Овај дуплекс, смештен у историјској згради Феликса Саенза у срцу Малаге, нуди стамбену јединицу која је завршена и спремна за усељење. Објекат комбинује архитектонски карактер са модерним садржајима, пружајући урбани живот са непосредним приступом градским погодностима. Са површином од 77 м², две спаваће собе и два купатила, ова некретнина је позиционирана за оне који траже централну локацију са одличном повезаношћу, укључујући директан приступ метроу до аеродрома. Његова локација у градском језгру, ипак, обезбеђује релативну мирноћу унутар стана.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај дуплекс у Малаги нуди специфичан приступ животу на Коста дел Солу. Док пројекти попут 'Термика Бич' у Малаги (од 719.000 €) или 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 €) често наглашавају нову градњу, модерне комплексе са базенима и близину плаже, овај дуплекс се истиче својом локацијом у реновираној историјској згради у самом центру града. 'Лукси Санча' у Малаги (од 472.440 €) може бити сличнији по урбаном контексту, али се овај дуплекс издваја својом завршеном статусом и архитектонским карактером зграде Феликса Саенза. Куповина овде значи избор урбаног, културног начина живота са свим градским погодностима на дохват руке, за разлику од ресорт-оријентисаних пројеката који су често смештени даље од градских језгара. Фокус је на интегрисаности у градско ткиво, а не на самосталном комплексу. Цена од 595.000 € за 77 м² у центру Малаге одражава вредност локације и завршне обраде у историјском објекту, нудећи другачију инвестициону и животну перспективу у односу на нове градње на периферији или у другим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаном језгру Малаге, у историјском центру града. Смештена је у згради Феликса Саенза, која је интегрисана у градско ткиво. У близини су доступне бројне градске погодности на пешачкој удаљености, као што су продавнице, апотеке и ресторани. Иако је у центру, објекат је пројектован да пружи приватност и мир, одвајајући становнике од градске вреве. Аеродром је удаљен приближно 6,2 км, што олакшава путовања.
Овај дуплекс је намењен појединцима или паровима који цене живот у градском центру, са лаким приступом културним и комерцијалним садржајима. Посебно је погодан за оне који траже функционалан простор са могућношћу флексибилне употребе додатне собе. Одлична повезаност са јавним превозом, укључујући метро до аеродрома, чини га практичним избором за становање или као базу за честа путовања. Комбинација историјског амбијента и модерног комфора задовољава потребе захтевних клијената.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема фазе изградње или чекања. Иако је смештен у историјској згради, унутрашњост је реновирана и опремљена по савременим стандардима. Ово омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине, без неизвесности везаних за рокове завршетка радова. Објекат представља спој очуване архитектуре и нових инсталација и завршних радова.
Овај дуплекс не нуди велике приватне спољне површине попут пространих тераса или башта, које су карактеристичне за неке објекте на Коста дел Солу. Паркинг место није укључено у оглашену цену и мора се купити засебно. Пројекат није део новоизграђеног комплекса са опсежним заједничким садржајима као што су велики базени или спортски терени. Такође, због своје урбане локације, нема директног погледа на море.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже урбани начин живота у срцу Малаге. Идеална је за оне који цене историјски амбијент комбинован са модерним комфором и функционалношћу. Купци којима је приоритет одлична повезаност са јавним превозом, укључујући директан метро до аеродрома, наћи ће овај дуплекс веома практичним. Такође је привлачан за оне који воле да обављају свакодневне активности пешке, са свим потребним садржајима у непосредној близини. Флексибилна додатна соба може бити предност за госте или као простор за рад. Због своје централне локације и спремности за усељење, може бити интересантан и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање.
Живот у овом дуплексу у Малаги карактерише урбана погодност и ритам градског центра. Свакодневне активности се могу обављати пешке, са супермаркетом удаљеним мање од километра и апотеком на 480 метара. У кругу од 2 км налази се велики број ресторана, кафића и других услуга, што омогућава лак приступ свему потребном. Упркос централној позицији, стан је пројектован да буде миран, пружајући приватност унутар живописног окружења. Дворац Гибралфаро и други културни центри су у близини, нудећи могућности за рекреацију и културне активности. Унутрашњи простор је функционалан, са флексибилном додатном собом која може служити као спаваћа соба за госте или радна соба, прилагођавајући се различитим животним потребама. Дрвени подови и централна климатизација доприносе удобности, док балкон пружа поглед на околне улице историјског центра.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL262913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID