立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マラガ市内中心部から車でわずか10分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から15分、そして市内ビーチから12分の距離にあります。スーパーマーケットや不可欠な店舗へは5分以内、公共交通機関へのアクセスも容易で、主要道路への接続も迅速です。静かな住宅地に位置しながらも、都市の利便性を享受できる戦略的な立地です。
建築面積300m²で最大2戸の住宅建設が可能なこの503m²の土地は、多様な居住ニーズに応えることができます。都市部にありながらも、静かでプライベートな環境を求める個人や、近隣の家族向け住宅や小規模な集合住宅に囲まれた安全な地域に投資を検討している投資家にとって、理想的な基盤となります。
この土地は、現在、建築可能な状態にあります。区画の面積は503m²で、登録情報によると最大2戸の住宅を建設する可能性があります。具体的な建築計画や許可については、別途確認が必要です。建設計画の初期段階にあるため、購入者は自身の設計思想を反映させることが可能です。
この土地は、最大2戸の住宅建設が登録情報により許可されていますが、具体的な建築規制や制限については、関連当局への確認が必要です。また、この区画は住宅用地であり、商業施設や工業施設などの建設には適していません。周辺環境との調和を考慮した計画が求められます。
このマラガの住宅用地は、都市の活気と静かな住環境のバランスを求める個人に最適です。例えば、マラガ中心部での勤務や、頻繁に空港を利用するビジネスパーソンにとっては、職場や空港へのアクセスが良いこの立地は魅力的でしょう。また、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km）や、フアニータ・クレメンテ・スポーツセンター（0.3km）などのレクリエーション施設が近く、アクティブなライフスタイルを好む人々にも適しています。さらに、この土地は最大2戸の住宅建設が可能であるため、大家族向けの広々とした邸宅を建てるか、または一部を賃貸に出すことで収入を得たい投資家にも向いています。年間3,888時間の晴天と5ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20℃以上）という気候条件も、年間を通じて快適な生活を約束します。
このプロジェクトは土地の販売であり、具体的な建築物や仕上げの品質に関する情報は提供されていません。しかし、区画は503m²の広さを持ち、登録情報によれば最大2戸の住宅建設が可能です。購入者は、自身の好みや要求に応じて、最新の建築基準と素材を使用して、理想の住まいを設計・建築することができます。マラガ市は、現代的なインフラと建築技術へのアクセスが容易であり、購入者は高品質な建設業者やデザイナーと協力して、エネルギー効率が高く、快適な居住空間を実現できるでしょう。周辺の住宅開発は、一般的に地域の気候とライフスタイルに適した、耐久性のある素材とモダンなデザインを取り入れています。
この503m²の住宅用地は、€160,000から購入可能です。この価格は、マラガ市内の都市部という好立地と、最大2戸の住宅を建設できるポテンシャルを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。面積503m²の区画は、個人住宅を建てるには十分な広さであり、投資家にとっても、複数の住宅ユニットを開発する可能性を示唆しています。現時点での空き状況に関する詳細は提供されていませんが、この価格帯で提供される都市型開発用地は、活発な不動産市場において注目に値します。
マラガの中心部にほど近い、静かな住宅地に位置するこの503m²の土地は、都市生活の利便性と穏やかな居住環境を両立させたい方に最適です。周辺にはスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需品を扱う施設が近接しており、日常生活は徒歩や自転車で十分に完結します。また、379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行など、都市ならではの多様なサービスへのアクセスも容易です。公共交通機関のハブ（Málaga Centro Alameda駅まで0.2km）も近く、43の路線と78のバス停が利用可能です。これらの利便性は、マラガの活気ある都市生活を享受しながらも、落ち着いた住環境を求める住民にとって、日々の生活を豊かにするでしょう。
マラガ市内に位置するこの土地は、都市生活と静かな居住環境の融合を提供します。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行といった都市ならではの多様なサービスが近接しています。公共交通機関へのアクセスも良好で、Málaga Centro Alameda駅（0.2km）や複数のバス路線が利用可能です。年間平均気温18.9℃、年間3,888時間の晴天という気候は、屋外での活動を促進します。周辺には、Mirador de la Alcazaba（1.1km）やMirador de Gibralfaro（1.7km）のような景観スポットや、Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）などのスポーツ施設もあり、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、マラガ市内の都市部にある住宅用地の位置を示しています。ビーチ、空港、主要な交通網、そして数多くの都市施設への近接性が強調されており、利便性の高い生活環境を示唆しています。
