Ez a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Málaga Centro szívében található, mindössze néhány percre a nyüzsgő óvárostól és a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás elhelyezkedése ideálissá teszi a városi élet és a tengerparti pihenés kombinációját, miközben a környék számos szolgáltatása és látnivalója karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Ana Bernal utcában elhelyezkedő lakás egy csendes, mégis központi környéken fekszik, közel Málaga történelmi központjához. A Playa de la Malagueta strand mindössze 822 méterre található, így a tengerparti séták és kikapcsolódás könnyen elérhető. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, de sok látnivaló és szolgáltatás gyalogosan is megközelíthető.
Ez a lakás ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. A 3 hálószoba rugalmasságot biztosít családok, párok vagy akár otthoni irodát kialakítani vágyók számára. A nemrégiben történt felújítás és a teljes bútorozottság azonnali élvezetet vagy bérbeadási lehetőséget kínál.
Az ingatlan nem új építésű projekt része. Jelenleg 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek. A lakás nemrégiben felújításon esett át, így modern és naprakész állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy kiadható.
Ez a lakás nem kínál saját parkolóhelyet; utcai parkolás lehetséges. Továbbá, bár közel van a tengerhez, nem rendelkezik tengerre néző kilátással, az ablakok városi és utcai panorámát tárnak elénk. Az egyszintes elrendezés nem kínál több szinten elhelyezkedő élettereket.
Ez az apartman kiváló választás befektetők számára, akik magas hozamot realizálhatnak a turisztikai kiadásokból. A hivatalos turisztikai engedély megléte és a közösség jóváhagyása a rövid távú bérbeadásra biztosítja a folyamatos bevételi forrást. Továbbá, ideális lehet azoknak, akik egy mobilis, városi életstílust keresnek, ahol minden szolgáltatás és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira van. Azok számára is vonzó lehet, akik egy megbízható, központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek, könnyen hozzáférhető tengerparttal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal a repülőtér felé, akár rendszeres ingázáshoz vagy hosszabb tartózkodásra.
A lakás nemrégiben felújításra került, ami modern és magas minőségű kivitelezésre utal. A konyha és a fürdőszoba elegáns burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkezik, a terek világosak és otthonosak. A lakás teljesen bútorozott, ami arra enged következtetni, hogy a berendezés is ízléses és funkcionális. A légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok városi kilátást nyújtanak, a berendezés pedig harmonikus egységet alkot a terekkel. Az ingatlan részét képezi műholdas TV és WiFi csatlakozási lehetőség is, valamint a villany és ivóvíz közművek bekötésre kerültek.
Az apartman listaára 340.000 euróról indul. Ez az ár egy 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, 65 m²-es, nemrégiben felújított és teljesen bútorozott lakásra vonatkozik Málaga központi részén. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. A környéken számos hasonló méretű és felszereltségű ingatlan található, de a felújított állapot és a központi elhelyezkedés kiemeli ezt az ajánlatot. A feltüntetett ár a lakás vételárát jelenti, melyhez esetlegesen további tranzakciós költségek (adó, illetékek, ügyvédi díj) társulhatnak.
Málaga Centro szívében elhelyezkedő Ana Bernal utca egy élénk, mégis lakóövezeti jellegű terület. A lakás mindennapi élete a városi kényelem jegyében telik: a reggeli kávé elfogyasztható a közelben található számos kávézó egyikében, a bevásárlás pedig csupán pár perc sétára van a 293 méterre lévő szupermarketben. A Playa de la Malagueta strand 822 méteres távolságra fekszik, ami tökéletes helyszínt biztosít délutáni kikapcsolódáshoz vagy sportoláshoz. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Palma de Mallorca és Puerta Blanca vonatállomások is könnyen elérhetőek, így a város többi része és a környék is gyorsan megközelíthető. Az itt élők élvezhetik a város nyüzsgését, a kulturális eseményeket, éttermeket és üzleteket, miközben a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt. A napfényes órák száma és a mediterrán klíma hozzájárul az itt tartózkodás kellemesebb élményéhez.
