Proyek duplex ini terletak di jantung kota Málaga, sebuah kota bersejarah yang ramai di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 77 m² dan 2 kamar tidur, properti ini menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman. Lokasinya yang strategis, dikombinasikan dengan status bangunannya yang sudah selesai, menempatkannya sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah di pusat kota yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek lain di Málaga seperti Térmica Beach (mulai €479.000) dan Luxy Sancha (mulai €472.440), properti duplex ini memiliki harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang premium di pusat kota bersejarah dan di dalam bangunan ikonik. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan kedekatan dengan pantai atau fasilitas modern, properti ini unggul dalam hal aksesibilitas perkotaan, sejarah, dan konektivitas transportasi. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) menawarkan harga yang lebih rendah tetapi berada di lokasi yang berbeda, jauh dari pusat kota Málaga dan lebih berfokus pada lingkungan resor pesisir. Pilihan ini mewakili segmen pasar yang berbeda, menargetkan pembeli yang memprioritaskan kehidupan perkotaan dan warisan sejarah daripada kedekatan langsung dengan pantai atau kemewahan resor tepi laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pusat kota Málaga, di dalam bangunan bersejarah Félix Sáenz. Lingkungan perkotaan ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Keberadaannya di pusat kota berarti semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan jalan kaki, meminimalkan ketergantungan pada transportasi.
Unit duplex ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal di pusat kota dengan kenyamanan modern. Kemampuan untuk mengubah ruang tambahan menjadi kamar tidur kedua dengan kamar mandi sendiri memberikan fleksibilitas, ideal untuk mengakomodasi tamu atau kebutuhan keluarga yang berkembang. Ketersediaan lift di gedung juga menambah kenyamanan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai, menawarkan kesempatan untuk segera menempati atau menyewakan. Status 'gereed' ini menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan proyek dalam tahap pembangunan, memungkinkan pembeli untuk memvisualisasikan dan mengalami properti secara langsung sebelum melakukan pembelian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, karena lokasinya berada di pedalaman kota. Selain itu, meskipun ada tempat parkir di gedung, ketersediaannya terpisah dan tidak termasuk dalam harga yang tertera, yang berarti biaya tambahan diperlukan jika parkir diinginkan. Keterbatasan utama adalah ketidaktersediaan ruang luar pribadi seperti balkon atau teras.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup perkotaan yang dinamis dan nyaman di pusat kota Málaga. Penghuni yang menghargai sejarah dan arsitektur akan tertarik pada bangunan Félix Sáenz yang ikonik. Individu yang membutuhkan mobilitas tinggi dan akses mudah ke transportasi umum akan mendapat manfaat dari lokasinya yang dekat dengan stasiun kereta dan jalur bus, serta kemudahan akses ke bandara melalui metro. Profesional yang bekerja di pusat kota atau membutuhkan akses mudah ke pusat bisnis akan menemukan properti ini sangat praktis. Selain itu, bagi investor, lokasinya yang sentral di kota yang populer di kalangan turis menawarkan potensi penyewaan yang kuat, baik untuk jangka panjang maupun jangka pendek. Kemampuan untuk mengkonfigurasi ruang tambahan menjadi kamar tidur kedua juga menjadikan properti ini pilihan yang fleksibel untuk keluarga kecil atau mereka yang sering menerima tamu.
Unit duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €595.000. Dengan 2 kamar tidur dan luas 77 m², harga ini mencerminkan lokasinya di pusat kota bersejarah Málaga. Penting untuk dicatat bahwa harga tersebut belum termasuk pajak pembelian (seperti ITP atau IVA, AJD, biaya notaris, dan pendaftaran) yang ditanggung oleh pembeli. Selain itu, biaya parkir opsional sebesar €60.000 tidak termasuk dalam harga yang tertera. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, karena merupakan unit yang sudah selesai dan siap dihuni, tidak seperti proyek baru yang mungkin menawarkan beberapa unit dengan variasi harga dan tata letak.
