말라가 도심 근처의 Térmica Beach(479,000유로부터) 및 Luxy Sancha(472,440유로부터)와 같은 부동산과 비교할 때, 이 프로젝트는 더 상징적인 역사적 건물에 위치하기 때문에 가격이 더 높습니다. 그러나 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터)와 같은 해안 지역 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 완전히 다른 도심 경험을 제공합니다. 이 프로젝트는 해변 생활 방식보다는 역사적 건물의 매력, 비할 데 없는 중심 위치 및 주요 교통 허브로의 쉬운 접근성을 강조합니다. 구매자는 도심의 활기와 역사적인 분위기를 선호하는지, 아니면 해안의 편안함을 선호하는지를 저울질해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 역사적인 건물과 상업 활동으로 둘러싸인 중앙 위치에 있습니다. 필요한 모든 편의 시설은 도보 거리에 있으며, 편리한 도시 생활을 제공합니다. 공항까지는 불과 6.2km 떨어져 있어 접근이 매우 용이합니다.
이 듀플렉스는 도시 중심부의 편리함과 고요함의 조합을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 유연한 레이아웃으로 추가 침실로 변환할 수 있어, 손님이나 추가 공간이 필요한 가족에게 적합합니다. 충분한 수납 공간과 현대적인 편의 시설이 편안한 생활 경험을 보장합니다.
이 부동산은 기존 역사적 건물에 위치하여 즉시 입주가 가능합니다. 역사적 건물의 특징과 현대적인 마감 및 편의 시설을 결합했습니다. 아파트는 새 소유자가 즉시 구매하고 이전할 수 있도록 준비되어 있습니다.
이 부동산은 전용 정원이나 수영장을 제공하지 않습니다. 역사적 건물에 위치하므로 대규모 구조 변경에 제한이 있을 수 있습니다. 가격에는 세금 및 등록 비용이 포함되지 않습니다. 주차 공간은 별도로 구매해야 합니다.
말라가 중심부의 이 듀플렉스는 도시 생활의 편리함을 추구하고, 역사적 건물의 매력을 높이 평가하며, 뛰어난 교통 연결성이 필요한 구매자에게 적합합니다. 공항과의 근접성(6.2km)은 출장이 잦거나 여행의 용이성을 중시하는 사람들에게 큰 이점입니다. 또한 번화한 도시 속에서 조용한 안식처를 찾는 사람들에게도 적합하며, 아파트의 방음이 이를 보장합니다. 더욱이, 투자 기회를 찾는 투자자들에게는 중심적인 위치와 뛰어난 연결성이 임대 시장에서 매력적인 선택이 될 것입니다. 이 아파트는 거주, 휴가 또는 투자를 위한 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다.
아파트는 역사적 건물에 위치하지만, 고품질의 생활 경험을 제공하기 위해 현대화되었습니다. 바닥은 나무로 되어 있어 따뜻함과 우아함을 더합니다. 중앙 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 온도를 보장합니다. 별도 주방은 완비되어 있습니다. 마스터 침실은 위층에 있으며, 별도의 에어컨 및 난방 시스템(스플릿 시스템), 드레스룸, 전용 욕실이 있습니다. 아파트에는 실용적인 빌트인 옷장과 수납 공간이 있습니다. 특정 브랜드명은 명시되지 않았지만, 전반적인 마감은 건물의 역사적 특징과 현대 생활의 편안함을 결합하는 것을 목표로 합니다.
이 듀플렉스의 시작 가격은 595,000유로입니다. 아파트는 침실 2개, 욕실 2개, 생활 공간 77m²를 갖추고 있습니다. 가격은 상징적인 역사적 건물에 위치한 부동산의 독특한 위치와 역사적 가치를 반영합니다. 가격에는 구매 관련 세금(ITP 또는 IVA, 공증인 및 등록 수수료)이 포함되어 있지 않음을 유의하십시오. 주차 공간은 별도로 60,000유로에 구매할 수 있습니다. 아파트는 즉시 판매 가능합니다.
