Este apartamento de 3 quartos e 1 casa de banho está localizado no centro de Málaga, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Com 65 m² de área útil, o imóvel, construído recentemente, oferece um espaço habitacional funcional numa zona urbana consolidada. A sua proximidade a serviços essenciais e ao mar, juntamente com um preço de entrada de 340.000 €, posiciona-o como uma opção de interesse no mercado imobiliário local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa rua tranquila, mas central em Málaga, o apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada. A curta distância a pé de comodidades essenciais como supermercados e farmácias, e a proximidade a pontos de interesse cultural e de lazer, definem o seu acesso a um estilo de vida prático e envolvente.
Este imóvel responde a necessidades de habitação urbana que valorizam a conveniência e a acessibilidade. A disposição de 3 quartos é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes, enquanto a proximidade a serviços e transportes públicos satisfaz o desejo de mobilidade e praticidade no dia a dia.
O apartamento foi recentemente renovado, o que indica que a construção atualizada e os acabamentos modernos são um ponto chave. A sua condição 'Gereed' (pronto a habitar) significa que não há fases de construção pendentes, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição.
O imóvel não dispõe de garagem privativa nem de terraços exteriores amplos, focando-se na funcionalidade de um espaço interior bem distribuído. A ausência de vistas panorâmicas significativas e a sua localização numa área urbana densa implicam um ambiente mais citadino do que isolado.
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma residência urbana funcional em Málaga, com acesso facilitado a todas as conveniências da cidade. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como hospitais e supermercados, e para quem deseja viver a curta distância do mar e de zonas de lazer. O apartamento também se alinha com o perfil de investidor que procura um imóvel com potencial de rendimento, dada a sua localização numa área com forte atividade turística e a possibilidade de alugueres de curta duração. Para profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto (8.4 km), a localização oferece uma base prática. A configuração de 3 quartos pode acomodar pequenas famílias ou ser utilizada para acomodar hóspedes, combinando a vida urbana com a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico.
O apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um nível de acabamento moderno e funcional. As imagens indicam um design interior contemporâneo, com destaque para uma cozinha e uma casa de banho com acabamentos elegantes. A iluminação natural é mencionada como um ponto forte, sugerindo janelas amplas e uma disposição que maximiza a luz solar. A descrição de um 'espaço acolhedor' e 'design de bom gosto' aponta para a utilização de materiais de qualidade média a superior na renovação. O mobiliário, descrito como 'totalmente mobilado', indica que a propriedade está pronta para habitar ou para ser colocada no mercado de arrendamento, com todos os elementos essenciais presentes. A presença de ar condicionado (quente e frio) contribui para o conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de €340.000, com 3 quartos e 1 casa de banho, numa área de 65 m². Esta faixa de preço, para uma propriedade no centro de Málaga, reflete a sua localização urbana e o estado de renovação. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto para habitar. Embora as informações fornecidas não detalhem outras tipologias ou preços, este valor inicial posiciona o imóvel dentro de uma gama acessível para o mercado imobiliário central de Málaga, especialmente considerando a sua funcionalidade e proximidade a serviços.
Este apartamento em Málaga Centro insere-se num contexto urbano vibrante, onde o quotidiano se desenrola com fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (293 m), hospitais (277 m) e farmácias (171 m) assegura a conveniência para as necessidades diárias. A vida aqui é marcada pela mobilidade, com muitas comodidades a uma curta distância a pé ou de bicicleta, facilitando o acesso a cafés, lojas e centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km). A atmosfera é de uma cidade ativa, com a vantagem de estar a menos de 1 km do mar, permitindo conciliar a vida urbana com o acesso à praia. A zona oferece um ritmo de vida dinâmico, típico de um centro urbano, com infraestrutura consolidada e serviços públicos abundantes, incluindo 50 linhas de transporte público.
