Malaga'nın kalbinde yer alan ikonik tarihi bir binadaki bu seçkin dubleks, üstün bir konuma ve mükemmel bağlantılara sahiptir. Mimari cazibeyi modern konforla birleştiren bu mülk, karakteri, kaliteyi ve konumu takdir eden seçici müşteriler için tasarlanmıştır. Hareketli şehir merkezinde yer almasına rağmen, daire olağanüstü derecede sessizdir, mahremiyet ve konfor sunar. İki yatak odası, iki banyo ve 77 m² yaşam alanıyla burası ideal bir şehir yaşam alanıdır.
Malaga şehir merkezine yakın Térmica Beach (479.000 Euro'dan başlayan) ve Luxy Sancha (472.440 Euro'dan başlayan) gibi tesislere kıyasla, bu proje daha yüksek bir fiyata sahiptir; bu muhtemelen daha ikonik bir tarihi binada yer almasından kaynaklanmaktadır. Bununla birlikte, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 Euro'dan başlayan) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje tamamen farklı bir şehir merkezi deneyimi sunmaktadır. Bu proje, plaj yaşam tarzından ziyade tarihi binaların cazibesine, eşsiz merkezi konuma ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişime vurgu yapmaktadır. Alıcılar, şehir merkezinin canlılığını ve tarihi atmosferini mi yoksa sahil rahatlığını mı tercih ettiklerini tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, tarihi binalar ve ticari faaliyetlerle çevrili merkezi bir konumda yer almaktadır. Gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da rahat bir şehir yaşam tarzı sunar. Havaalanına sadece 6,2 km mesafede olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.
Bu dubleks, şehir merkezinin rahatlığını ve sakinliğini bir arada arayan alıcılar için idealdir. Misafirler veya ek alana ihtiyaç duyan aileler için ideal olan ek bir yatak odasına dönüştürülebilen esnek bir düzen sunar. Yeterli depolama alanı ve modern olanaklar konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.
Mülk, mevcut tarihi bir binada yer almaktadır ve hemen taşınma kolaylığı sunmaktadır. Tarihi bir binanın karakterini modern kaplamalar ve olanaklarla birleştirir. Daire, yeni sahiplerinin beklemeden taşınabilmesi için kullanıma hazırdır.
Bu mülk, özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Tarihi bir binada yer aldığı için, büyük yapısal değişiklikler konusunda kısıtlamalar olabilir. Fiyata vergiler ve kayıt ücretleri dahil değildir. Otopark yeri ayrıca satın alınmalıdır.
Malaga şehir merkezindeki bu dubleks, rahat şehir yaşamı arayan, tarihi binaların cazibesini takdir eden ve mükemmel ulaşım bağlantılarına ihtiyaç duyan alıcılar için uygundur. Sık seyahat edenler veya seyahat kolaylığını takdir edenler için havaalanına yakınlığı (6,2 km) önemli bir avantajdır. Ayrıca, hareketli bir şehirde sakin bir sığınak arayanlar için de uygundur, dairenin ses yalıtımı bunu sağlar. Dahası, yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için merkezi konumu ve mükemmel bağlantıları, onu kiralama piyasasında cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu daire, yaşam, tatil veya yatırım gibi çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Tarihi bir binada yer alan daire, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmak üzere modernize edilmiştir. Zeminler ahşaptır, bu da sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Merkezi klima sistemi yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Ayrı mutfak tam donanımlıdır. Ana yatak odası üst katta yer almakta olup, ayrı klima ve ısıtma sistemi (split sistem), gömme dolap ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Dairede pratik gömme dolaplar ve depolama alanları mevcuttur. Belirli marka bilgileri sağlanmasa da, genel kaplama, binanın tarihi karakterini modern yaşam konforuyla birleştirmeyi amaçlamaktadır.
Bu dubleksin başlangıç fiyatı 595.000 Euro'dur. Daire iki yatak odası ve iki banyoya sahiptir ve 77 m² yaşam alanına sahiptir. İkonik tarihi bir binadaki bir daire olarak fiyatı, benzersiz konumunu ve tarihi değerini yansıtmaktadır. Fiyata satın alma ile ilgili vergilerin (ITP veya IVA, noter ve kayıt ücretleri) dahil olmadığını lütfen unutmayın. Otopark yeri ayrıca 60.000 Euro'ya satın alınabilir. Daire hemen satışa hazırdır.
