Ovaj renovirani apartman sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom nalazi se u centralnoj Malagi, na adresi Ana Bernal 6. Pozicioniran u mirnoj, ali centralnoj ulici, nudi praktičan pristup živopisnom starom gradu Malage. Nekretnina je spremna za useljenje i nudi potencijal za povrat ulaganja, delimično zahvaljujući tome što je dozvoljena turistička rental, što je potvrđeno nedavnim glasanjem u zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je u gradskom jezgru Malage, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od samo 822 metra od plaže La Malagueta naglašava njenu urbanu privlačnost. Blizina aerodroma (8.4 km) i dobra povezanost javnim prevozom olakšavaju mobilnost unutar i van grada.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže praktičan gradski život sa lakim pristupom sadržajima i plaži. Sa 3 spavaće sobe, nudi fleksibilnost za porodice, parove ili kao prostor za goste. Potencijal za turističku rentu čini je atraktivnom za investitore koji traže pasivni prihod.
Apartman je renoviran i spreman za useljenje. Nema informacija o planiranju budućih faza izgradnje ili renoviranja. Fokus je na trenutnom stanju nekretnine kao gotovog proizvoda za stanovanje ili rentu.
Ovaj apartman ne nudi privatni parking, već ulični parking. Nema balkona ili terase navedene u opisu. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretane. Energetska efikasnost nije detaljno opisana izvan opštih karakteristika renoviranja.
Ova nekretnina je dobro pozicionirana za kupce koji traže život u gradskom centru sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za pojedince ili porodice koje cene blizinu plaže (822 m do La Malagueta) i kulturnih znamenitosti Malage. Investitori će smatrati da je atraktivna zbog postojeće turističke licence i potvrđene dozvole za kratkoročni najam, nudeći potencijal za značajan prihod od rente. Takođe je pogodno za one koji traže stan u blizini poslovnih centara ili zdravstvenih ustanova, s obzirom na blizinu bolnice i drugih ključnih objekata. Ako vam je potrebna dobra povezanost sa aerodromom (8.4 km) i drugim prevoznim sredstvima, ovaj apartman ispunjava te zahteve.
Cena ovog apartmana sa 3 spavaće sobe iznosi 340.000 €. Ova cena se odnosi na gotovu nekretninu, što znači da je spremna za useljenje ili izdavanje bez dodatnih troškova izgradnje. Broj spavaćih soba varira uobičajeno kod apartmana, ali ovaj konkretni nudi 3 spavaće sobe, što utiče na cenu. Dostupnost je trenutna, jer je nekretnina završena. Potencijal za turističku rentu dodatno utiče na procenu vrednosti, sa projektovanim godišnjim prihodom od 45.000 do 55.000 €.
Ovo je apartman smešten u srcu Malage, idealan za one koji preferiraju život u dinamičnom urbanom okruženju. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina gradskih sadržaja: samo 293 metra do supermarketa, 171 metar do apoteke i 277 metara do bolnice. Kulturni život je takođe lako dostupan, sa brojnim restoranima, kafićima i istorijskim znamenitostima na pešačkoj udaljenosti. Stanovnici mogu uživati u šetnji do plaže La Malagueta, udaljene samo 822 metra, što omogućava brz pristup obali. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 linija i stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Prosečna godišnja temperatura od 19.4°C i 6-mesečno kupalište sezona dodatno doprinose udobnom životu tokom većeg dela godine.
Život u ovom delu Malage nudi urbanu dinamiku sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže (822 m do La Malagueta) omogućava uživanje u morskom vazduhu i rekreativnim aktivnostima. Sa 52 restorana, 43 apoteke i 11 banaka u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako zadovoljene. Infrastruktura za obrazovanje i zdravstvo je takođe dobro razvijena, sa brojnim školama i zdravstvenim centrima u blizini. Postojanje 89 hotela i velikog broja turističkih kreveta ukazuje na živahnu turističku sezonu, što može uticati na atmosferu tokom godine. Međutim, lokacija u centralnoj ulici bi mogla ponuditi prednost u vidu manje buke u poređenju sa glavnim turističkim zonama.
