Tato exkluzivní nemovitost, umístěná v ikonické historické budově v srdci Malagy, nabízí vynikající polohu a skvělou dopravní dostupnost. Kombinací architektonického kouzla a moderního pohodlí je navržena pro náročné klienty, kteří si cení charakteru, kvality a lokality. Navzdory své centrální poloze je byt mimořádně tichý, poskytuje soukromí a pohodlí. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou 77 m² je to ideální městské bydlení.
Ve srovnání s nemovitostmi v centru Malagy, jako jsou Térmica Beach (od 479 000 EUR) a Luxy Sancha (od 472 440 EUR), je tento projekt dražší, pravděpodobně kvůli jeho umístění v ikoničtější historické budově. Ve srovnání s pobřežními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), však tento projekt nabízí zcela jiný zážitek z centra města. Tento projekt klade důraz na kouzlo historických budov, nepřekonatelnou centrální polohu a snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, nikoli na plážový životní styl. Kupující by měli zvážit, zda upřednostňují městskou vitalitu a historickou atmosféru, nebo pobřežní pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru města, obklopen historickými budovami a komerčními aktivitami. Veškerá potřebná vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což nabízí pohodlný městský životní styl. Letiště je vzdáleno pouhých 6,2 km, což činí dopravu velmi snadnou.
Tento duplex je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí a klidu v centru města. Nabízí flexibilní dispozici, kterou lze přeměnit na další ložnici, což je ideální pro hosty nebo rodiny potřebující další prostor. Dostatek úložného prostoru a moderní vybavení zajišťují pohodlné bydlení.
Nemovitost se nachází ve stávající historické budově, což umožňuje okamžité nastěhování. Kombinuje charakter historické budovy s moderními povrchovými úpravami a vybavením. Byt je připraven k okamžitému prodeji a předání novým majitelům.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Vzhledem k umístění v historické budově mohou existovat omezení pro rozsáhlé strukturální úpravy. Cena nezahrnuje daně a registrační poplatky. Parkovací místo je třeba zakoupit zvlášť.
Tento duplex v centru Malagy je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlí městského života, oceňují kouzlo historických budov a potřebují vynikající dopravní spojení. Blízkost letiště (6,2 km) je významnou výhodou pro ty, kteří často cestují za prací nebo oceňují snadnost cestování. Je také vhodný pro ty, kteří hledají klidné útočiště v rušném městě, což je zajištěno zvukovými izolacemi bytu. Navíc pro investory hledající investiční příležitosti činí centrální poloha a vynikající spojení atraktivní volbou na trhu pronájmů. Tento byt může uspokojit různé životní styly, ať už pro bydlení, dovolenou nebo investici.
Byt se nachází v historické budově, ale byl modernizován, aby poskytoval vysoce kvalitní životní zážitek. Podlahy jsou dřevěné, což dodává teplo a eleganci. Centrální klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. Samostatná kuchyně je plně vybavena. Hlavní ložnice se nachází v horním patře a má samostatný klimatizační a topný systém (split systém), šatnu a vlastní koupelnu. Byt má praktické vestavěné skříně a úložné prostory. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní značky, celkový povrch si klade za cíl kombinovat historický charakter budovy s pohodlím moderního bydlení.
Tento duplex začíná na ceně 595 000 EUR. Byt má dvě ložnice a dvě koupelny a obytnou plochu 77 m². Cena odráží jedinečnou polohu a historickou hodnotu nemovitosti v ikonické historické budově. Upozorňujeme, že cena nezahrnuje daně spojené s koupí (ITP nebo IVA, notářské a registrační poplatky). Parkovací místo lze zakoupit samostatně za 60 000 EUR. Byt je připraven k okamžitému prodeji.
Tento duplex v budově Félix Sáenz se nachází v živém centru Malagy. Samotná budova je považována za jednu z nejikoničtějších historických budov ve městě a nabízí obyvatelům jedinečnou historickou atmosféru a moderní vybavení. Dispozice bytu je zaměřena na praktičnost a pohodlí, od plně vybavené samostatné kuchyně po prostorný obývací pokoj a další místnost, kterou lze oddělit. Nabízí stylový a pohodlný městský životní styl, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům. Veškerá potřebná infrastruktura – obchody, restaurace, kulturní památky – je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život živým. Jeho centrální poloha jej také činí atraktivní investiční možností.
Byt se nachází v centru Malagy, obklopen rušnými obchodními oblastmi a historickými památkami. 379 restaurací, 126 lékáren, 71 bank a 155 kaváren je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Nejbližší nemocnice je vzdálena pouhých 1,5 km a poskytuje obyvatelům okamžitou lékařskou péči. Navzdory centrální poloze zůstává byt díky své poloze v historické budově relativně tichý, což zajišťuje klidné bydlení. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 43 autobusovými linkami a 78 autobusovými zastávkami usnadňuje pohyb. Blízkost letiště (6,2 km) je vhodná pro služební cesty.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v oblasti centra Malagy. Jasně ukazuje její blízkost hlavním dopravním uzlům (letiště, vlaková nádraží), plážím, golfovým hřištím a různým městským zařízením, jako jsou restaurace, obchody a lékařská centra. Mapa pomáhá získat vizuální pochopení geografických výhod nemovitosti a jejího okolí.
Projekt se nachází v Malaze, hlavním městě stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Malaga je druhým největším městem Andalusie a šestým největším městem ve Španělsku, s populací přibližně 592 346 obyvatel (k roku 2024). Město leží v jižní Iberské oblasti na Costa del Sol, podél pobřeží Středozemního moře. Město je známé svou bohatou historií, kulturou a živým městským životem, a slouží také jako brána do dalších letovisek na jižním pobřeží.
Poloha bytu je vynikající, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 6,2 km, což poskytuje snadný přístup k vnitrostátním i mezinárodním destinacím. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 5,3 km. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, z nichž nejbližší, Club de Golf de Guadalhorce, je vzdáleno přibližně 5,7 km. Centrum města nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Pohodlná síť veřejné dopravy se 43 linkami a 78 zastávkami usnadňuje pohyb i bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C, v zimě se pohybuje od 12 °C do 26 °C v létě. S přibližně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně činí venkovní aktivity příjemnými. Sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což poskytuje dostatek času pro užívání si pláží a vodních sportů. Oblast má rovinatý terén, pouhých 8 metrů nad mořem, což je ideální pro procházky a cyklistiku. Ačkoli je samotný projekt ve městě, v okolí jsou parky a zelené plochy nabízející možnosti pro přírodní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik oblíbených pláží je vzdáleno jen několik kilometrů od bytu, včetně Playa de San Andrés (5,3 km), Playa de la Misericordia (5,6 km) a Playa de la Malagueta (6,3 km). Pláž Misericordia je držitelem certifikace Modré vlajky. Kromě toho je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km). Ve městě se nachází 586 sportovních zařízení, včetně sportovních center a posiloven, které uspokojí různé sportovní potřeby. Malaga také nabízí mnoho kulturních památek a zábavních možností.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Malaze, hlavním městě stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Malaga je druhým největším městem Andalusie a šestým největším městem ve Španělsku, s populací přibližně 592 346 obyvatel (k roku 2024). Město leží v jižní Iberské oblasti na Costa del Sol, podél pobřeží Středozemního moře. Město je známé svou bohatou historií, kulturou a živým městským životem, a slouží také jako brána do dalších letovisek na jižním pobřeží.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL262913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