Félix Sáenz binasındaki bu dubleks daire, Malaga'nın canlı şehir merkezinde yer almaktadır. Bina, şehrin en ikonik tarihi yapılarından biri olarak kabul edilir ve sakinlerine benzersiz bir tarihi atmosfer ve modern yaşam olanakları sunar. Dairenin iç tasarımı, pratiklik ve konfor üzerine odaklanmıştır; tam donanımlı ayrı mutfaktan geniş oturma odasına ve kayar bir kapı ile ayrılabilen ek odaya kadar her şey düşünülmüştür. Bu, kalıcı bir konut veya tatil evi olarak şık ve rahat bir şehir yaşam tarzı sunar. Mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı canlı hale getirir. Merkezi konumu aynı zamanda çekici bir yatırım seçeneği olmasını sağlar.
Daire, canlı ticari bölgeler ve tarihi yerlerle çevrili Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. 379 restoran, 126 eczane, 71 banka ve 155 kafe yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. En yakın hastane sadece 1,5 km uzaklıktadır ve sakinlere acil tıbbi destek sağlar. Şehir merkezinde olmasına rağmen, tarihi bir binada yer aldığı için daire nispeten sessizdir ve yaşamın huzurunu garanti eder. 43 otobüs hattı ve 78 otobüs durağı ile gelişmiş toplu taşıma ağı, hareket etmeyi kolaylaştırır. Havaalanına yakınlığı (6,2 km) iş seyahatleri için uygundur.
Bu harita, Malaga şehir merkezindeki gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Ana ulaşım merkezlerine (havalimanı, tren istasyonları), plajlara, golf sahalarına ve restoranlar, mağazalar ve tıbbi merkezler gibi çeşitli şehir olanaklarına yakınlığını açıkça göstermektedir. Harita, gayrimenkulün coğrafi avantajları ve çevresi hakkında görsel bir anlayış sağlar.
Proje, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Malaga ilinin başkenti Malaga'da bulunmaktadır. Malaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir ve 2024 yılı itibarıyla yaklaşık 592.346 nüfusa sahiptir. Şehir, İber Yarımadası'nın güneyinde, Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol'da yer almaktadır. Şehir, zengin tarihi, kültürü ve canlı şehir yaşamıyla tanınmasının yanı sıra güney kıyısındaki diğer tatil beldelerine açılan bir kapı görevi görmektedir.
Dairenin konumu mükemmeldir; Malaga Havalimanı (AGP) sadece 6,2 km uzaklıktadır ve yerel ve uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlar. En yakın plajlar, örneğin Playa de San Andrés, yaklaşık 5,3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için yakında birçok golf sahası bulunmaktadır; en yakını Club de Golf de Guadalhorce yaklaşık 5,7 km uzaklıktadır. Şehir merkezi, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar açısından zengindir. 43 hat ve 78 durak ile toplu taşıma ağının elverişliliği, araba olmadan bile hareket etmeyi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18,9°C olan, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinliklerini mümkün kılar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) plajların ve su sporlarının keyfini çıkarmak için yeterli zaman sunar. Bölge düz bir araziye sahiptir ve deniz seviyesinden sadece 8 metre yüksekliktedir, bu da yürüyüş ve bisiklete binmek için idealdir. Projenin kendisi şehirde yer alsa da, yakınlarda dinlenme alanları sunan parklar ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Birkaç popüler plaj daireye sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bunlar arasında Playa de San Andrés (5,3 km), Playa de la Misericordia (5,6 km) ve Playa de la Malagueta (6,3 km) bulunmaktadır. Misericordia Plajı Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Ayrıca, Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Şehirde, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan spor merkezleri ve spor salonları dahil olmak üzere 586 spor tesisi bulunmaktadır. Malaga ayrıca zengin kültürel mekanlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Malaga ilinin başkenti Malaga'da bulunmaktadır. Malaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir ve 2024 yılı itibarıyla yaklaşık 592.346 nüfusa sahiptir. Şehir, İber Yarımadası'nın güneyinde, Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol'da yer almaktadır. Şehir, zengin tarihi, kültürü ve canlı şehir yaşamıyla tanınmasının yanı sıra güney kıyısındaki diğer tatil beldelerine açılan bir kapı görevi görmektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL262913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
