Tento byt sa nachádza v srdci Malagy, v dynamickej mestskej štvrti, ktorá ponúka bezkonkurenčný prístup k pobrežiu. Projekt kombinuje mestské bývanie s blízkosťou pláží a základných služieb, čím vytvára jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží s pohodlím mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej oblasti Malagy, s blízkosťou k rušným uliciam a základným službám. Vzdušná vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. Mestské prostredie znamená, že väčšina každodenných potrieb je na dosah.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a plážam. Táto lokalita uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú pohodlie a mobilitu v rušnom centre mesta s potenciálom pre turistické prenájmy.
Tento byt je už postavený a pripravený na nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu, ale o nedávno zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá je k dispozícii na okamžité užívanie alebo prenájom.
Tento byt sa nenachádza v pokojnej vidieckej oblasti ani v exkluzívnom rezorte s rozsiahlymi súkromnými pozemkami. Parkovanie je obmedzené na ulicu a neponúka súkromnú garáž ani záhradu. Hluk z mestského prostredia môže byť prítomný.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický mestský životný štýl s výhodami blízkosti k pláži. Investor by mohol oceniť existujúcu turistickú licenciu a preukázateľný potenciál príjmov, čo z neho robí atraktívnu 'turnkey' investíciu. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie a mobilitu, umožňuje blízkosť k službám a verejnej doprave ľahký každodenný život. Je tiež ideálny pre tých, ktorí chcú zažiť pulzujúcu kultúru Malagy, s historickými pamiatkami a kultúrnymi hotspotmi na dosah. Pokiaľ kupujúci hľadá pokojnú, vidiecku atmosféru alebo má silnú potrebu súkromného parkovania či záhrady, tento byt nemusí byť optimálnou voľbou.
Byt prešiel nedávnou renováciou, ktorá zahŕňa modernú kuchyňu a kúpeľňu s elegantnými povrchovými úpravami. Zdôrazňuje sa dostatok prirodzeného svetla a teplá, príjemná atmosféra, čo naznačuje zameranie na estetiku a funkčnosť. Hoci sa neuvádzajú konkrétne značky materiálov, opis 'štýlovo zrekonštruovaný' a 'moderné úpravy' naznačuje stredný až vyšší štandard. Fotografie interiérov ukazujú moderný dizajn, vrátane vaní v kúpeľni a plne vybavenej kuchyne. Klimatizácia (teplá a studená) zaisťuje komfort v rôznych ročných obdobiach.
Predávaný byt s tromi spálňami a jednou kúpeľňou má v súčasnosti cenu od 340 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžitý predaj. Táto cena odráža mestskú polohu a nedávnu renováciu. Vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu a potenciál pre príjem z prenájmu vo výške 45 000 až 55 000 EUR ročne, cena sa môže javiť atraktívna pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na generovanie príjmov.
Tento byt v centre Malagy predstavuje mestské bývanie na dosah od pláže. Obyvatelia sa môžu tešiť na životný rytmus charakterizovaný ľahkým prístupom k rôznym službám, od supermarketov vzdialených len pár krokov (293 m) po zdravotnú starostlivosť (277 m). Blízkosť k plážam, ako je Playa Sacaba Beach (600 m), umožňuje spontánne návštevy pobrežia. Lokalita je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 linkami a 50 zastávkami, čo minimalizuje potrebu osobného automobilu, aj keď parkovanie na ulici je k dispozícii. Hustota hotelov (89) a turistov naznačuje živú, celoročne aktívnu oblasť.
Život v tomto byte v centre Malagy znamená byť ponorený do mestského prostredia s rozmanitými aktivitami a službami na dosah ruky. V okruhu 2 km sa nachádza 52 reštaurácií, 43 lekární a 11 bánk, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné potreby. Vzdelávacie príležitosti sú tiež široko dostupné s 147 základnými a 101 strednými školami v blízkosti. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (26 zdravotných stredísk) poskytuje ďalšiu vrstvu bezpečnosti. Značná prítomnosť hotelov a turistov naznačuje živú atmosféru počas celého roka, s mnohými možnosťami pre rekreáciu a zábavu.
Poloha bytu v centre Malagy poskytuje priamy prístup k mestským službám a zároveň je v blízkosti pobrežia. Táto mestská oblasť je obklopená základnými službami, rekreačnými zariadeniami a dopravnými uzlami, čo podporuje pohodlný životný štýl.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie s rovnakým názvom. Je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu centra mesta a jeho historických pamiatok. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k plážam, čo ho odlišuje od projektov nachádzajúcich sa ďalej od mesta alebo v úplne vidieckom prostredí.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 600 metrov s minimálnym sklonom terénu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 8,4 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (293 m) a lekáreň (171 m). K ďalším atrakciám patria športové centrá ako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). Pre golfistov sú v dosahu golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 linkami a zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší príjemnému subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C. Počas roka je k dispozícii približne 3 893 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške iba 2 metre nad morom, čo zaručuje plochý terén smerom k pobrežiu. Toto podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 600 metrov. Medzi ďalšie pláže v blízkosti patria Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,1 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), čo poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská v dosahu, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá je hlavným mestom provincie s rovnakým názvom. Je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu centra mesta a jeho historických pamiatok. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k plážam, čo ho odlišuje od projektov nachádzajúcich sa ďalej od mesta alebo v úplne vidieckom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL026316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €), tento apartmán v centre Malagy ponúka odlišnú cenovú hladinu a umiestnenie. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena sú známe svojimi rezortnými oblasťami a letoviskami, tento projekt sa nachádza v srdci pulzujúceho mesta. Cena 340 000 € za 3-izbový byt je konkurencieschopná v rámci mestskej Malagy, najmä s ohľadom na nedávnu renováciu a turistickú licenciu. Projekt Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je cenovo podobný, ale nachádza sa v inej lokalite s inými charakteristikami. Táto nehnuteľnosť v Malage je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s ľahkým prístupom k službám a pobrežiu, zatiaľ čo Estepona alebo Benalmádena môžu viac vyhovovať tým, ktorí hľadajú klasickejšie plážové rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
