Această proprietate exclusivistă, situată într-o clădire istorică emblematică din inima Malagăi, oferă o locație privilegiată și conectivitate excelentă. Combinând farmecul arhitectural cu confortul modern, este concepută pentru clienții pretențioși care apreciază caracterul, calitatea și locația. În ciuda amplasării sale centrale, apartamentul este neobișnuit de liniștit, oferind intimitate și confort. Cu două dormitoare, două băi și o suprafață locuibilă de 77 m², acesta este un spațiu de locuit urban ideal.
În comparație cu proprietățile din apropierea centrului orașului Malaga, cum ar fi Térmica Beach (începând de la 479.000 EUR) și Luxy Sancha (începând de la 472.440 EUR), acest proiect are un preț mai ridicat, probabil datorită locației sale într-o clădire istorică mai emblematică. Cu toate acestea, în comparație cu proiectele de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), acest proiect oferă o experiență complet diferită de centrul orașului. Acest proiect subliniază farmecul clădirilor istorice, locația centrală de neegalat și accesul ușor la nodurile majore de transport, mai degrabă decât stilul de viață pe litoral. Cumpărătorii ar trebui să evalueze dacă preferă vitalitatea centrului orașului și atmosfera sa istorică sau relaxarea de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă centrală, înconjurată de clădiri istorice și activități comerciale. Toate facilitățile necesare se află la o distanță de mers pe jos, oferind un stil de viață urban convenabil. Aeroportul se află la doar 6,2 km distanță, ceea ce face accesul foarte ușor.
Acest duplex este ideal pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort și liniște în centrul orașului. Oferă o amenajare flexibilă care poate fi transformată într-un dormitor suplimentar, perfect pentru oaspeți sau familii care au nevoie de spațiu suplimentar. Spațiul de depozitare adecvat și facilitățile moderne asigură o experiență de locuit confortabilă.
Proprietatea este situată într-o clădire istorică existentă, permițând o relocare imediată. Combină caracterul unei clădiri istorice cu finisaje și facilități moderne. Apartamentul este gata pentru achiziționare și predare imediată noilor proprietari.
Această proprietate nu oferă o grădină privată sau piscină. Fiind situat într-o clădire istorică, pot exista restricții privind modificările structurale majore. Prețul nu include taxele și costurile de înregistrare. Locul de parcare trebuie achiziționat separat.
Acest duplex din centrul Malagăi este potrivit pentru cumpărătorii care caută confortul vieții urbane, apreciază farmecul clădirilor istorice și au nevoie de conectivitate excelentă. Proximitatea față de aeroport (6,2 km) este un avantaj semnificativ pentru cei care călătoresc frecvent pentru afaceri sau apreciază ușurința călătoriei. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută un refugiu liniștit într-un oraș aglomerat, ceea ce este asigurat de izolarea fonică a apartamentului. Mai mult, pentru investitorii care caută oportunități de investiții, locația centrală și conectivitatea excelentă îl fac o opțiune atractivă pe piața de închirieri. Acest apartament poate satisface diverse stiluri de viață, fie pentru reședință, vacanță sau investiție.
Apartamentul este situat într-o clădire istorică, dar a fost modernizat pentru a oferi o experiență de locuit de înaltă calitate. Pardoselile sunt din lemn, adăugând căldură și eleganță. Sistemele de aer condiționat centralizat asigură o temperatură confortabilă pe tot parcursul anului. Bucătăria separată este complet echipată. Dormitorul principal este situat la etajul superior și dispune de un sistem separat de aer condiționat și încălzire (sistem split), un dressing și o baie proprie. Apartamentul dispune de dulapuri încorporate practice și spații de depozitare. Deși nu sunt menționate mărci specifice, finisajul general vizează combinarea caracterului istoric al clădirii cu confortul modern de locuit.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 595.000 EUR. Apartamentul are două dormitoare și două băi, cu o suprafață locuibilă de 77 m². Prețul reflectă locația unică și valoarea istorică a proprietății într-o clădire istorică emblematică. Vă rugăm să rețineți că prețul nu include taxele aferente achiziției (ITP sau IVA, taxe notariale și de înregistrare). Un loc de parcare poate fi achiziționat separat pentru 60.000 EUR. Apartamentul este gata pentru vânzare imediată.
