Този апартамент с площ от 145 кв.м., 4 спални и 2 бани, разположен в центъра на Марбея, се продава за 1 290 000 €. Имотът се намира в оживен градски район, близо до магазини, ресторанти и плажове, което го прави идеален избор за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Неговото първокласно местоположение и гледки към града го правят привлекателна опция. Апартаментът предлага изобилие от естествена светлина и просторни помещения, полагайки основите за комфортно жилищно преживяване.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на този апартамент в центъра на Марбея (1 290 000 €) е значително по-висока. Имотите в Естепона обикновено предлагат нови апартаменти близо до плажа на по-атрактивни цени, но с различно местоположение и мащаб. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €) също е по-скъпа от проектите в Естепона, но все пак по-евтина от имота в Марбея. Това предполага, че пазарът на имоти от висок клас в центъра на Марбея, особено големите апартаменти, изискващи ремонт, има цени, отразяващи неговото първокласно градско местоположение и потенциалната стойност на реконструкцията. В сравнение с проектите в Естепона, този имот в Марбея се фокусира повече върху градските удобства и утвърден район, отколкото върху нови крайбрежни комплекси. Цената му отразява стратегическото му положение в сърцето на Марбея, за разлика от ваканционните имоти в Естепона и Беналмадена, разположени по-далеч от големите градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Марбея, в утвърден градски квартал, където всички удобства са лесно достъпни. Плажът, както и множество магазини, ресторанти и кафенета, са на пешеходно разстояние. Това градско местоположение означава, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние, намалявайки зависимостта от автомобила и насърчавайки оживен местен живот.
Този четиристаен апартамент е проектиран да отговори на разнообразни жилищни нужди. Просторното разпределение е подходящо за семейства или за осигуряване на достатъчно място за гости. Близостта до плажа и центъра на града го прави идеален за тези, които търсят слънце, удобство и активен социален живот. Удобните транспортни връзки, включително близостта до летището, също го правят практичен избор за чести пътуващи.
Този имот е апартамент, изискващ ремонт, предлагащ 145 кв.м. просторна жилищна площ. Въпреки че конкретен график за строителство или ремонт не е наличен, съществуващата структура предлага отлична възможност за модернизация. Инвеститорите и купувачите, които искат да персонализират домовете си, могат да обмислят превръщането му в пространство, което отговаря на техния модерен начин на живот.
Имотът изисква ремонт, което може да изисква допълнителни инвестиции и време. Въпреки първокласното си местоположение като част от градски център, той може да не предлага същото ниво на спокойствие като селски или крайбрежни имоти. Гледките от високи сгради и градски застроявания може да не са толкова открити, колкото при имоти с гледка към природни пейзажи.
Този апартамент е идеален за индивиди или семейства, които искат да комбинират градски удобства с крайбрежен начин на живот. Ако достъпността пеша до магазини, ресторанти и плажове е важна, тогава това местоположение е идеално. Това е практичен избор за професионалисти, които трябва да бъдат близо до работните си места или бизнес центрове в Марбея. Честите пътуващи ще оценят близостта до летището (8,4 км) и добрите транспортни връзки. За купувачи с опит в проекти за ремонт или такива, които искат да персонализират имот по свой вкус, той предлага огромен потенциал. Също така може да привлече тези, които търсят активен социален живот в оживена градска среда.
Апартаментът е с площ 145 кв.м., но понастоящем изисква ремонт. Неговите оригинални характеристики, като високи тавани, корнизи и вероятно запазени мозаечни подове, подсказват за миналата му елегантност. Настоящото състояние обаче показва необходимостта от цялостна модернизация. Това може да включва обновяване на кухни и бани, подмяна на подове и модернизиране на уреди и фитинги. Апартаментът разполага с климатик и има прозорци с двойно стъкло в съществуващата си конструкция, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Крайното качество на завършек ще зависи от избора на бъдещия собственик за ремонт.
Апартаментът е оценен на 1 290 000 €, отразявайки неговото първокласно местоположение в центъра на Марбея и просторното му разпределение с 4 спални. Като имот, изискващ ремонт, цената му вероятно включва потенциалните разходи за модернизация. В района има силно търсене на имоти с добро местоположение и потенциал. Купувачите трябва да вземат предвид разходите за ремонт, които могат да повлияят на общите инвестиционни разходи. Имотът е наличен за продажба в момента, но неговото ценово позициониране го прави привлекателен за купувачи, търсещи значителна инвестиция в търсена зона.
