Táto exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v ikonickej historickej budove v srdci Malagy, ponúka vynikajúcu polohu a vynikajúcu dostupnosť. Kombináciou architektonického šarmu a moderného komfortu je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí si cenia charakter, kvalitu a lokalitu. Napriek svojej centrálnej polohe je byt mimoriadne tichý, poskytuje súkromie a pohodlie. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a obytnou plochou 77 m² je to ideálne mestské bývanie.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v blízkosti centra Malagy, ako sú Térmica Beach (od 479 000 EUR) a Luxy Sancha (od 472 440 EUR), tento projekt má vyššiu cenu, pravdepodobne kvôli svojej polohe v ikonickejšej historickej budove. V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako je Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), však tento projekt ponúka úplne iný zážitok z centra mesta. Tento projekt kladie dôraz na čaro historických budov, neporovnateľnú centrálnu polohu a ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, nie na pobrežný životný štýl. Kupujúci by mali zvážiť, či uprednostňujú živosť centra mesta a jeho historickú atmosféru alebo pobrežnú relaxáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre mesta, obklopený historickými budovami a komerčnou aktivitou. Všetka potrebná vybavenosť je v pešej vzdialenosti, čo ponúka pohodlný mestský životný štýl. Letisko je vzdialené len 6,2 km, čo veľmi uľahčuje dopravu.
Tento duplex je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pokoja v centre mesta. Ponúka flexibilné usporiadanie, ktoré je možné premeniť na ďalšiu spálňu, ideálne pre hostí alebo rodiny potrebujúce ďalší priestor. Dostatočný úložný priestor a moderné vybavenie zaisťujú pohodlné bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcej historickej budove, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Kombinuje charakter historickej budovy s modernými povrchovými úpravami a vybavením. Byt je pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie novým majiteľom.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Keďže sa nachádza v historickej budove, môžu existovať obmedzenia pre rozsiahle konštrukčné úpravy. Cena nezahŕňa dane a registračné poplatky. Parkovacie miesto je potrebné zakúpiť samostatne.
Tento duplex v centre Malagy je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie mestského života, oceňujú čaro historických budov a potrebujú vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Blízkosť letiska (6,2 km) je významnou výhodou pre tých, ktorí často cestujú služobne alebo si cenia jednoduchosť cestovania. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v rušnom meste, čo zaisťuje zvuková izolácia bytu. Okrem toho pre investorov, ktorí hľadajú investičné príležitosti, centrálna poloha a vynikajúca dostupnosť z neho robia atraktívnu voľbu na trhu prenájmov. Tento byt môže uspokojiť rôzne životné štýly, či už ide o bývanie, dovolenku alebo investíciu.
Byt sa nachádza v historickej budove, ale bol modernizovaný, aby poskytoval vysokokvalitný životný zážitok. Podlahy sú drevené, dodávajú teplo a eleganciu. Centrálny klimatizačný systém zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok. Samostatná kuchyňa je plne vybavená. Hlavná spálňa sa nachádza na poschodí a má samostatnú klimatizačnú a vykurovaciu jednotku (split systém), šatňu a vlastnú kúpeľňu. Byt má praktické vstavané skrine a úložné priestory. Aj keď nie sú uvedené konkrétne značky, celková úprava si kladie za cieľ kombinovať historický charakter budovy s moderným komfortom bývania.
Počiatočná cena tohto duplexu je 595 000 EUR. Byt má dve spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 77 m². Cena odráža jedinečnú polohu a historickú hodnotu nehnuteľnosti v ikonickej historickej budove. Upozorňujeme, že cena nezahŕňa dane spojené s kúpou (ITP alebo IVA, poplatky u notára a za registráciu). Parkovacie miesto je možné zakúpiť samostatne za 60 000 EUR. Byt je pripravený na okamžitý predaj.
