Dit duplex appartement, gelegen in het historische centrum van Málaga, biedt een unieke combinatie van architectonische grandeur en modern wooncomfort. Gehuisvest in het iconische Félix Sáenz-gebouw, geniet u van een centrale ligging met voorzieningen op loopafstand. Het appartement is volledig gemeubileerd en instapklaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een investering. Met zijn karakteristieke uitstraling en praktische indeling, vertegenwoordigt dit object een bijzondere kans in het bruisende hart van de stad.
Dit appartement in het centrum van Málaga, met een vraagprijs vanaf €595.000, positioneert zich in het hogere segment, wat verklaarbaar is door de unieke locatie in een historisch gebouw en de directe beschikbaarheid. Vergeleken met projecten zoals Térmica Beach (vanaf €479.000) en Luxy Sancha (vanaf €472.440), die zich ook in Málaga bevinden, biedt dit appartement mogelijk meer karakter en historische allure. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bevindt zich verder van de stedelijke kern van Málaga en richt zich meer op een kustgerichte levensstijl met nieuwbouwappartementen, wat de prijsverschillen verklaart. De prijsreflecteert hier de combinatie van een centraal gelegen, instapklare woning in een iconisch gebouw met directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten, versus projecten die mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen aan de kustlijn of in meer residentiële gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga, omgeven door historische architectuur en stedelijke levendigheid. De locatie biedt een directe verbinding met het stadsleven, met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De nabijheid van het strand en de luchthaven versterkt de aantrekkingskracht, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een constante dynamiek.
Dit duplex appartement is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een centrale, stedelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. De flexibele indeling, met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer, maakt het ook aantrekkelijk voor kleine gezinnen of gasten. Het appartement biedt een hoog niveau van comfort en is klaar voor directe bewoning, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen verhuizen.
Het appartement bevindt zich in een bestaand, historisch gebouw dat is getransformeerd om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De bouwfase is voltooid en het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn; de woning is klaar om te betrekken, wat het aankoopproces aanzienlijk versnelt.
Dit appartement is gesitueerd in een historisch gebouw in het stadscentrum, wat betekent dat er geen directe toegang is tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin. De indeling is uniek en kenmerkend voor een duplex in een oud gebouw, wat mogelijk minder flexibiliteit biedt dan een nieuwbouwproject met een standaard lay-out. Parkeren is optioneel en niet inbegrepen in de basisprijs.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een actieve stedelijke levensstijl ambiëren en de voorkeur geven aan wonen in het historische centrum. Het is ideaal voor professionals die dicht bij hun werkplek willen zijn of die profiteren van de uitstekende verbindingen met de luchthaven voor frequente reizen. De flexibele indeling met een extra kamer maakt het ook geschikt voor tweepersoonshuishoudens die regelmatig gasten ontvangen. Investeerders kunnen de aantrekkingskracht van de locatie en de historische context waarderen, wat potentieel kan leiden tot een stabiele huurinkomstenstroom. Kopers die directe bewoning wensen, zullen de instapklare staat en de volledige inrichting waarderen.
Dit duplex appartement onderscheidt zich door de afwerking met hoogwaardige materialen, passend bij de historische context van het gebouw. De begane grond is voorzien van houten vloeren, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en is functioneel ontworpen. Het appartement beschikt over centrale airconditioning voor het comfort op de benedenverdieping en een aparte split-unit airconditioning en verwarming op de bovenverdieping, wat een effectieve klimaatregeling garandeert. De badkamers zijn modern afgewerkt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort, evenals de inpandige opslagruimte.
De vraagprijs voor dit duplex appartement in het centrum van Málaga bedraagt €595.000. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat u na de aankoop en de benodigde administratieve afhandeling direct kunt intrekken. De prijs omvat het appartement zoals beschreven, inclusief de aanwezige meubels en de keukenuitrusting. De makelaarskosten zijn inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, zijn niet inbegrepen en dienen door de koper te worden gedragen. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor een meerprijs van €60.000.
Dit duplex appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, midden in het historische hart van Málaga. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de nabijgelegen supermarkt (circa 927 m), en voor medische zorg is het ziekenhuis op 1.5 km afstand. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (379), cafés (154) en apotheken (125), wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. Hoewel een auto handig kan zijn, maken de vele OV-lijnen (42) en haltes (78) het gemakkelijk om u door de stad te verplaatsen, wat de noodzaak van een auto vermindert voor veel dagelijkse verplaatsingen. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en de constante stroom van activiteit die een grote stad met zich meebrengt.
Dit appartement is gelegen in een van de meest dynamische gebieden van Málaga, met een overvloed aan culturele bezienswaardigheden en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De Mirador de la Alcazaba (1.1 km) en Mirador de Gibralfaro (1.7 km) bieden uitzicht over de stad en de kust. Recreatiemogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met sportcentra zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km). De nabijheid van diverse restaurants en cafés, samen met de 34 lokale feestdagen per jaar, zorgt voor een levendige en sociale omgeving gedurende het hele jaar.
Dit project bevindt zich in het dynamische centrum van Málaga, een stad die bekend staat om zijn rijke historie en levendige sfeer. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en de kustlijn, wat een gevarieerde levensstijl mogelijk maakt. De kaart toont de centrale positie ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatiegebieden.
Dit appartement is strategisch gelegen in de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga fungeert als een hub voor de regio, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De stad zelf biedt een rijke mix van historische bezienswaardigheden, moderne voorzieningen en een bruisend stadsleven. De ligging in het zuiden van Iberië plaatst het in het hart van Andalusië, een regio bekend om zijn cultuur en klimaat. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) versterkt de rol als toegangspoort tot Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op slechts 6.2 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), met een metroverbinding die de reistijd aanzienlijk verkort. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda liggen op 0.2 km afstand, wat reizen per spoor vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de San Andrés (circa 1.7 km hemelsbreed) en Playa de la Malagueta (circa 6.3 km hemelsbreed) zijn relatief dichtbij. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (circa 5.7 km hemelsbreed). Het OV-netwerk met 42 lijnen en 78 haltes binnen de stad zorgt voor goede mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en biedt circa 3,888 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode oploopt tot boven de 20°C. Het appartement ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in de directe nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (circa 1.7 km hemelsbreed), is met 0.5% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement in het stedelijk centrum ligt, zijn de stranden van Málaga binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa de San Andrés ligt op circa 1.7 km hemelsbreed, terwijl Playa de la Misericordia op circa 3.1 km ligt. Er zijn in totaal 7 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta en Misericordia. Naast strandrecreatie biedt de omgeving ook diverse sportfaciliteiten, met 586 geregistreerde faciliteiten, waaronder sportcentra dichtbij zoals Centro Wellness (0.6 km). Golfliefhebbers hebben de keuze uit meerdere banen in de omgeving.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga fungeert als een hub voor de regio, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De stad zelf biedt een rijke mix van historische bezienswaardigheden, moderne voorzieningen en een bruisend stadsleven. De ligging in het zuiden van Iberië plaatst het in het hart van Andalusië, een regio bekend om zijn cultuur en klimaat. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) versterkt de rol als toegangspoort tot Zuid-Spanje.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL262913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
