Dieses 503 m² große Baugrundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einem Preis ab 160.000 € bietet dieses Grundstück eine Basis für die Realisierung von Wohnprojekten. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer und schafft eine attraktive Umgebung für Bewohner und Entwickler gleichermaßen. Die praktische Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und dem Flughafen erhöht die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Baugrundstück liegt in einer städtischen Zone von Málaga, nur eine kurze Entfernung von der Küste entfernt. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, was ein komfortables tägliches Leben ermöglicht. Die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum unterstreicht die strategische Position.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Investoren, die Raum für Entwicklung suchen. Die Möglichkeit, in einem städtischen Umfeld nahe Annehmlichkeiten und Strand zu bauen, spricht diejenigen an, die ein Zuhause mit allem Komfort wünschen, ohne weit vom Stadtzentrum entfernt sein zu wollen. Es ist ideal für den Bau eines Eigenheims oder einer Mietimmobilie.
Es handelt sich um ein Baugrundstück (Residential Plot) ohne bestehende Bebauung. Entwickler und Privatpersonen können hier ein Neubauprojekt gemäß den lokalen Bebauungsplänen realisieren. Das Grundstück bietet die Chance, ein Projekt von Grund auf zu errichten.
Die Daten spezifizieren keine Einschränkungen hinsichtlich Architekturstil oder Gebäudehöhe. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen oder bereits vorhandener Infrastruktur auf dem Grundstück selbst. Die genauen Bauvorschriften müssen bei den örtlichen Behörden überprüft werden.
Dieses Baugrundstück ist für Entwickler relevant, die ein städtisches Projekt mit Fokus auf Nähe zur Küste und Annehmlichkeiten realisieren möchten. Es spricht auch Privatpersonen an, die ein Haus an einem Ort bauen möchten, an dem tägliche Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Dazu gehören Familien, die eine städtische Umgebung mit Zugang zu Schulen und Sportanlagen bevorzugen, oder Investoren, die Potenzial im wachsenden Markt von Málaga sehen. Die Lage ist auch für Vielreisende geeignet, da der Flughafen Málaga nur eine kurze Entfernung entfernt ist. Die Bebauungsfläche von 503 m² bietet Raum für verschiedene architektonische Lösungen, von einem Einfamilienhaus bis zu einem kleinen Apartmentkomplex, abhängig von den lokalen Bauvorschriften. Die flache Neigung zum Strand (0,5 %) macht das Grundstück praktisch und zugänglich.
Die Daten enthalten keine Informationen über spezifische Bauqualität, verwendete Materialien oder Ausstattungsniveau, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Die baulichen Möglichkeiten und Vorschriften für die geplante Bebauung werden von der lokalen Stadtverwaltung von Málaga festgelegt. Potenzielle Käufer sollten die Bebauungspläne und Bauordnungen selbst einsehen, um die erforderlichen Standards und Möglichkeiten für den Bau des Hauses oder der Häuser auf diesem Grundstück zu verstehen. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial des Landes, nicht auf einem bereits bestehenden Gebäude.
Der Angebotspreis für dieses 503 m² große Baugrundstück beträgt 160.000 €. Angesichts der Art des Objekts, eines Baugrundstücks in einer städtischen Zone, bietet dieser Preis einen Einstiegspunkt für Projektentwicklung oder den Bau eines individuellen Hauses in Málaga. Die Daten geben keine Preisvariationen pro Grundstückstyp oder Standort innerhalb einer möglichen Projektentwicklung an, nur einen Preis für das gesamte Grundstück. Die Verfügbarkeit basiert auf diesem spezifischen Grundstück; weitere Informationen zum Gesamtprojektumfang oder weiteren Phasen sind in den Daten nicht enthalten.
Dieses 503 m² große Baugrundstück befindet sich in einer lebendigen städtischen Zone von Málaga, nahe dem Strand und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter Hunderte von Restaurants, Cafés, Banken und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de la Malagueta in 1,3 km Luftlinie, lädt zu einem maritimen Lebensstil ein. Das Grundstück liegt inmitten bestehender Bebauung, was auf eine etablierte Wohngegend hindeutet. Die Lage nur 73 Meter von einem Supermarkt und 642 Meter von einem Krankenhaus entfernt unterstreicht die Bequemlichkeit des täglichen Bedarfs. Das Gebiet ist durch den städtischen Kontext sehr belebt, aber die Nähe zu Küstenlinien bietet auch Freizeitmöglichkeiten. Dies alles macht den Standort geeignet für diejenigen, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten.