펠릭스 사엔즈(Félix Sáenz) 빌딩에 위치한 이 듀플렉스 아파트는 말라가의 활기찬 도심에 자리 잡고 있습니다. 건물 자체는 도시에서 가장 상징적인 역사적 건물 중 하나로 간주되며, 거주자에게 독특한 역사적 분위기와 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 아파트의 평면도는 실용성과 편안함에 중점을 두었으며, 완비된 별도 주방, 넓은 거실, 분리 가능한 추가 공간까지 모든 것이 고려되었습니다. 이곳은 영구 거주지이든 휴가용 주택이든 세련되고 편안한 도시 생활 방식을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 문화 명소 등 필요한 모든 인프라는 도보 거리에 있어 일상 생활을 활기차게 만듭니다. 또한 중심적인 위치는 매력적인 투자 기회가 됩니다.
아파트는 말라가 중심부에 위치하며, 활기찬 상업 지역과 역사적인 장소로 둘러싸여 있습니다. 379개의 레스토랑, 126개의 약국, 71개의 은행, 155개의 카페가 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 가장 가까운 병원은 단 1.5km 거리에 있어 주민들에게 신속한 의료 서비스를 제공합니다. 중심부에 위치함에도 불구하고, 역사적 건물 내부에 위치하여 아파트는 상대적으로 조용하며 평화로운 생활을 보장합니다. 43개의 버스 노선과 78개의 정류장을 갖춘 발달된 대중교통망은 이동을 용이하게 합니다. 공항과의 근접성(6.2km)은 비즈니스 여행에 편리합니다.
이 지도는 말라가 도심 지역의 부동산 위치를 보여줍니다. 주요 교통 허브(공항, 기차역), 해변, 골프 코스 및 레스토랑, 상점, 의료 센터와 같은 다양한 도시 편의 시설과의 근접성을 명확하게 보여줍니다. 이 지도는 부동산의 지리적 이점과 주변 환경에 대한 시각적 이해를 돕습니다.
이 프로젝트는 안달루시아 자치 공동체의 같은 이름의 지방 수도인 말라가에 위치해 있습니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시이며, 2024년 현재 인구는 약 592,346명입니다. 이 도시는 이베리아 반도 남부, 코스타 델 솔에 위치하며 지중해 연안에 있습니다. 이 도시는 풍부한 역사, 문화, 활기찬 도시 생활로 유명하며, 남부 해안의 다른 리조트로 가는 관문 역할도 합니다.
아파트의 위치는 훌륭하며, 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 불과 6.2km 떨어져 있어 국내 및 국제 목적지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)는 약 5.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 클럽 데 골프 데 과달호르체(Club de Golf de Guadalhorce)는 약 5.7km 떨어져 있습니다. 시내 중심부는 레스토랑, 상점, 문화 시설 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 43개 노선과 78개 정류장을 갖춘 편리한 대중교통망은 자동차 없이도 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 약 18.9°C이고, 겨울에는 12°C에서 여름에는 26°C까지 변동합니다. 연간 약 3,888시간의 일조량으로 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 이 지역은 해발 8미터에 불과한 평탄한 지형으로, 산책과 자전거 타기에 이상적입니다. 프로젝트 자체는 도심에 위치하지만, 근처에 공원과 녹지가 있어 자연 속에서의 휴식을 위한 공간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인기 있는 해변 몇 군데가 아파트에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있으며, 플라야 데 산 안드레스(5.3km), 플라야 데 라 미제리코르디아(5.6km), 플라야 데 라 말라게타(6.3km) 등이 있습니다. 미제리קור디아 해변은 블루 플래그 인증을 받았습니다. 또한, 근처에 클럽 데 골프 데 과달호르체(5.7km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 시내에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 스포츠 센터와 피트니스 클럽을 포함한 586개의 스포츠 시설이 있습니다. 말라가는 또한 수많은 문화 명소와 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 안달루시아 자치 공동체의 같은 이름의 지방 수도인 말라가에 위치해 있습니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시이며, 2024년 현재 인구는 약 592,346명입니다. 이 도시는 이베리아 반도 남부, 코스타 델 솔에 위치하며 지중해 연안에 있습니다. 이 도시는 풍부한 역사, 문화, 활기찬 도시 생활로 유명하며, 남부 해안의 다른 리조트로 가는 관문 역할도 합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL262913
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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