Šiame bute, esančiame Malagos centre, siūlome 3 miegamuosius kambarius ir 1 vonios kambarį, kurio bendras plotas yra 65 m². Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir siūlo miesto vaizdus. Dėl savo centrinės vietos jis puikiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos miesto širdyje, siūlantis gyvybingą miesto aplinką. Jis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir daugelio miesto patogumų, todėl puikiai tinka tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimo būdą su patogiu susisiekimu.
Šis 65 m² ploto 3 miegamųjų butas tinka tiems, kurie ieško kompaktiškos, bet funkcionalios gyvenamosios erdvės mieste. Jis atitinka poreikius tų, kurie vertina patogumą, prieigą prie paslaugų ir aktyvų miesto gyvenimo būdą, kartu siūlydamas potencialą kaip investicijai.
Šis butas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir pradėti naudoti nedelsiant, suteikiant aiškumą ir greitą įsikūrimą naujiems savininkams.
Šis projektas nesiūlo bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė. Taip pat nėra numatytos privačios automobilių stovėjimo vietos, o automobilių stovėjimas yra gatvėje. Dėl savo miesto tipo jis gali netikti ieškantiems ramybės ir gamtos atokiau nuo miesto šurmulio.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su oficialia turizmo licencija ir įrodyta trumpalaikės nuomos grąža, kaip nurodyta galimybe uždirbti 45 000–55 000 € per metus. Taip pat jis tiks asmenims ar poroms, norintiems gyventi Malagos mieste, mėgstantiems pėsčiomis pasiekiamą miesto šurmulį, kultūrą ir patogumus. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto, kurį galima efektyviai išnuomoti, kai jis nėra naudojamas.
Butas neseniai renovuotas, su modernia virtuve ir elegantiškais apdailos elementais. Jis pasižymi erdviu, funkcionaliu išplanavimu ir yra apstatytas baldais, sukuriant šiltą ir svetingą atmosferą. Natūrali šviesa užpildo patalpas. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nenurodyta, renovacijos būklė rodo dėmesį detalėms ir šiuolaikiniams poreikiams.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 340 000 €. Turėdamas 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, 65 m² ploto butas yra baigtas statyti. Ši kaina atspindi jo vietą Malagos centre ir potencialą trumpalaikei nuomai, kaip rodo turizmo licencijos buvimas. Galimybė generuoti metines pajamas nuo 45 000 € iki 55 000 € daro jį patraukliu investiciniu objektu.
Malagos centro butas siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Gyventojai bus apsupti daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių, o svarbiausios lankytinos vietos, tokios kaip Plaza de la Merced, istorinis senamiestis ir įvairūs kultūros centrai, pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimo būdą, lengvą priėjimą prie transporto ir galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais, tokiais kaip kultūriniai renginiai ir naktinis gyvenimas. Turizmo licencija leidžia butą naudoti trumpalaikei nuomai, kas papildo jo patrauklumą investuotojams.
Gyvenimas šioje Malagos centro vietoje reiškia nuolatinį buvimą miesto pulsų. Pėstiesiems prieinamos parduotuvės (293 m iki supermarketo), vaistinės (171 m) ir sveikatos centrai (277 m) užtikrina kasdienį patogumą. Mieste gausu restoranų (52 per 2 km), kavinių ir bankų, kasdienį gyvenimą daro lengvą ir malonų. Viešasis transportas, su 50 OV linijų ir daugybe stotelių, leidžia lengvai judėti po miestą ir aplinkines teritorijas.
Šis žemėlapis rodo Malagos centro buto vietą, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, transporto mazgų ir miesto patogumų. Jis padeda suprasti lengvą priėjimą prie pagrindinių lankytinų vietų ir jo padėtį judrioje Andalūzijos sostinėje.
Šis butas yra Malagos miesto centre, Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie transporto ir visų miesto teikiamų paslaugų. Jis nutolęs nuo kitų populiarių regiono kurortų, tokių kaip Estepona, kur yra Acqua Gardens (418 800 €) ir Aby Upper (320 000 €), ir Benalmadena, kur yra Alba Benalmadena (598 000 €), suteikdamas unikalią miesto patirtį, skirtingą nuo pakrantės miestelių.
Butas yra vos už 822 metrų nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 600 metrų nuo Playa Sacaba paplūdimio, todėl pasiekti jūrą pėsčiomis yra lengva. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 5 km (už 8,4 km žemės keliu), o tai užtikrina puikų susisiekimą. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias – Club de Golf Málaga Parador – už 8,5 km. Miesto traukinių stotys, tokios kaip Palacio de los Deportes (1,0 km), leidžia patogiai keliauti tarp miestų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje, kurioje šis butas yra įsikūręs, vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,4°C, o metinis saulės valandų skaičius siekia apie 3 893, kas sudaro ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Butas yra vos 2 metrus virš jūros lygio ir pasižymi lygiu reljefu link paplūdimio, todėl yra lengvai prieinamas ir siūlo malonų klimato patyrimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Sacaba Beach (0,6 km) ir Playa de la Misericordia (0,9 km), kuriuos galima pasiekti greitai. Mieste taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), siūlančių galimybes sportuoti. Golfo entuziastams netoliese yra trys golfo aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos miesto centre, Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie transporto ir visų miesto teikiamų paslaugų. Jis nutolęs nuo kitų populiarių regiono kurortų, tokių kaip Estepona, kur yra Acqua Gardens (418 800 €) ir Aby Upper (320 000 €), ir Benalmadena, kur yra Alba Benalmadena (598 000 €), suteikdamas unikalią miesto patirtį, skirtingą nuo pakrantės miestelių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL026316
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis 340 000 € kainuojantis Malagos centro butas siūlo unikalų miesto gyvenimo būdą, išsiskiriantį iš Esteponos ar Benalmadenos pasiūlymų. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje – nuo 598 000 €. Nors šie projektai gali siūlyti daugiau bendrų patogumų ar kitokią aplinką, Malagos butas išsiskiria tiesioginiu priėjimu prie miesto infrastruktūros, kultūros ir plačių transporto jungčių. Jo kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į turizmo licenciją ir galimybę generuoti pajamas iš nuomos, kas gali būti svarbus veiksnys investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su didesne apyvartos potencialu nei tik poilsio namai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
