Το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Μάλαγα Centro αντιπροσωπεύει μια αγορά με γνώμονα την απόδοση, η οποία βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή. Το ακίνητο, με εμβαδόν 65 τ.μ., είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει 1 μπάνιο. Η τιμή εισόδου είναι €340.000. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σύνδεση με την παραλία, ενώ η διαθεσιμότητα επίσημης άδειας τουριστικής ενοικίασης υποδηλώνει επενδυτική εστίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα Centro, κοντά στην Ana Bernal 6, τοποθετείται σε αστικό ιστό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Malagueta και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, κάτι που είναι καθοριστικό για την καθημερινή ευκολία και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαρρύθμιση 3 υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες για φιλοξενία ή ευέλικτη χρήση χώρου, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση και η άδεια τουριστικής ενοικίασης υποδηλώνουν εστίαση σε εισόδημα από ενοικίαση ή έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να αναμένονται περαιτέρω στάδια κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι πλήρως ολοκληρωμένο και μπορεί να κατοικηθεί ή να τεθεί σε εκμετάλλευση άμεσα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση έργου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στην ιδιωτικότητα ή αυξημένο αστικό θόρυβο σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες. Η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες και η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης (μόνο δωρεάν στάθμευση στο δρόμο) είναι χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την άδεια τουριστικής ενοικίασης, προσφέροντας δυνητικά σταθερό εισόδημα λόγω της δημοτικότητας της Μάλαγα ως τουριστικός προορισμός. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες, μεταφορές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας το καθιστά επίσης μια πρακτική επιλογή για οικογένειες. Το επίπεδο της γης και η κοντινή απόσταση από την παραλία είναι πλεονεκτήματα για όσους προτιμούν έναν πιο καθιστικό τρόπο ζωής ή έχουν περιορισμένη κινητικότητα.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, με έμφαση σε μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted') και το μπάνιο διαθέτει κομψά φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες που δείχνουν μια μοντέρνα μονάδα νιπτήρα και εξοπλισμό πλυντηρίου. Η παρουσία κλιματισμού (Ψυχρός/Θερμός Αέρας) διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες των ανακαινίσεων δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η περιγραφή 'bright and stylishly renovated' και 'warm, inviting atmosphere' υποδηλώνει μια ενημερωμένη αισθητική.
Η τιμή εισόδου για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Μάλαγα Centro είναι €340.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική αστική τοποθεσία, την πρόσβαση σε παραλίες και τις ανακαινισμένες εγκαταστάσεις. Για επενδυτές, η ύπαρξη επίσημης άδειας τουριστικής ενοικίασης υποδηλώνει πιθανότητα ετήσιου εισοδήματος €45.000-€55.000, αν και αυτό εξαρτάται από παράγοντες όπως η πληρότητα και η εποχικότητα. Σε σύγκριση, παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Μάλαγα Centro προσφέρει ένα δυναμικό αστικό σκηνικό, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες διαμορφώνονται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Malagueta, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από έναν υψηλό αριθμό εστιατορίων (52), καφέ (21) και καταστημάτων (συμπεριλαμβανομένων 43 φαρμακείων και 11 τραπεζών), προσφέροντας άνεση για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα της περιοχής, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής.
Η ζωή στη Μάλαγα Centro περιστρέφεται γύρω από την αστική ευκολία και τη ζωντάνια. Με το διαμέρισμα σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η απόσταση 293 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 277 μέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 52 εστιατόρια και 21 καφέ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση υπογραμμίζει την εξαιρετική κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η απεικόνιση αυτής της τοποθεσίας στη Μάλαγα Centro τονίζει την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το νοσοκομείο, είναι εμφανής, όπως και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία αντανακλά έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Ανδαλουσία, γνωστό για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και την αναπτυσσόμενη τουριστική του βιομηχανία. Αυτή η κεντρική θέση το διαφοροποιεί από τις πιο απομονωμένες παράκτιες περιοχές, προσφέροντας έναν πιο δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή (8.4 χλμ οδικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Παρόλο που δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ άμεσα στη γειτονιά, οι πιο κοντινοί είναι οι Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Sacaba Beach, είναι μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ η δημοφιλής Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων. Το κέντρο της πόλης και οι ιστορικοί χώροι είναι προσβάσιμοι με τα πόδια, ενισχύοντας την αστική ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.893, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (0.0%) προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Sacaba Beach σε απόσταση 600 μέτρων και την Playa de la Malagueta σε 822 μέτρων. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa de San Andrés (2.1 χλμ) και την Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ), παρέχουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή στην ακτή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 μ) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 μ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με τα πιο κοντινά να είναι το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Ανδαλουσία, γνωστό για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και την αναπτυσσόμενη τουριστική του βιομηχανία. Αυτή η κεντρική θέση το διαφοροποιεί από τις πιο απομονωμένες παράκτιες περιοχές, προσφέροντας έναν πιο δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL026316
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro προσφέρει μια πιο κεντρική αστική εμπειρία. Η τιμή εισόδου των €340.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάστασή του και την τουριστική του άδεια, η οποία μπορεί να αποφέρει σημαντικό εισόδημα. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες της Μάλαγα Centro είναι ένα μοναδικό πλεονέκτημα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας πιθανώς την τοποθεσία ή τις παροχές του. Αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ επενδυτικής απόδοσης και αστικής διαβίωσης, σε αντίθεση με την εστίαση σε θέρετρα που μπορεί να παρατηρηθεί σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