Ovaj apartman je pozicioniran u živopisnom gradskom centru Malage. Mapa ilustruje njegovu blizinu ključnim gradskim atrakcijama, plažama i transportnoj infrastrukturi, naglašavajući urbanu udobnost i lak pristup obali i aerodromu.
Nekretnina se nalazi u samom centru Malage, glavnom gradu istoimene provincije na Costa del Sol. Ovo pruža direktan pristup svim urbanim prednostima, uključujući bogatu istoriju, kulturu, ugostiteljstvo i trgovinu. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim poznatim gradovima na obali, kao što su Marbella ili Fuengirola, kao i unutrašnjosti Andaluzije, zahvaljujući dobroj saobraćajnoj povezanosti. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 5 km vazdušnom linijom) dodatno jača njenu stratešku poziciju kao čvorišta za putovanja.
Ovaj apartman se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji u urbanom centru Malage. Plaža Playa de la Malagueta je udaljena samo 822 metra, dok su druge plaže poput San Andrés i Los Baños del Carmen takođe relativno blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 5 km vazdušnom linijom, a kopneno 8.4 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. U neposrednoj blizini (293 m) nalazi se supermarket, a bolnica je na samo 277 metara. Postoji i punjač za električna vozila na 507 metara. Za ljubitelje golfa, najbliži teren je Club de Golf Málaga Parador, udaljen 8.5 km. Široka mreža javnog prevoza sa 50 linija i stajališta dodatno olakšava pristup svim delovima grada i okoline.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Malagi pruža tipično mediteransko klimatsko iskustvo sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C tokom godine, pružajući blage zime i topla leta. Broj sunčanih sati je visok, sa istorijskim prosekom od 3.893 sati godišnje, što doprinosi dugom periodu uživanja na otvorenom. Kupališna sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 2 metra iznad nivoa mora i potpuno ravan teren ka plaži (0.0% nagib) čine ovu lokaciju lako dostupnom i prijatnom za šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno lociran za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, udaljena je samo 600 metara, a popularna Playa de la Malagueta na 822 metra. U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se i druge plaže poput Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen. Takođe, u blizini su i razni sportski centri, uključujući školu košarke (0.4 km) i teniske centre. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina Real Club Mediterráneo je na 4 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u samom centru Malage, glavnom gradu istoimene provincije na Costa del Sol. Ovo pruža direktan pristup svim urbanim prednostima, uključujući bogatu istoriju, kulturu, ugostiteljstvo i trgovinu. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim poznatim gradovima na obali, kao što su Marbella ili Fuengirola, kao i unutrašnjosti Andaluzije, zahvaljujući dobroj saobraćajnoj povezanosti. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 5 km vazdušnom linijom) dodatno jača njenu stratešku poziciju kao čvorišta za putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL026316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ovaj apartman u Malagi nudi znatno pristupačniju ulaznu cenu od 340.000 €. Dok su Estepona i Benalmadena poznati po svojim obalskim odmaralištima i luksuznim nekretninama, centar Malage nudi drugačiji tip urbanog života sa direktnim pristupom kulturi, istoriji i široj gradskoj infrastrukturi. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od €320.000, nudi sličnu cenovnu tačku, ali verovatno sa fokusom na drugačije tržište. Ovaj apartman se ističe po svojoj centralnoj gradskoj lokaciji, blizini plaže i već uspostavljenom potencijalu za turističku rentu, što ga čini drugačijim od tipičnih primorskih rezidencijalnih kompleksa u Esteponi ili Benalmadeni. Dok veći gradovi kao što je Malaga nude neuporedivu gradsku udobnost, ovi drugi primorski gradovi mogu ponuditi više prostora i specifične pogodnosti za odmor.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