Acest apartament duplex din clădirea Félix Sáenz este situat în inima vibrantă a Malagăi. Clădirea în sine este considerată una dintre cele mai emblematice clădiri istorice ale orașului, oferind rezidenților o atmosferă istorică unică și facilități moderne. Designul apartamentului se concentrează pe funcționalitate și confort, de la bucătăria separată complet echipată și livingul spațios, la camera suplimentară care poate fi separată. Oferă un stil de viață urban elegant și confortabil, fie ca reședință permanentă, fie ca loc de vacanță. Toate facilitățile esențiale – magazine, restaurante, atracții culturale – sunt la mică distanță, făcând viața de zi cu zi vibrantă. Poziția sa centrală îl face, de asemenea, o opțiune de investiție atractivă.
Apartamentul este situat în centrul Malagăi, înconjurat de zone comerciale animate și situri istorice. 379 de restaurante, 126 de farmacii, 71 de bănci și 155 de cafenele se află la mică distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Cel mai apropiat spital este la doar 1,5 km distanță, oferind asistență medicală promptă rezidenților. În ciuda poziției sale centrale, apartamentul rămâne relativ liniștit datorită amplasării sale într-o clădire istorică, asigurând liniștea locuirii. Rețeaua de transport public dezvoltată, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații, facilitează deplasarea. Proximitatea față de aeroport (6,2 km) este convenabilă pentru călătoriile de afaceri.
Această hartă prezintă locația proprietății în zona centrală a orașului Malaga. Arată clar apropierea sa de principalele noduri de transport (aeroport, gări), plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane, cum ar fi restaurante, magazine și centre medicale. Harta ajută la o înțelegere vizuală a avantajelor geografice ale proprietății și ale mediului său înconjurător.
Proiectul este situat în Malaga, capitala provinciei cu același nume din comunitatea autonomă Andaluzia. Malaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare oraș din Spania, cu o populație de aproximativ 592.346 locuitori (în 2024). Orașul se află în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, de-a lungul coastei Mediterane. Orașul este renumit pentru istoria sa bogată, cultura și viața urbană vibrantă, servind, de asemenea, ca poartă de acces către alte stațiuni de pe coasta de sud.
Poziția apartamentului este excelentă, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind la doar 6,2 km distanță, oferind acces ușor la destinații naționale și internaționale. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de San Andrés, se află la aproximativ 5,3 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce, la aproximativ 5,7 km. Centrul orașului oferă o gamă largă de restaurante, magazine și facilități culturale. Rețeaua convenabilă de transport public, cu 43 de linii și 78 de stații, facilitează deplasarea chiar și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,9°C, variind de la 12°C iarna la 26°C vara. Cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, activitățile în aer liber sunt plăcute. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind suficient timp pentru a vă bucura de plaje și sporturi nautice. Zona are un teren plat, la doar 8 metri deasupra nivelului mării, fiind ideală pentru plimbări și ciclism. Deși proiectul în sine este situat în oraș, există parcuri și zone verzi în apropiere care oferă spații pentru recreere în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mai multe plaje populare se află la doar câțiva kilometri de apartament, inclusiv Playa de San Andrés (5,3 km), Playa de la Misericordia (5,6 km) și Playa de la Malagueta (6,3 km). Plaja Misericordia deține certificarea Steagul Albastru. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km). Orașul găzduiește 586 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și săli de fitness, pentru a satisface diverse nevoi sportive. Malaga oferă, de asemenea, numeroase atracții culturale și opțiuni de divertisment.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Malaga, capitala provinciei cu același nume din comunitatea autonomă Andaluzia. Malaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare oraș din Spania, cu o populație de aproximativ 592.346 locuitori (în 2024). Orașul se află în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, de-a lungul coastei Mediterane. Orașul este renumit pentru istoria sa bogată, cultura și viața urbană vibrantă, servind, de asemenea, ca poartă de acces către alte stațiuni de pe coasta de sud.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL262913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