Разположен в сърцето на Марбея, този апартамент предлага централно градско преживяване. Заобиколен от магазини, ресторанти, кафенета и културни обекти, той осигурява лесен достъп до всичко, което градският живот предлага. Близостта до плажовете добавя елемент на крайбрежна релаксация към градската среда. Удобството на обществения транспорт и близостта до летището (8,4 км) осигуряват отлична връзка, което го прави идеално подходящ за тези, които ценят удобството и достъпността. Градската среда обаче означава, че може да не е толкова тиха, колкото крайградските райони, особено през пиковите часове. Възможностите за нощен живот и местни дейности са многобройни, предлагайки на жителите богати социални и развлекателни възможности.
Животът в центъра на Марбея означава живот в оживена и удобна среда. Плажове като Playa de la Malagueta (822 м) са на пешеходно разстояние. Основните ежедневни нужди, като супермаркети (293 м) и аптеки (171 м), също са на пешеходно разстояние. Районът предлага 52 ресторанта и 21 кафене, задоволяващи разнообразни кулинарни нужди. Въпреки че няма конкретна информация за местните пазари, градската среда обикновено означава наличието на местни фермерски пазари. В района има 147 начални и 101 средно училище, предлагащи образователни възможности за семейства.
Тази карта показва местоположението на апартамента в центъра на Марбея. Акцентът е върху близостта му до плажове, пристанище и основни градски удобства. Удобствата в градската среда, като магазини, ресторанти и транспортни връзки, са ясно обозначени на картата, подчертавайки стратегическото местоположение на този имот.
Този апартамент се намира в центъра на Марбея, Андалусия, ключов градски център по крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен в оживената градска среда на Марбея, той предлага градски удобства, като същевременно се възползва от близостта си до Средиземно море. В сравнение с други райони на Марбея, центърът на града набляга повече на градските удобства и културни дейности, докато други райони може да се фокусират повече върху крайбрежния начин на живот или начина на живот, свързан с голфа. Неговото местоположение, не далеч от град Малага, осигурява по-широки регионални връзки.
Местоположението на апартамента предлага изключителна достъпност. Той е само на 822 метра от плажа Playa de la Malagueta и на 2,1 км от плажа Playa de San Andrés. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 5 км по въздух и 8,4 км действително разстояние. Общественият транспорт е изключително удобен, с 50 линии и 50 спирки. Най-близката железопътна гара е Palacio de los Deportes, на 1,0 км. Околността разполага с 52 ресторанта, 43 аптеки и 11 банки, които задоволяват всички нужди на жителите. Най-близкият супермаркет е на 293 метра, а най-близката болница на 277 метра.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,4°C, варираща между 12°C и 26°C. Всяка година има 3893 часа слънчева светлина, което я прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на плажовете. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Районът е само на 2 метра надморска височина, близо до брега, което го предпазва от екстремни метеорологични условия. Теренът е равен, с минимален наклон към плажа (0,6 км), което увеличава достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен близо до няколко плажа, като най-близкият е Playa Sacaba Beach, само на 0,6 км. Други плажове включват Playa de la Misericordia (0,9 км) и Playa de San Andrés (2,3 км). Районът предлага множество спортни съоръжения, включително баскетболен клуб Escuela de Baloncesto Los Guindos на 0,4 км и футболно игрище Campo de Fútbol Puerta Blanca на 0,8 км. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8,5 км. За любителите на водните спортове, Marina Real Club Mediterráneo е на 4,0 км.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в центъра на Марбея, Андалусия, ключов градски център по крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен в оживената градска среда на Марбея, той предлага градски удобства, като същевременно се възползва от близостта си до Средиземно море. В сравнение с други райони на Марбея, центърът на града набляга повече на градските удобства и културни дейности, докато други райони може да се фокусират повече върху крайбрежния начин на живот или начина на живот, свързан с голфа. Неговото местоположение, не далеч от град Малага, осигурява по-широки регионални връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL644075
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
