Acest apartament cu 3 dormitoare, situat în inima orașului Málaga, oferă o oportunitate de investiție solidă datorită licenței turistice oficiale. Proprietatea este proaspăt renovată, mobilată complet și pregătită pentru închiriere pe termen scurt, având potențialul de a genera venituri anuale semnificative. Locația sa centrală, la mică distanță de atracțiile istorice și de plajă, o face atractivă atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți permanenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe o stradă liniștită, dar centrală în Málaga, apartamentul beneficiază de proximitatea față de obiective turistice, centre comerciale și transport public. Această poziționare facilitează accesul la diverse activități urbane și recreative, oferind un echilibru între viața citadină și accesul la facilități.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință mobilată, gata de utilizare, cu potențial de venit din închirieri. Spațiul interior, cu 3 dormitoare și o baie, este funcțional, iar renovarea recentă asigură un confort modern. Este potrivit pentru investitori sau pentru cei care doresc o bază urbană convenabilă.
Apartamentul este o proprietate existentă, gata de ocupare, recent renovată. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o unitate rezidențială care a fost modernizată pentru a corespunde standardelor actuale de confort și estetică. Statutul de finalizat permite utilizarea imediată.
Acest apartament nu dispune de parcare privată; accesul la locurile de parcare se face pe strada din fața clădirii. Nu oferă vedere la mare sau la natură, ci o priveliște urbană. De asemenea, unitatea are o singură baie pentru cele trei dormitoare, ceea ce poate fi un aspect de luat în considerare pentru grupuri mai mari.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută un activ imobiliar cu randament rapid, grație licenței turistice și locației centrale, care atrage turiști pe tot parcursul anului. De asemenea, se adresează celor care doresc o locuință principală sau secundară într-un mediu urban activ, cu acces facil la toate facilitățile și la cultura bogată a orașului Málaga. Persoanele care apreciază mobilitatea urbană, având numeroase puncte de interes la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, vor găsi această proprietate atractivă. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli și centre sportive.
Apartamentul a fost renovat recent, punând accent pe finisaje moderne și funcționalitate. Interiorul este mobilat complet, incluzând o bucătărie complet utilată și o baie modernă. Soluțiile de climatizare includ aer condiționat, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele oferă lumină naturală, contribuind la o atmosferă primitoare, iar finisajele generale reflectă o atenție deosebită la detalii, conform fotografiilor prezentate.
Apartamentul este listat la prețul de 340.000 €. Acest preț include mobilierul complet și licența turistică, aspecte ce adaugă valoare pentru investitori. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând cumpărătorilor să intre rapid în posesie sau să demareze activitățile de închiriere. Prețul reflectă locația centrală și starea recent renovată a proprietății.
Locația din centrul orașului Málaga oferă un ritm de viață urban vibrant. Ziua, accesul facil la magazine, restaurante și centre de sănătate (farmacie la 171m, supermarket la 293m, spital la 277m) simplifică sarcinile cotidiene. Proximitatea față de plajele Malagueta (822m) și San Andrés (2.1km) permite activități de agrement. Seara, zona se animă cu opțiuni de divertisment și culturale. Transportul public, cu 50 de linii și 50 de opriri în apropiere, inclusiv stațiile de metrou Palacio de los Deportes (1.0km) și Puerta Blanca (1.1km), facilitează deplasarea în oraș și către aeroport (8.4 km).
Viața în centrul orașului Málaga este dinamică și convenabilă. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (52 în raza de 2km), cafenele (21) și bănci (11), oferind o gamă largă de servicii. Proximitatea față de centrele de sănătate, inclusiv spitale (277m) și farmacii (171m), asigură acces rapid la îngrijire medicală. Zona este bogată în oportunități educaționale, cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare în apropiere. Activitățile recreative includ centre sportive (Escuela de Baloncesto Los Guindos la 0.4 km) și acces facil la plajă (Playa Sacaba Beach la 0.6 km). Densitatea turistică (89 hoteluri) indică o zonă frecventată, dar cu infrastructură bine dezvoltată.
Localizarea proiectului este în zona centrală a orașului Málaga, o metropolă vibrantă pe coasta de sud a Spaniei. Această poziție centrală oferă acces direct la facilitățile urbane, culturale și de transport, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea orașului și a regiunii înconjurătoare.
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa oferă acces facil la infrastructura administrativă, comercială și culturală a orașului. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Torremolinos (la aproximativ 15 km), Benalmádena (la aproximativ 20 km) și Fuengirola (la aproximativ 30 km), permițând explorarea regiunii.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa excelentă. Plaja Playa Sacaba Beach se află la doar 600 de metri, iar alte plaje populare precum Playa de la Malagueta sunt la 822 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 5 km pe calea aerului și 8.4 km rutier. Centrele comerciale și magazinele esențiale, cum ar fi supermarketurile, sunt la mai puțin de 300 de metri. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.5 km. Rețeaua extinsă de transport public (50 de linii și opriri) și stațiile de tren din apropiere (Palacio de los Deportes la 1.0 km) oferă alternative convenabile pentru deplasare, eliminând necesitatea unei mașini pentru multe activități.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.4°C. Numărul de ore de soare este ridicat, cu aproximativ 3,893 ore pe an, iar sezonul de înot durează în jur de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a locației, la doar 2 metri deasupra nivelului mării, și panta plană (0.0%) către plaja cea mai apropiată (Playa Sacaba Beach) contribuie la un mediu accesibil și plăcut. Variațiile de temperatură pe parcursul anului sunt moderate, situându-se între 12°C și 26°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere se află Playa Sacaba Beach (0.6 km), ideală pentru plimbări și relaxare. La distanțe scurte se regăsesc și Playa de la Misericordia (0.9 km) și Playa de San Andrés (2.1 km). Zona oferă numeroase facilități sportive, inclusiv centre de baschet (Escuela de Baloncesto Los Guindos la 0.4 km) și fotbal (Campo de Fútbol Puerta Blanca la 0.8 km), precum și cluburi de tenis (Complejo Tenis Málaga la 0.9 km). Pentru amatorii de golf, există mai multe opțiuni, cea mai apropiată fiind Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Porturile de agrement, precum Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa oferă acces facil la infrastructura administrativă, comercială și culturală a orașului. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Torremolinos (la aproximativ 15 km), Benalmádena (la aproximativ 20 km) și Fuengirola (la aproximativ 30 km), permițând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL026316
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (vanaf 320.000 €), acest apartament din Málaga Centro se poziționează ca o opțiune de investiție centrală, cu un preț de 340.000 € care include deja o licență turistică activă. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi proximitate la plaje mai largi sau facilități de complex, acest apartament se remarcă prin integrarea sa urbană și accesul imediat la infrastructura orașului Málaga. Alba Benalmádena, listat la un preț mai ridicat (598.000 €), sugerează o segmentare de piață diferită, posibil axată pe lux sau spații mai ample. Acest apartament din Málaga este orientat către un cumpărător care prioritizează accesul urban, potențialul de închiriere turistică și o locație cu activitate culturală intensă, mai degrabă decât liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
