Este exclusivo dúplex está localizado no coração de Málaga, num edifício histórico arquitetonicamente significativo. Oferece uma rara combinação de localização urbana central, excelente conectividade e charme histórico, complementado pelo conforto moderno da vida. A propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam o caráter, a qualidade e uma localização privilegiada. A ligação central, incluindo a ligação direta de metro desde o aeroporto, torna-a uma opção atrativa tanto para proprietários como para investidores.
Em comparação com projetos como Térmica Beach (a partir de €479.000) e Luxy Sancha (a partir de €472.440), também localizados em Málaga, este dúplex oferece uma localização mais exclusiva num edifício histórico no centro da cidade, o que se reflete num segmento de preço mais elevado. Enquanto Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) representa uma opção para aqueles que desejam viver mais perto da praia e num ambiente um pouco mais recatado, o foco desta oferta está claramente na vida urbana e na excelente conectividade. Este projeto distingue-se dos outros mencionados pelo seu posicionamento único num edifício classificado e pela sua proximidade imediata a todos os serviços urbanos, enquanto os outros estão mais focados na proximidade da praia ou em novas construções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O dúplex está situado no centro de Málaga, com comodidades como lojas, restaurantes e o hospital a uma curta distância a pé. A proximidade ao aeroporto (6.2 km) e às praias (a partir de 5.3 km) sublinha a sua localização vantajosa. Apesar do ambiente urbano, o apartamento promete tranquilidade e privacidade.
Este apartamento satisfaz as necessidades de viver no centro com infraestrutura de fácil acesso. O design flexível do espaço com a opção de um quarto adicional, o estudo separado e o equipamento completo dirigem-se a compradores que procuram funcionalidade e estilo numa localização urbana.
A venda refere-se a uma propriedade concluída. É uma oportunidade de revenda num edifício histórico que foi amplamente modernizado para satisfazer os padrões de vida contemporâneos. O foco está na preservação do caráter histórico, integrando comodidades modernas.
Este edifício histórico não possui piscina própria nem área ajardinada. Os lugares de estacionamento não estão incluídos na oferta, mas podem ser adquiridos separadamente. A orientação noroeste e a localização num centro urbano podem variar de acordo com as preferências.
Este apartamento é ideal para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida citadina sem sacrificar o conforto e o estilo. É adequado para profissionais que beneficiam da excelente ligação ao aeroporto e ao centro da cidade animado. É também uma excelente escolha como segunda residência para amantes da cultura que apreciam a proximidade a museus, teatros e locais históricos. Os investidores apreciarão a localização atrativa e a boa acessibilidade para potenciais inquilinos. Pessoas que valorizam um ambiente histórico combinado com equipamento moderno e procuram as vantagens de uma localização urbana com boa infraestrutura encontrarão aqui o seu lar.
A propriedade distingue-se pelas suas características de alta qualidade, que combinam o caráter histórico do edifício com o conforto moderno da vida. O piso inferior possui pisos de madeira e ar condicionado central. A cozinha está totalmente equipada. A sala de estar oferece mobiliário funcional e uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se o quarto principal em estilo mansarda com outra casa de banho, um amplo closet e um sistema split independente de ar condicionado e aquecimento. O uso de pisos de madeira, a climatização central e separada, bem como os acabamentos de cozinha e casa de banho de alta qualidade, contribuem para o seu valor.
O dúplex é oferecido a partir de €595.000. A propriedade está disponível imediatamente, por se encontrar em estado concluído. Trata-se de um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho e uma área útil de 77 m². A mobília está incluída no preço de compra, embora certos artigos pessoais e decorativos estejam excluídos. Lugares de estacionamento adicionais podem ser adquiridos separadamente. O preço inclui as taxas de agência, mas exclui os custos adicionais de aquisição, como impostos e taxas.
Viver neste dúplex significa residir no vibrante coração de Málaga. O ambiente é marcado por uma atmosfera urbana, com uma multiplicidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais mesmo à porta. A proximidade aos principais eixos de transporte e ao aeroporto garante uma excelente conectividade. Apesar da sua localização central, o apartamento oferece um oásis de tranquilidade. A disposição em dúplex com áreas de estar separadas e a possibilidade de criar um quarto adicional oferecem flexibilidade para diversas necessidades de habitação. A proximidade a parques, centros desportivos e ao centro histórico convida a diversas atividades de lazer. O edifício histórico em si oferece uma atmosfera de vida única que combina o conforto moderno com o ambiente histórico.
Viver neste dúplex significa residir num ambiente urbano com acesso direto a inúmeras comodidades. Supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. O centro de Málaga oferece uma vasta gama de cultura, compras e lazer. A proximidade a parques como o Parque de Málaga e centros desportivos permite atividades de lazer ativas. O acesso a transportes públicos é excelente, com várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas, o que reduz a necessidade de um carro, mas não a elimina.
Este mapa mostra a localização central do dúplex em Málaga. Destaca a proximidade de importantes nós de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio, bem como a acessibilidade a praias, campos de golfe e ao centro da cidade com as suas numerosas comodidades.
Este dúplex está localizado no centro urbano de Málaga, capital da província homónima e da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro cultural e económico. A localização permite fácil acesso às comodidades de uma grande cidade, enquanto a costa e outros locais de interesse da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Comparado com os locais costeiros, muitas vezes mais turísticos, Málaga oferece uma experiência urbana mais autêntica com rica história e cultura.
A acessibilidade é uma característica excepcional deste apartamento. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 6.2 km, com ligação direta de metro. Várias praias como a Playa de San Andrés são acessíveis em aproximadamente 5.3 km. Os golfistas encontrarão opções próximas como o Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km). O centro de Málaga, com todas as suas comodidades, incluindo numerosos restaurantes, lojas, centros médicos e escolas, é facilmente acessível. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 78 paragens e 43 linhas num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e um impressionante número de 3.888 horas de sol por ano. Isto torna a região atrativa durante todo o ano. A temporada de banho estende-se por 5 meses confortáveis, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A cidade está localizada a 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas e uma agradável brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 5.3 km. Outras praias populares como a Playa de la Malagueta também estão ao alcance. Málaga e seus arredватões oferecem uma multiplicidade de atividades de lazer, incluindo 7 praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de golfe de renome como o Club de Golf de Guadalhorce encontram-se nas proximidades. Numerosos centros desportivos e instalações de lazer complementam a oferta.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex está localizado no centro urbano de Málaga, capital da província homónima e da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro cultural e económico. A localização permite fácil acesso às comodidades de uma grande cidade, enquanto a costa e outros locais de interesse da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Comparado com os locais costeiros, muitas vezes mais turísticos, Málaga oferece uma experiência urbana mais autêntica com rica história e cultura.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL262913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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