Ce terrain constructible de 503 m² est situé dans un quartier urbain de Málaga, à distance de marche de la plage et des commodités. Proposé à partir de 160.000 €, ce terrain offre une base pour la réalisation de projets résidentiels. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée, créant un environnement attrayant pour les résidents et les promoteurs. La proximité pratique des services essentiels et de l'aéroport renforce l'attrait de cette localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain constructible est situé dans une zone urbaine de Málaga, à courte distance de la côte. Les environs offrent un accès direct à diverses commodités, permettant une vie quotidienne confortable. La proximité de la plage et du centre-ville souligne sa position stratégique.
Ce terrain convient aux particuliers ou aux investisseurs recherchant un espace de développement. La possibilité de construire dans un environnement urbain proche des commodités et de la plage séduit ceux qui désirent une maison avec tout le confort, sans vouloir être loin du centre-ville. Il est idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un bien locatif.
Il s'agit d'un terrain constructible (Residential Plot) sans construction existante. Les promoteurs et les particuliers peuvent y réaliser un projet de nouvelle construction conformément aux plans d'urbanisme locaux. Le terrain offre la possibilité de construire un projet à partir de zéro.
Les données ne spécifient aucune restriction concernant le style architectural ou la hauteur des bâtiments. Il n'y a aucune indication concernant les installations communes ou les infrastructures préexistantes sur le terrain lui-même. Les réglementations de construction spécifiques doivent être vérifiées auprès des autorités locales.
Ce terrain constructible est pertinent pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet urbain axé sur la proximité de la côte et des commodités. Il séduit également les particuliers cherchant à construire une maison dans un lieu où les nécessités quotidiennes et les options de loisirs sont facilement accessibles. Cela inclut les familles préférant un environnement urbain avec accès aux écoles et installations sportives, ou les investisseurs voyant un potentiel dans le marché en croissance de Málaga. L'emplacement est également adapté aux grands voyageurs en raison de la courte distance de l'aéroport de Málaga. La surface constructible de 503 m² permet diverses conceptions architecturales, d'une maison individuelle à un petit complexe d'appartements, selon les codes de construction locaux. La pente douce vers la plage (0,5 %) rend le terrain pratique et accessible.
Les données ne fournissent aucune information sur la qualité de construction spécifique, les matériaux utilisés ou les standards de finition, car il s'agit d'un terrain constructible. Les possibilités de construction et les réglementations applicables à la construction prévue seront déterminées par les autorités locales de Málaga. Les acheteurs potentiels doivent consulter les plans d'urbanisme et les règlements de construction pertinents pour comprendre les normes requises et les options pour construire une ou plusieurs maisons sur ce terrain. L'accent est mis ici sur le potentiel du terrain, et non sur une structure existante.
Le prix demandé pour ce terrain constructible de 503 m² est de 160.000 €. Compte tenu de sa nature de terrain constructible en zone urbaine, ce prix constitue un point d'entrée pour le développement de projets ou la construction d'une maison individuelle à Málaga. Les données ne mentionnent aucune variation de prix selon le type de terrain ou l'emplacement au sein d'un développement potentiel, seulement un prix pour l'ensemble de la parcelle. La disponibilité est basée sur ce terrain spécifique ; des informations supplémentaires sur l'étendue totale du projet ou les phases ultérieures ne sont pas fournies.
Ce terrain constructible de 503 m² est situé dans un quartier urbain animé de Málaga, à proximité de la plage et d'un large éventail de commodités. Les environs immédiats se caractérisent par une structure urbaine avec une forte densité de services, incluant des centaines de restaurants, cafés, banques et installations médicales dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, comme la Playa de la Malagueta à 1,3 km à vol d'oiseau, invite à un style de vie maritime. Le terrain est situé au milieu de constructions existantes, ce qui indique un environnement résidentiel établi. Sa localisation à seulement 73 mètres d'un supermarché et 642 mètres d'un hôpital souligne la commodité des nécessités quotidiennes. La zone est vivante en raison de son contexte urbain, mais la proximité des côtes offre également des possibilités de loisirs. Cela rend l'emplacement approprié pour ceux qui recherchent le confort urbain intégré à la vie côtière méditerranéenne.
