Представляем квартиру с 3 спальнями, расположенную в центре Малаги. Этот объект, находящийся в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, предлагает практичное городское проживание. Площадью 65 м², квартира готова к заселению и идеально подходит для тех, кто ищет доступную недвижимость в оживленном городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральном районе Малаги, что обеспечивает легкий доступ к основным городским достопримечательностям и удобствам. Близость к пляжу и транспортным узлам делает ее привлекательным вариантом для городской жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих городскую доступность и близость к инфраструктуре. Наличие 3 спален и 1 ванной комнаты обеспечивает функциональность для небольших семей или в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
Объект находится в статусе 'Готов'. Это означает, что строительство завершено, и квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Нет необходимости ждать завершения строительных работ.
Квартира расположена в городской среде, что подразумевает наличие уличного паркинга и потенциальный городской шум. В объекте одна ванная комната, что может потребовать планирования для семей из нескольких человек. Высота потолков не указана.
Этот объект подойдет для инвесторов, ищущих готовую к сдаче в аренду недвижимость, особенно для краткосрочной туристической аренды, учитывая наличие лицензии и близость к достопримечательностям. Также он может подойти для тех, кто ценит жизнь в центре города и предпочитает иметь все необходимое под рукой, включая пляж в пешей доступности. Покупатели, которым важна транспортная доступность, оценят близость к аэропорту (8.4 км) и развитую сеть общественного транспорта. Для лиц, предпочитающих тишину и уединение, городская среда может потребовать адаптации, несмотря на указание на 'спокойную улицу'.
Квартира была недавно отремонтирована, что подразумевает использование современных материалов и отделки. Наличие полностью оборудованной кухни и современной ванной комнаты с элегантными деталями соответствует текущим стандартам. Интерьер характеризуется обилием естественного света и теплой атмосферой. Указание на 'спутниковое ТВ' и 'Wi-Fi' говорит о базовом уровне оснащения для комфортного проживания. Детализированная информация о конкретных материалах (например, тип напольного покрытия, производитель сантехники) отсутствует, но общий акцент делается на 'современные' и 'элегантные' решения.
Предлагаемая квартира стоимостью от 340 000 евро представляет собой один из вариантов в центральном районе Малаги. Данные о наличии других квартир или вариаций в рамках этого проекта отсутствуют. Описанная площадь в 65 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой позиционирует этот объект в определенном сегменте рынка. Рынок недвижимости Малаги демонстрирует высокую активность, о чем свидетельствует 7 240 зарегистрированных сделок, что указывает на устойчивый спрос.
Эта квартира предлагает ритм жизни в динамичном городском центре. Ежедневные дела, такие как поход в супермаркет (293 м), посещение аптеки (171 м) или досуг в многочисленных ресторанах (52 в радиусе 2 км), легко выполнимы пешком. Наличие 50 автобусных линий и 50 остановок общественного транспорта в непосредственной близости облегчает передвижение по городу без автомобиля. Близость к историческим местам и культурным центрам Малаги дополняет городскую картину, предлагая жителям постоянный доступ к культурным мероприятиям и городской жизни.
Проживание здесь означает погружение в оживленную городскую среду Малаги. Окружение включает 52 ресторана, 43 аптеки, 11 банков и 21 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 147 начальных и 101 средней школы в пределах доступности указывает на развитую образовательную инфраструктуру. 26 медицинских центров и 89 отелей говорят о хорошо развитой сфере услуг и туристической привлекательности района. Расстояние до пляжа Малагета составляет 822 метра, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха и прогулок.
Данная карта отображает расположение квартиры в центре Малаги. Она подчеркивает близость объекта к основным городским удобствам, таким как пляжи, магазины, рестораны и транспортные узлы, что является ключевым преимуществом данного местоположения.
Квартира расположена в самом сердце Малаги, предоставляя легкий доступ к центру города и его культурным объектам. Она находится вдали от туристических зон, таких как Марбелья или Бенальмадена, предлагая более аутентичный городской опыт. Близость к пляжу и основным транспортным артериям, включая аэропорт, позиционирует этот объект как удобное место для жизни и инвестиций в урбанизированном центре Коста-дель-Соль.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 5 км по прямой, и 8.4 км по дороге. Пляжи, такие как Playa Sacaba Beach, находятся всего в 600 метрах, что делает их легкодоступными. Центр города и исторические достопримечательности также находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность по всему городу.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.4°C. Количество солнечных часов составляет около 3 893 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет всего 2 метра над уровнем моря, с нулевым уклоном к ближайшему пляжу Playa Sacaba Beach (0.6 км), что указывает на ровную местность и отсутствие проблем с доступностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к пляжам: Playa Sacaba Beach находится всего в 600 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, расположены в 822 метрах. В радиусе 2 км находятся спортивные объекты, включая школы баскетбола и футбольные поля. Неподалеку расположены теннисные клубы. Хотя прямого упоминания о 'Blue Flag' пляжах нет, близость к морю и наличие спортивных центров предоставляют возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом сердце Малаги, предоставляя легкий доступ к центру города и его культурным объектам. Она находится вдали от туристических зон, таких как Марбелья или Бенальмадена, предлагая более аутентичный городской опыт. Близость к пляжу и основным транспортным артериям, включая аэропорт, позиционирует этот объект как удобное место для жизни и инвестиций в урбанизированном центре Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL026316
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, расположенными вдоль побережья Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens (€418,800) и Alba Benalmadena (€598,000), данная квартира в центре Малаги предлагает более доступную стартовую цену от 340 000 евро. В отличие от этих прибрежных комплексов, которые часто фокусируются на видах на море и доступе к курортной инфраструктуре, этот объект выделяется своей урбанистической локацией. Aby Upper в Эстепоне, с ценой от 320 000 евро, находится в той же ценовой категории, но расположен в другом типе среды – прибрежном городе, а не в крупном мегаполисе. Главное отличие этого предложения – его расположение в сердце Малаги, что обеспечивает немедленный доступ к городской жизни, культуре и деловой активности, в то время как другие проекты часто предлагают более спокойную, курортную атмосферу. Наличие туристической лицензии и готовность к эксплуатации делают его привлекательным инвестиционным инструментом, что может быть менее выражено в проектах, ориентированных исключительно на долгосрочное проживание.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