Az Ana Bernal utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakók egy vibráló városi környezetben élvezhetik az életet. A környéken számos étterem (52), kávézó (21) és bank (11) található, amelyek mindegyike kényelmesen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 293 méterre, a gyógyszertár pedig 171 méterre van, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli sportközpontok, mint az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) és a Complejo Tenis Málaga (0.9 km), lehetőséget kínálnak sportolásra. A 822 méterre található Playa de la Malagueta strand tökéletes a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzés átélésére. A 147 általános és 101 középiskola közelsége ideálissá teszi családok számára is az elhelyezkedést.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja be Málaga városközpontjában. Látható a strandok, a repülőtér, valamint a különböző sport- és rekreációs létesítmények közelsége. A térkép kiemeli az ingatlan városi jellegét és kiváló elhelyezkedését a helyi infrastruktúra szempontjából.
Ez az apartman Málaga városközpontjában található, amely a Costa del Sol keleti részének egyik legfontosabb városa. A projekt elhelyezkedése ideális a városi életet kedvelők számára, mivel minden fontos intézmény, üzlet és kulturális látnivaló könnyen elérhető. A közeli repülőtér (8.4 km) és a jól kiépített tömegközlekedési hálózat (50 buszjárat) megkönnyíti az utazást a régió más településeire, mint például Marbella vagy Nerja. A strandok közelsége (legközelebbi 0.6 km) és a mediterrán klíma hozzájárul a kellemes életkörülményekhez.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 km-re található, így az utazás egyszerű. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, 0.6 km-re van, míg a népszerű Playa de la Malagueta 822 méterre helyezkedik el. A városközpont és a történelmi látnivalók gyalogosan is elérhetők. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), bár ezek távolabb esnek. A tömegközlekedés rendkívül fejlett, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a gyors eljutást a város minden pontjára, beleértve a Palacio de los Deportes (1.0 km) és Puerta Blanca (1.1 km) vonatállomásokat.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 19.4°C, a nyári hónapokban kellemesen meleg, a telek pedig enyhék. Az éves átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog. A napfényes órák száma rendkívül magas, átlagosan 3.893 óra évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, lehetőséget kínál a tenger élvezetére. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 2 méter, és a strand felé enyhe, 0.0%-os lejtés jellemző, ami sík terepet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található. A legközelebbi, a Playa Sacaba Beach, mindössze 0.6 km-re van, és kiválóan alkalmas napozásra és pihenésre. A népszerű Playa de la Malagueta 822 méterre, míg a Playa de San Andrés 2.1 km-re található. A környéken több sportlétesítmény is elérhető, mint például az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) és a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Bár a golfpályák távolabb esnek (legközelebbi 8.5 km), a sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a városban és annak környékén.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városközpontjában található, amely a Costa del Sol keleti részének egyik legfontosabb városa. A projekt elhelyezkedése ideális a városi életet kedvelők számára, mivel minden fontos intézmény, üzlet és kulturális látnivaló könnyen elérhető. A közeli repülőtér (8.4 km) és a jól kiépített tömegközlekedési hálózat (50 buszjárat) megkönnyíti az utazást a régió más településeire, mint például Marbella vagy Nerja. A strandok közelsége (legközelebbi 0.6 km) és a mediterrán klíma hozzájárul a kellemes életkörülményekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL026316
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro-ban található apartmanok általában magasabb árfekvésűek a város központi elhelyezkedése és a kiemelkedő infrastruktúra miatt. Ez a 340.000 eurós ár egy 65 m²-es, 3 hálószobás, felújított lakásért kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen ha figyelembe vesszük a turisztikai engedélyt és a bérbeadási potenciált. Összehasonlítva az Estepona környéki Acqua Gardens (€418.800) vagy Aby Upper (€320.000) projektekkel, ez az apartman jobb ár-érték arányt kínálhat azoknak, akik városi elhelyezkedést keresnek, nem pedig tipikus tengerparti üdülőkomplexumot. Az Alba Benalmadena (€598.000) projekt lényegesen magasabb árfekvést képvisel, ami nagyobb méretre vagy exkluzívabb szolgáltatásokra utalhat. Míg az esteponai projektek új építésűek és általában komplexum részei, ez a málagai apartman egy meglévő, városi környezetben kínál befektetési lehetőséget, ahol a szolgáltatások és a kulturális élet percek alatt elérhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