Tento duplex byt v budove Félix Sáenz sa nachádza v živom centre Malagy. Samotná budova je považovaná za jednu z najikonickejších historických budov v meste, ktorá ponúka obyvateľom jedinečnú historickú atmosféru a moderné vybavenie. Dispozícia bytu je zameraná na praktickosť a pohodlie, od plne vybavenej samostatnej kuchyne a priestrannej obývacej izby až po ďalšiu miestnosť, ktorú je možné oddeliť. Ponúka štýlový a pohodlný mestský životný štýl, či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Všetka potrebná infraštruktúra – obchody, reštaurácie, kultúrne pamiatky – je v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život živým. Jeho centrálna poloha ho tiež robí atraktívnou investičnou voľbou.
Byt sa nachádza v centre Malagy, obklopený rušnými obchodnými štvrťami a historickými miestami. 379 reštaurácií, 126 lekární, 71 bánk a 155 kaviarní je v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Najbližšia nemocnica je vzdialená len 1,5 km a poskytuje obyvateľom okamžitú lekársku starostlivosť. Napriek centrálnej polohe zostáva byt vďaka svojej polohe v historickej budove relatívne tichý, čo zaisťuje pokojné bývanie. Rozvinutá sieť verejnej dopravy s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami uľahčuje pohyb. Blízkosť letiska (6,2 km) je vhodná pre služobné cesty.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v centre Malagy. Jasne ukazuje jej blízkosť k hlavným dopravným uzlom (letisko, vlakové stanice), plážam, golfovým ihriskám a rôznym mestským zariadeniam, ako sú reštaurácie, obchody a lekárske centrá. Mapa pomáha vizuálne pochopiť geografické výhody nehnuteľnosti a jej okolie.
Projekt sa nachádza v Malage, hlavnom meste rovnomennej provincie v autonómnom regióne Andalúzia. Malaga je druhé najväčšie mesto v Andalúzii a šiesty najväčší v Španielsku, s populáciou približne 592 346 (k roku 2024). Mesto sa nachádza v južnej časti Pyrenejského polostrova, na Costa del Sol, pozdĺž pobrežia Stredozemného mora. Mesto je známe svojou bohatou históriou, kultúrou a živým mestským životom, a tiež slúži ako brána do ďalších letovísk na južnom pobreží.
Poloha bytu je vynikajúca, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 6,2 km, čo poskytuje ľahký prístup k národným a medzinárodným destináciám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú vzdialené približne 5,3 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce, vzdialené približne 5,7 km. Centrum mesta ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych zariadení. Pohodlná sieť verejnej dopravy s 43 linkami a 78 zastávkami uľahčuje pohyb aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga má mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou okolo 18,9°C, v zime od 12°C do 26°C v lete. S približne 3 888 slnečnými hodinami ročne sú vonkajšie aktivity príjemné. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo poskytuje dostatok času na užívanie si pláží a vodných športov. Oblasť má rovinatý terén, len 8 metrov nad morom, čo je ideálne na prechádzky a cyklistiku. Hoci samotný projekt sa nachádza v meste, v okolí sú parky a zelené plochy, ktoré ponúkajú možnosti pre prírodnú rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Niekoľko obľúbených pláží je vzdialených len pár kilometrov od bytu, vrátane Playa de San Andrés (5,3 km), Playa de la Misericordia (5,6 km) a Playa de la Malagueta (6,3 km). Pláž Misericordia je držiteľom certifikátu Modrá vlajka. Okrem toho je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km). Mesto hostí 586 športových zariadení, vrátane športových centier a posilňovní, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Malaga tiež ponúka množstvo kultúrnych pamiatok a zábavných možností.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Malage, hlavnom meste rovnomennej provincie v autonómnom regióne Andalúzia. Malaga je druhé najväčšie mesto v Andalúzii a šiesty najväčší v Španielsku, s populáciou približne 592 346 (k roku 2024). Mesto sa nachádza v južnej časti Pyrenejského polostrova, na Costa del Sol, pozdĺž pobrežia Stredozemného mora. Mesto je známe svojou bohatou históriou, kultúrou a živým mestským životom, a tiež slúži ako brána do ďalších letovísk na južnom pobreží.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL262913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