この区画は、アンダルシア州マラガ県の県都であるマラガ市内に位置しています。マラガは、アンダルシアで2番目、スペインで6番目に大きな都市であり、コスタ・デル・ソル沿岸の南イベリアに位置しています。このプロジェクトは、活気ある都市の中心部からわずかな距離にありながら、静かな居住環境を提供します。周辺地域には、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソル沿岸の町もありますが、マラガ市内のこの場所は、都市インフラ、文化、交通のハブとしての利便性を提供します。マラガ空港への近さ（約8km）は、国際的なアクセスも容易にします。
この区画は、マラガ市内の都市部に位置しており、利便性とアクセス性に優れています。ビーチ（Playa de la Malaguetaまで1.3km、Playa de San Andrésまで1.8km）へは徒歩圏内または短時間でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約8kmと非常に近く、国内および国際的な移動に便利です。主要なゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorまで8.2km）も車で短時間でアクセスできます。公共交通機関も充実しており、Málaga Centro Alameda駅（0.2km）や多数のバス路線（43路線）が利用可能です。自動車での移動も容易で、主要高速道路への接続も良好です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需品へのアクセスは、徒歩数分以内です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。この気候は、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンを提供し、年間を通じて屋外でのアクティビティを可能にします。土地の標高は海抜8mと低く、ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦であるため、アクセスしやすい環境です。この地域は、都市部でありながらも、Mirador de la Alcazaba（1.1km）のような景観スポットや、周辺の緑地へのアクセスも可能です。年間34日の祝日があることも、地域文化の豊かさを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画からは、複数の魅力的なビーチに容易にアクセスできます。最も近いのはPlaya de San Andrés（1.7km）ですが、有名なPlaya de la Malagueta（1.3km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）も近接しています。さらに、この地域には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。レクリエーションの機会も豊富で、ゴルフ愛好家はClub de Golf Málaga Parador（8.2km）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4km）などのコースを利用できます。また、Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツや健康増進活動を楽しむことができます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この区画は、アンダルシア州マラガ県の県都であるマラガ市内に位置しています。マラガは、アンダルシアで2番目、スペインで6番目に大きな都市であり、コスタ・デル・ソル沿岸の南イベリアに位置しています。このプロジェクトは、活気ある都市の中心部からわずかな距離にありながら、静かな居住環境を提供します。周辺地域には、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソル沿岸の町もありますが、マラガ市内のこの場所は、都市インフラ、文化、交通のハブとしての利便性を提供します。マラガ空港への近さ（約8km）は、国際的なアクセスも容易にします。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL788939
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ市内のこの住宅用地は、エステポナやベナルマデナなどの沿岸部の他の町とは異なる特性を持っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、よりリゾート志向のライフスタイルや、大規模な開発プロジェクトの一部であることが多いのに対し、このマラガの土地は、都市の中心部での建築機会を提供します。Alba Benalmadena（€699,000〜）のようなプロジェクトは、より高級なセグメントに位置づけられます。マラガ市内のこの土地の価格帯（€160,000〜）は、都市部での建築用地としては比較的アクセスしやすい水準にあり、都市インフラ、文化施設、交通のハブとしての利便性を重視する購入者にとって魅力的です。周辺の物件と比較すると、この区画は、都市生活を送りながらも、ビーチや自然へのアクセスを求める層に、ユニークな価値を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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