关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马拉加繁华的城市环境中，提供了卓越的可达性和便利性。靠近海滩、商店和设施，使其成为日常生活中的实用地点。城市的广泛服务网络和良好的交通连接确保了轻松抵达各地。
这块土地适合那些寻求城市生活优势，但又不想承受大城市喧嚣的人。它提供了建造满足个人需求和偏好的家的可能性。靠近海滩、体育设施和娱乐场所，支持积极的社交生活方式。
这是一块可供建造的土地，其购买为设计和建造全新建筑提供了机会。地块的大小和建筑许可允许灵活的设计，无论是建造一个较大的住宅还是两个独立的住宅，具体取决于用途。
这块土地不适合那些寻求完全隐蔽的乡村田园风光或大面积私人土地的人。由于城市环境和邻近的居民区，它不像乡村地区那样提供完全的隐私。
这块土地适合重视城市生活节奏，同时又想建造梦想家园的个人或家庭。它也是一个吸引人的选择，适合那些在太阳海岸寻找一个地点，那里结合了便捷的机场交通、高质量的医疗服务（26个医疗中心）和丰富的休闲机会，如 7 个蓝旗海滩。
这是一块可供建造的土地，因此建筑的质量和饰面将完全取决于未来建设者的选择和预算。地块面积为 503 平方米，地势平坦，有利于建筑项目的规划和实施。建造两处住宅的可能性为设计提供了灵活性。位于城市区域意味着所有必要的连接（水、电、下水道）都很容易获得，从而降低了建筑成本和时间。
该地块的起价为 160,000 欧元。地块面积为 503 平方米，根据详细建筑规定和计划，可建造一处或两处住宅。马拉加地块的价格因位置、大小和建筑许可而异。这个靠近服务设施和海滩的位置使其在当地房地产市场上具有竞争力。该地区已有大量的房地产交易，表明市场活跃。
位于马拉加市郊，但距离市中心和海岸仅有很短的距离，这块土地提供了城市生活节奏。白天可以在仅 1.3 公里外的 Playa de la Malagueta 等附近海滩散步。清晨的咖啡可以在该地区超过 155 家咖啡馆中的一家享用。超市仅 73 米之遥，让日常生活中的事务变得轻松便捷。前往机场（直线距离 7.9 公里）和马拉加市中心（最近的火车站 0.2-0.3 公里）的众多火车线路缩短了通勤时间，提供了多种出行选择。晚上，您可以享受城市丰富的餐饮选择，近 400 家餐厅供您选择。
马拉加市提供了一个充满活力的环境，日常生活积极而丰富多彩。最近的服务设施，如超市（73 米）和药房（211 米），都在步行距离之内，使日常生活顺畅无忧。该市拥有超过 155 家咖啡馆和 379 家餐厅，提供丰富的餐饮和休闲选择。公共交通网络发达，43 条线路和 78 个站点确保了在城市内和周边地区的便捷出行。机场直线距离仅 7.9 公里，使国际旅行变得容易。
这块土地位于马拉加市区，靠近海滩和主要服务设施。地图显示了它与机场、海滩、高尔夫球场和市中心的相对位置，强调了它的可达性和生活方式选择。
马拉加是安达卢西亚自治区首府，也是西班牙南部最大的城市之一。它地处地中海沿岸的太阳海岸，是重要的经济和文化中心。这座城市是通往整个太阳海岸地区的门户，提供前往西班牙其他地区和欧洲的绝佳交通连接。马拉加是一个历史悠久的港口城市，已发展成为一个繁华的大都市，同时保留了其迷人的安达卢西亚特色。
地理位置优越：马拉加机场 (AGP) 距离仅 7.9 公里（直线距离），确保快速的国际连接。海滩，如 Playa de la Malagueta，距离 1.3 公里，还有其他多个海滩也近在咫尺。高尔夫爱好者可以选择多个球场，最近的 Club de Golf Málaga Parador 约 8 公里。市中心交通便利，最近的火车站距离 0.2-0.3 公里。驾车人士会欣赏靠近 A-45 和 MA-20 高速公路。公共交通的站点和线路众多。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.9°C。每年历史日照时间长达 3,888 小时，为户外活动和享受生活创造了理想条件。游泳季节长达约 5 个月，海水温度舒适宜人。该地区海拔仅 8 米，坡度平缓（朝向海滩坡度 0.5%），方便出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马拉加海岸提供了绝佳的休闲机会。该地区有七个蓝旗认证海滩，包括 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里）。最近的高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador，距离约 8 公里。市内还有各种体育中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.3 公里）和 Centro Wellness（0.6 公里），提供多样化的运动选择。港口区域，如 IGY Málaga Marina（1.1 公里），提供航海机会。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉加是安达卢西亚自治区首府，也是西班牙南部最大的城市之一。它地处地中海沿岸的太阳海岸，是重要的经济和文化中心。这座城市是通往整个太阳海岸地区的门户，提供前往西班牙其他地区和欧洲的绝佳交通连接。马拉加是一个历史悠久的港口城市，已发展成为一个繁华的大都市，同时保留了其迷人的安达卢西亚特色。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL788939
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等该地区的其他项目相比，马拉加这块土地代表了不同的投资策略。其起价 160,000 欧元，远低于埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的现房价格。它提供了在理想地点建造自有物业的机会，而不是购买现成的建筑。与主要面向度假区的公寓项目不同，这是一块位于城市区域的土地，结合了城市生活的便利性和海岸的亲近性。这使其吸引那些寻求优越地理位置、交通便利、服务完善的城市生活，而不是传统海滨度假胜地的人。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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