La vie dans cet environnement urbain de Málaga se caractérise par la commodité et l'accès direct à une variété de services. À distance de marche, vous trouverez un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et de nombreux centres sportifs et de loisirs (par exemple, le Centro Municipal de Ajedrez à 0,3 km). L'abondance de restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et de cafés (155) contribue à une atmosphère animée. La vie quotidienne est encore enrichie par la proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km à vol d'oiseau) et le centre-ville de Málaga, facilement accessible via les gares ferroviaires voisines (Málaga Centro Alameda à 0,2 km). La présence de 43 lignes de transport public et de 78 arrêts dans la ville facilite la mobilité, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Cela crée un environnement de vie dynamique qui combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen.
Ce terrain constructible est situé dans le centre urbain de Málaga, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte illustre sa proximité immédiate avec la plage, l'aéroport et diverses commodités urbaines, soulignant ainsi l'emplacement stratégique du terrain.
Ce terrain constructible est stratégiquement situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. C'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, avec une population d'environ 599.063 habitants (2025). Sa position au sein de cette métropole dynamique offre un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Située sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bordure de la mer Méditerranée, sa proximité avec d'autres villes côtières comme Torremolinos (environ 12 km) et Benalmádena (environ 20 km) renforce le rôle de Málaga comme plaque tournante de la Costa del Sol, avec d'excellentes liaisons de transport et une riche activité culturelle et économique.
Ce terrain constructible offre une excellente accessibilité. La plage de la Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture ; le Club de Golf Málaga Parador est à 8,0 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible via les transports en commun voisins (43 lignes, 78 arrêts) et les routes principales comme l'A-45 et la MA-20. Les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont situées respectivement à 0,2 km et 0,3 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région enregistre un impressionnant total de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un terrain plat et une légère pente vers la plage (0,5 %). Ces conditions climatiques, associées à son emplacement sur la Costa del Sol, offrent un environnement de vie agréable une grande partie de l'année, idéal pour les activités de plein air et la jouissance du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. À proximité se trouvent notamment la Playa de la Malagueta (1,3 km à vol d'oiseau), la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga compte au total 7 plages Pavillon Bleu, y compris les plages mentionnées de Malagueta et Misericordia. Au-delà des loisirs de plage, de nombreuses installations sportives sont disponibles dans la région, avec 586 installations dans la province. Des centres sportifs locaux tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km) sont à proximité. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à une distance raisonnable, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). L'environnement maritime est en outre souligné par la proximité de plusieurs marinas, comme la IGY Málaga Marina (1,1 km).
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain constructible est stratégiquement situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. C'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, avec une population d'environ 599.063 habitants (2025). Sa position au sein de cette métropole dynamique offre un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Située sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bordure de la mer Méditerranée, sa proximité avec d'autres villes côtières comme Torremolinos (environ 12 km) et Benalmádena (environ 20 km) renforce le rôle de Málaga comme plaque tournante de la Costa del Sol, avec d'excellentes liaisons de transport et une riche activité culturelle et économique.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL788939
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible dans la ville de Málaga se positionne différemment des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se caractérisent par leur emplacement dans des zones de développement plus résidentielles ou autonomes. Le prix de 160.000 € pour 503 m² dans la ville de Málaga offre un prix d'entrée par mètre carré nettement inférieur pour le développement foncier par rapport aux prix de départ de 418.800 € et 320.000 € à Estepona, bien que ces projets comprennent probablement plus qu'un simple terrain. L'emplacement dans un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la plage distingue ce terrain des propriétés situées dans des zones plus isolées ou exclusives. Alba Benalmádena, avec son prix de départ plus élevé de 699.000 €, suggère un segment de marché différent, potentiellement axé sur des résidences de luxe ou des penthouses. L'accent mis sur le développement urbain et l'accès direct à l'infrastructure de la ville à Málaga, plutôt que sur le développement davantage axé sur les complexes hôteliers parfois observé à Estepona, offre un profil d'investissement différent. Ce terrain est davantage orienté vers l'exploitation du dynamisme urbain existant et la proximité de la ville elle-même, tandis que les projets à Estepona mettent souvent en avant le paysage environnant et le littoral plus exclusif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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