Das Leben in dieser städtischen Umgebung von Málaga ist geprägt von Komfort und direktem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und zahlreiche Sport- und Freizeitzentren (z. B. Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 km). Die Nähe zu Restaurants (379 im Umkreis von 2 km) und Cafés (155) sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie) und dem Stadtzentrum von Málaga, das nur 0,2 km vom nächstgelegenen Bahnhof (Málaga Centro Alameda) entfernt ist, weiter bereichert. Die Anwesenheit von 43 öffentlichen Verkehrslinien und 78 Haltestellen in der Stadt erleichtert die Mobilität, wodurch ein Auto für tägliche Fahrten nicht immer notwendig ist. All dies schafft eine dynamische Lebensumgebung, die städtischen Komfort mit dem mediterranen Lebensstil verbindet.
Dieses Baugrundstück befindet sich im städtischen Zentrum von Málaga, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Flughafen und zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten, was die strategische Lage des Grundstücks unterstreicht.
Dieses Baugrundstück ist strategisch günstig in Málaga Stadt gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Es ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens mit einer Bevölkerung von rund 599.063 Einwohnern (2025). Die Lage in dieser dynamischen Metropole bietet einen städtischen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. An der Südküste der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer gelegen, verstärkt die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos (ca. 12 km) und Benalmádena (ca. 20 km) die Position Málagas als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol mit ausgezeichneten Verbindungen und reicher kultureller und wirtschaftlicher Aktivität.
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1,3 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 8 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar; der Club de Golf Málaga Parador ist 8,0 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Málaga ist über den nahegelegenen öffentlichen Nahverkehr (43 Linien, 78 Haltestellen) und Hauptstraßen wie die A-45 und MA-20 leicht zu erreichen. Die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina befinden sich in 0,2 km bzw. 0,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von 5 Monaten ermöglicht (Wassertemperatur ≥20°C). Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was ein flaches Gelände und eine geringe Neigung zum Strand (0,5 %) gewährleistet. Diese klimatischen Bedingungen, kombiniert mit der Lage an der Costa del Sol, bieten das ganze Jahr über ein angenehmes Lebensklima, ideal für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter die bereits erwähnten Malagueta und Misericordia. Neben Strandfreuden gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung, mit 586 Einrichtungen in der Provinz. Lokale Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km) befinden sich in der Nähe. Golfer finden mehrere Plätze in angemessener Entfernung, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Das maritime Umfeld wird durch die Nähe zu mehreren Yachthäfen, wie der IGY Málaga Marina (1,1 km), weiter unterstrichen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Baugrundstück ist strategisch günstig in Málaga Stadt gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Es ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens mit einer Bevölkerung von rund 599.063 Einwohnern (2025). Die Lage in dieser dynamischen Metropole bietet einen städtischen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. An der Südküste der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer gelegen, verstärkt die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos (ca. 12 km) und Benalmádena (ca. 20 km) die Position Málagas als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol mit ausgezeichneten Verbindungen und reicher kultureller und wirtschaftlicher Aktivität.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL788939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück in Málaga Stadt positioniert sich anders als Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch ihre Lage in eher wohnlichen oder in sich geschlossenen Entwicklungsgebieten auszeichnen. Der Preis von 160.000 € für 503 m² in Málaga Stadt bietet einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis pro Quadratmeter für die Landentwicklung im Vergleich zu den Startpreisen von 418.800 € und 320.000 € in Estepona, obwohl diese Projekte wahrscheinlich mehr als nur ein Grundstück umfassen. Die Lage in einem bestehenden städtischen Umfeld mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterscheidet dieses Grundstück von Projekten in abgelegeneren oder exklusiveren Zonen. Alba Benalmádena mit seinem höheren Startpreis von 699.000 € deutet auf ein anderes Marktsegment hin, möglicherweise mit Fokus auf Luxusresidenzen oder Penthouses. Der Schwerpunkt auf städtischer Entwicklung und direktem Zugang zur städtischen Infrastruktur in Málaga, anstelle der manchmal in Estepona zu beobachtenden, stärker auf Resorts ausgerichteten Entwicklung, bietet ein anderes Investitionsprofil. Dieses Grundstück ist eher darauf ausgerichtet, die bestehende städtische Dynamik und die Nähe zur Stadt selbst zu nutzen, während Projekte in Estepona oft die umgebende Landschaft und die exklusivere Küstenlinie hervorheben.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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