Эксклюзивный дуплекс, расположенный в знаковом историческом здании в самом сердце Малаги, предлагает превосходное расположение и отличную транспортную доступность. Эта недвижимость сочетает в себе архитектурное очарование и современный комфорт, предназначенная для взыскательных клиентов, ценящих характер, качество и местоположение. Несмотря на центральное расположение, квартира отличается исключительной тишиной, обеспечивая уединение и комфорт. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 77 м², это идеальное городское жилье.
По сравнению с объектами недвижимости в центре Малаги, такими как Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), этот проект имеет более высокую цену, что, вероятно, связано с его расположением в более знаковом историческом здании. Однако, по сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), этот объект предлагает совершенно иной опыт жизни в центре города. Этот проект делает акцент на очаровании исторических зданий, непревзойденном центральном расположении и удобном доступе к основным транспортным узлам, а не на пляжном отдыхе. Покупателям следует взвесить, предпочитают ли они городскую энергию и историческую атмосферу или прибрежную непринужденность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре города, в окружении исторических зданий и коммерческой активности. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобный городской образ жизни. Расстояние до аэропорта составляет всего 6,2 км, что делает ее очень доступной.
Этот дуплекс идеально подходит для покупателей, которые ищут сочетание удобства и спокойствия в центре города. Он предлагает гибкую планировку, которая может быть преобразована в дополнительную спальню, что идеально подходит для гостей или семей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Достаточное количество места для хранения и современные удобства обеспечивают комфортное проживание.
Недвижимость расположена в существующем историческом здании, что обеспечивает немедленное заселение. Она сочетает в себе характер исторического здания с современной отделкой и удобствами. Квартира готова к заселению для новых владельцев без ожидания.
Данный объект не имеет собственного сада или бассейна. Будучи расположенным в историческом здании, он может иметь ограничения на масштабные структурные изменения. Цена не включает налоги и сборы за регистрацию. Парковочное место необходимо приобретать отдельно.
Этот дуплекс в центре Малаги подойдет покупателям, которые ищут удобство городской жизни, ценят очарование исторических зданий и нуждаются в отличном транспортном сообщении. Близость к аэропорту (6,2 км) является значительным преимуществом для тех, кто часто путешествует по делам или ценит удобство поездок. Он также подойдет тем, кто ищет спокойное убежище в оживленном городе, что обеспечивается звукоизоляцией квартиры. Кроме того, для инвесторов, ищущих выгодные вложения, центральное расположение и превосходное транспортное сообщение делают его привлекательным вариантом на рынке аренды. Эта квартира может удовлетворить различные потребности: проживание, отдых или инвестирование.
Квартира расположена в историческом здании, но была модернизирована для обеспечения высокого качества жизни. Полы выполнены из дерева, что придает тепло и элегантность. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру круглый год. Отдельная кухня полностью оборудована. Главная спальня находится наверху и имеет отдельную систему кондиционирования и отопления (сплит-система), а также гардеробную и ванную комнату. В квартире есть практичные встроенные шкафы и места для хранения. Хотя конкретные бренды не указаны, общая отделка сочетает исторический характер здания с современным комфортом.
Стартовая цена этого дуплекса составляет 595 000 евро. Квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, а жилая площадь составляет 77 квадратных метров. Цена отражает уникальное расположение и историческую ценность объекта в знаковом историческом здании. Обратите внимание, что цена не включает налоги, связанные с покупкой (ITP или IVA, нотариальные и регистрационные сборы). Парковочное место можно приобрести отдельно за 60 000 евро. Квартира готова к немедленной продаже.
Этот дуплекс, расположенный в здании Félix Sáenz, находится в оживленном центре Малаги. Само здание считается одним из самых знаковых исторических зданий города, предлагая жильцам уникальную историческую атмосферу и современные удобства. Планировка квартиры ориентирована на практичность и комфорт: от полностью оборудованной отдельной кухни до просторной гостиной и дополнительной комнаты, которую можно изолировать раздвижной дверью. Это обеспечивает стильный и удобный образ жизни в городе, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха. Вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны, культурные достопримечательности — находится в шаговой доступности. Благодаря своему центральному расположению, это также привлекательный вариант для инвестиций.
Квартира расположена в центре Малаги, в окружении оживленных коммерческих районов и исторических достопримечательностей. В шаговой доступности находятся 379 ресторанов, 126 аптек, 71 банк и 155 кафе, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Ближайшая больница находится всего в 1,5 км, обеспечивая оперативное медицинское обслуживание. Несмотря на центральное расположение, благодаря нахождению в историческом здании, квартира остается относительно тихой. Развитая сеть общественного транспорта с 43 автобусными маршрутами и 78 остановками облегчает передвижение. Близость к аэропорту (6,2 км) удобна для деловых поездок.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в центре Малаги. Она наглядно демонстрирует близость к основным транспортным узлам (аэропорт, железнодорожные станции), пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, таким как рестораны, магазины и медицинские центры. Карта помогает получить наглядное представление о географических преимуществах объекта и его окружении.
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, с населением около 592 346 человек (по состоянию на 2024 год). Город находится на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Средиземного моря. Малага известна своей богатой историей, культурой и оживленной городской жизнью, а также служит воротами в другие курорты южного побережья.
Расположение квартиры превосходное: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 6,2 км, обеспечивая легкий доступ к национальным и международным направлениям. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, расположены примерно в 5,3 км. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce, находится примерно в 5,7 км. В центре города имеется множество ресторанов, магазинов и культурных учреждений. Удобное сообщение общественного транспорта с 43 маршрутами и 78 остановками делает передвижение относительно легким даже без автомобиля.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага имеет мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,9°C, колеблющейся от 12°C зимой до 26°C летом. Здесь около 3 888 солнечных часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Район имеет ровный рельеф, высота над уровнем моря составляет всего 8 метров, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Хотя сам объект находится в городе, поблизости есть парки и зеленые зоны для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несколько популярных пляжей находятся в нескольких километрах от квартиры, включая Playa de San Andrés (5,3 км), Playa de la Misericordia (5,6 км) и Playa de la Malagueta (6,3 км). Пляж Милосердия отмечен Голубым флагом. Кроме того, поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,7 км). В городе насчитывается 586 спортивных объектов, в том числе спортивные центры и тренажерные залы, удовлетворяющие различные потребности в спорте. Малага также предлагает множество культурных достопримечательностей и развлекательных заведений.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, с населением около 592 346 человек (по состоянию на 2024 год). Город находится на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Средиземного моря. Малага известна своей богатой историей, культурой и оживленной городской жизнью, а также служит воротами в другие курорты южного побережья.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL262913
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
