Овај ексклузивни стан, смештен у иконичној историјској згради у срцу Малаге, нуди одличну локацију и одличну повезаност. Комбинујући архитектонски шарм и модерну удобност, дизајниран је за захтевне клијенте који цене карактер, квалитет и локацију. Упркос свом централном положају, стан је изузетно миран, пружајући приватност и удобност. Са две спаваће собе, два купатила и животним простором од 77 м², ово је идеалан урбани дом.
У поређењу са некретнинама у близини центра Малаге, као што су Термика Беацх (Térmica Beach) (од 479.000 €) и Лукси Санча (Luxy Sancha) (од 472.440 €), овај пројекат је скупљи, вероватно због своје локације у иконичнијој историјској згради. Међутим, у поређењу са приморским пројектима попут Аква Гарденс (Acqua Gardens) у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат нуди потпуно другачије искуство у центру града. Овај пројекат наглашава чар историјских зграда, неупоредиву централну локацију и лак приступ главним транспортним чвориштима, а не начин живота на обали. Купци би требало да одмере да ли више воле живост центра града и његову историјску атмосферу или приморску опуштеност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у централном подручју, окружен историјским зградама и комерцијалним активностима. Све потребне погодности су на пешачкој удаљености, нудећи прикладан урбани начин живота. Аеродром је удаљен само 6,2 км, што чини транспорт веома лаким.
Овај дуплекс је идеалан за купце који траже комбинацију погодности и мира у центру града. Нуди флексибилан распоред који се може претворити у додатну спаваћу собу, идеално за госте или породице којима је потребан додатни простор. Довољно простора за складиштење и модерне погодности осигуравају угодно животно искуство.
Некретнина се налази у постојећој историјској згради, што омогућава тренутно усељење. Комбинује карактер историјске зграде са модерним завршним обрадама и садржајима. Стан је спреман за тренутну куповину и предају новим власницима.
Ова некретнина не нуди приватни врт или базен. Будући да се налази у историјској згради, могу постојати ограничења за велике структурне промене. Цена не укључује порезе и таксе за регистрацију. Паркинг место мора се купити посебно.
Овај дуплекс у центру Малаге погодан је за купце који траже погодност градског живота, цене чар историјских зграда и требају одличну транспортну повезаност. Близина аеродрома (6,2 км) је значајна предност за оне који често путују послом или цене лакоћу путовања. Такође је погодан за оне који траже мирно уточиште у ужурбаном граду, што обезбеђује звучна изолација стана. Штавише, за инвеститоре који траже инвестиционе могућности, централна локација и одлична повезаност чине га атрактивном опцијом на тржишту закупа. Овај стан може задовољити различите животне стилове, било да је то за становање, одмор или инвестирање.
Стан се налази у историјској згради, али је модернизован да пружи висококвалитетно животно искуство. Подови су дрвени, додајући топлину и елеганцију. Централни клима-уређај обезбеђује удобну температуру током целе године. Одвојена кухиња је потпуно опремљена. Главна спаваћа соба се налази на горњем спрату и има одвојену клима-уређај и систем грејања (сплит систем), гардеробер и сопствено купатило. Стан има практичне уграђене ормаре и просторе за складиштење. Иако нису наведене специфичне марке, укупни завршни слој има за циљ да комбинује историјски карактер зграде са модерном животном удобношћу.
Почетна цена овог дуплекса је 595.000 Евра. Стан има две спаваће собе и два купатила, са животним простором од 77 м². Цена одражава јединствену локацију и историјску вредност некретнине у иконичној историјској згради. Имајте на уму да цена не укључује порезе повезане са куповином (ITP или IVA, нотарске и регистрационе таксе). Паркинг место се може купити одвојено за 60.000 Евра. Стан је спреман за тренутну продају.
Овај дуплекс стан у згради Феликс Саез (Félix Sáenz) налази се у живахном центру Малаге. Сама зграда се сматра једном од најиконичнијих историјских зграда у граду, нудећи станарима јединствену историјску атмосферу и модерне погодности. Распоред стана је фокусиран на практичност и удобност, од потпуно опремљене одвојене кухиње и пространог дневног боравка до додатне просторије коју је могуће одвојити. Нуди елегантан и удобан урбани начин живота, било као стално пребивалиште или као кућа за одмор. Све потребне услуге – продавнице, ресторани, културне знаменитости – налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот живахним. Његова централна локација такође га чини атрактивном инвестиционом опцијом.
Стан се налази у центру Малаге, окружен живим трговачким областима и историјским местима. 379 ресторана, 126 апотека, 71 банка и 155 кафића налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Најближа болница је удаљена само 1,5 км, пружајући становницима хитну медицинску помоћ. Упркос централној локацији, стан остаје релативно миран због свог положаја у историјској згради, осигуравајући миран живот. Развијена мрежа јавног превоза са 43 аутобуске линије и 78 станица олакшава кретање. Близина аеродрома (6,2 км) је погодна за пословна путовања.
Ова карта приказује локацију некретнине у централном делу Малаге. Јасно показује његову близину главним транспортним чвориштима (аеродром, железничке станице), плажама, голф теренима и разним градским садржајима као што су ресторани, продавнице и медицински центри. Карта помаже у визуелном разумевању географских предности некретнине и њеног окружења.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције у аутономној области Андалузија. Малага је други по величини град у Андалузији и шести по величини град у Шпанији, са популацијом од око 592.346 становника (од 2024. године). Град се налази у јужној Иберији, на Коста дел Сол, уз обалу Средоземног мора. Град је познат по својој богатој историји, култури и живахном градском животу, а такође служи као капија ка другим летовалима на јужној обали.
Положај стана је одличан, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 6,2 км, пружајући лак приступ домаћим и међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Андрес, удаљене су око 5,3 км. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико голф терена, најближи је Цлуб де Голф де Гуадалорче (Club de Golf de Guadalhorce) на око 5,7 км. Центар града нуди широк избор ресторана, продавница и културних садржаја. Погодна мрежа јавног превоза са 43 линије и 78 станица олакшава кретање чак и без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од око 18,9°C, која се креће од 12°C зими до 26°C лети. Са око 3.888 сати сунца годишње, активности на отвореном су пријатне. Сезона купања траје 5 месеци (температура воде ≥20°C), пружајући довољно времена за уживање на плажама и спортовима на води. Подручје је равно, само 8 метара надморске висине, што га чини идеалним за шетњу и вожњу бициклом. Иако се сам пројекат налази у граду, у близини се налазе паркови и зелене површине које нуде могућности за природни одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Неколико популарних плажа удаљено је само неколико километара од стана, укључујући Плаиа де Сан Андрес (5,3 км), Плаиа де ла Мизерикордија (5,6 км) и Плаиа де ла Малагета (6,3 км). Плажа Мизерикордија је добитник сертификата "Плава застава". Поред тога, у близини се налази неколико голф терена, од којих је најближи Цлуб де Голф де Гуадалорче (5,7 км). Град има 586 спортских објеката, укључујући спортске центре и фитнес центре, који задовољавају различите спортске потребе. Малага такође нуди бројне културне атракције и могућности за забаву.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције у аутономној области Андалузија. Малага је други по величини град у Андалузији и шести по величини град у Шпанији, са популацијом од око 592.346 становника (од 2024. године). Град се налази у јужној Иберији, на Коста дел Сол, уз обалу Средоземног мора. Град је познат по својој богатој историји, култури и живахном градском животу, а такође служи као капија ка другим летовалима на јужној обали.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL262913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући искрене, податковно засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