Menghuni di pusat kota Málaga berarti merasakan denyut nadi kehidupan perkotaan. Properti ini, yang terletak di dalam bangunan Félix Sáenz yang bersejarah, menawarkan pengalaman unik yang memadukan pesona masa lalu dengan kenyamanan masa kini. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke berbagai layanan: toko-toko, restoran, dan pusat budaya semuanya berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Kehadiran 379 restoran dan 126 apotek dalam radius 2 km menunjukkan vitalitas dan kelengkapan lingkungan. Meskipun berada di pusat yang ramai, properti ini dirancang untuk menawarkan ketenangan, dengan jendela yang meredam kebisingan kota. Sebagai unit duplex, properti ini menyediakan pemisahan ruang yang jelas antara area publik dan pribadi, meningkatkan kenyamanan penghuni. Tata letak yang cerdas, termasuk dapur terpisah dan ruang tamu yang dapat dikonfigurasi, memungkinkan adaptasi sesuai kebutuhan penghuni.
Berada di pusat kota Málaga menawarkan gaya hidup yang kaya akan budaya dan kenyamanan. Dengan 379 restoran, 155 kafe, dan 126 apotek dalam radius 2 km, segala kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Proximity ke fasilitas pendidikan seperti 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Akses mudah ke 26 pusat kesehatan serta 71 bank menyoroti kelengkapan infrastruktur perkotaan. Bagi pecinta seni dan sejarah, museum seperti Museum Picasso dan Alcazaba hanya berjarak singkat. Fasilitas olahraga seperti Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) dan Forus Trinidad (0.7 km) juga tersedia, mempromosikan gaya hidup aktif di lingkungan perkotaan.
Peta ini menyoroti lokasi pusat properti di dalam kota Málaga. Jarak ke bandara, stasiun kereta api, dan pantai dapat dengan jelas divisualisasikan, menunjukkan kemudahan aksesibilitas dan kedekatan dengan berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi. Lingkaran radius yang ditampilkan mengilustrasikan ketersediaan layanan penting seperti toko, restoran, dan pusat kesehatan.
Properti ini berlokasi strategis di pusat kota Málaga, ibu kota provinsi Málaga dan kota terbesar kedua di Andalusia. Posisinya di pantai selatan Iberia menempatkannya di jantung Costa del Sol. Keberadaannya di pusat kota menyediakan kontras yang menarik dengan daerah pesisir yang lebih berorientasi liburan di sekitarnya. Málaga berfungsi sebagai pusat budaya, ekonomi, dan transportasi utama di wilayah tersebut, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di Andalusia melalui jaringan kereta api dan jalan raya.
Properti ini sangat terhubung. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 8 km (secara garis udara) dan dapat diakses dengan mudah melalui metro, dengan waktu tempuh sekitar lima menit dari stasiun terdekat ke properti. Stasiun kereta utama seperti Málaga Centro Alameda hanya berjarak 0.2 km, memfasilitasi perjalanan ke kota lain. Jaringan transportasi publik yang luas dengan 43 jalur dan 78 halte bus memastikan mobilitas di dalam kota. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 1.7 km, dan pantai-pantai lain seperti Playa de la Misericordia dan Playa de la Malagueta juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk penggemar golf, Club de Golf de Guadalhorce berjarak 5.7 km, dan dua lapangan golf lainnya juga berada dalam jarak yang wajar.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18.9°C dan berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Properti ini terletak di ketinggian 8 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim yang lebih ringan. Dengan rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Meskipun terletak di pusat kota, terdapat beberapa area hijau dan taman di sekitarnya, serta kedekatan dengan pantai yang menawarkan elemen alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di dalam kota, akses ke pantai sangat baik. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 1.7 km, diikuti oleh Playa de la Misericordia (3.1 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3.9 km). Málaga memiliki 7 pantai yang dianugerahi Bendera Biru, termasuk Malagueta dan Misericordia, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang baik. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf utama dalam jarak 10 km: Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Selain itu, kota ini menawarkan 586 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan pusat olahraga kota.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi strategis di pusat kota Málaga, ibu kota provinsi Málaga dan kota terbesar kedua di Andalusia. Posisinya di pantai selatan Iberia menempatkannya di jantung Costa del Sol. Keberadaannya di pusat kota menyediakan kontras yang menarik dengan daerah pesisir yang lebih berorientasi liburan di sekitarnya. Málaga berfungsi sebagai pusat budaya, ekonomi, dan transportasi utama di wilayah tersebut, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di Andalusia melalui jaringan kereta api dan jalan raya.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL262913
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