Viver no centro de Málaga oferece uma experiência urbana rica e multifacetada. A proximidade a uma vasta gama de serviços é um benefício imediato: com supermercados a 293m, farmácias a 171m e centros de saúde a 277m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área é também um polo cultural e de lazer, com 52 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, além de 7 centros dentários e 11 bancos. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 linhas de transporte público e numerosas paragens nas proximidades. A curta distância a pé até à praia (Playa Sacaba Beach a 0.6 km) e a presença de centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) complementam o estilo de vida ativo que a zona proporciona. O ambiente é de uma cidade cosmopolita, com um fluxo constante de residentes e visitantes, equilibrado pela presença de zonas residenciais mais tranquilas.
Este mapa situa o apartamento no contexto urbano de Málaga. Destaca a sua localização central, a proximidade a serviços essenciais, o acesso a transportes públicos e a curta distância a pé da praia, enfatizando a conveniência de viver numa área urbana consolidada com os benefícios da vida costeira.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. A sua localização central coloca-o próximo de pontos de interesse histórico e cultural, como a Alcazaba e a Plaza de la Merced. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade à autoestrada e ao aeroporto internacional. Málaga funciona como um centro nevrálgico, oferecendo uma mistura de vida urbana, comércio, cultura e acesso ao mar, diferenciando-se de outras localidades mais residenciais ou turísticas da costa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O apartamento situa-se a apenas 822 metros da Playa de la Malagueta e a 0.6 km da Playa Sacaba Beach, ambas facilmente alcançáveis a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 8.4 km, garante ligações rápidas para viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 linhas e paragens próximas, permitindo o acesso a qualquer ponto da cidade. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontram-se a cerca de 8.5 km e 11 km, respetivamente. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos a 507 m e 1.2 km reforça a modernidade das infraestruturas disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico de Málaga, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias entre 12°C e 26°C e uma média anual de 19.4°C. Com 3.893 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do mar é elevado, com um 'swimming season' de 6 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização a apenas 2 metros acima do nível do mar e num terreno plano (0.0% de inclinação para a praia) significa um acesso fácil e sem esforço à costa. A influência marítima contribui para um ambiente agradável, amenizando os meses de verão e tornando os invernos mais suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo. A Playa Sacaba Beach está a apenas 600 metros, enquanto a Playa de la Malagueta, um dos ex-líbris da cidade, fica a 822 metros. Outras praias como a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen estão também acessíveis, oferecendo diversas opções para lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a distâncias razoáveis (8.5 km e 11 km). A área circundante também dispõe de múltiplos centros desportivos, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) e o Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), proporcionando amplas oportunidades para a prática de atividades físicas e recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. A sua localização central coloca-o próximo de pontos de interesse histórico e cultural, como a Alcazaba e a Plaza de la Merced. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade à autoestrada e ao aeroporto internacional. Málaga funciona como um centro nevrálgico, oferecendo uma mistura de vida urbana, comércio, cultura e acesso ao mar, diferenciando-se de outras localidades mais residenciais ou turísticas da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL026316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga Centro distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Enquanto empreendimentos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), oferecem frequentemente novas construções com foco em lazer e comunidade residencial, este imóvel em Málaga oferece uma experiência de vida mais integrada na cidade. O preço de entrada de €340.000 para 3 quartos e 65 m² é competitivo para o centro de Málaga, especialmente considerando a sua condição renovada e licença turística implícita (mencionada na descrição original). Projetos como Alba Benalmadena (a partir de €598.000) tendem a posicionar-se num segmento de mercado mais elevado, com foco em vistas ou áreas maiores. A vantagem deste apartamento reside na sua acessibilidade a pé a múltiplos serviços, transportes e à praia, características menos comuns em projetos mais afastados dos centros urbanos. A sua natureza de 'resale' ou renovado também pode significar uma imersão mais autêntica na vida local, em contraste com o ambiente por vezes mais 'resort' de empreendimentos novos em zonas de expansão.
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