Acest apartament de 145 m², cu 4 dormitoare și 2 băi, situat în centrul Marbellei, este de vânzare pentru 1.290.000 €. Proprietatea se află într-o zonă urbană vibrantă, aproape de magazine, restaurante și plaje, ceea ce o face o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil. Locația sa premium și priveliștile orașului îl fac o opțiune atractivă. Apartamentul oferă lumină naturală abundentă și spații spațioase, pregătind terenul pentru o experiență de locuit confortabilă.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestui apartament din centrul Marbellei (1.290.000 €) este semnificativ mai mare. Proprietățile din Estepona oferă, în general, apartamente noi, aproape de plajă, la prețuri mai atractive, dar cu locații și scări diferite. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €) este, de asemenea, mai scumpă decât proiectele din Estepona, dar totuși mai ieftină decât proprietatea din Marbella. Acest lucru sugerează că piața imobiliară de lux din centrul Marbellei, în special apartamentele mari care necesită renovare, are prețuri care reflectă locația sa urbană premium și valoarea potențială de renovare. Comparativ cu proiectele din Estepona, această proprietate din Marbella se concentrează mai mult pe comoditățile urbane și pe o zonă matură, mai degrabă decât pe complexe noi pe malul mării. Prețul său reflectă poziția sa strategică în inima Marbellei, în contrast cu proprietățile de vacanță din Estepona și Benalmadena, situate mai departe de centrele urbane majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul Marbellei, într-un cartier urban consacrat, cu toate facilitățile la îndemână. Plaja, precum și numeroase magazine, restaurante și cafenele, se află la o distanță de mers pe jos. Această locație urbană înseamnă că elementele esențiale zilnice sunt la îndemână, reducând dependența de mașină și promovând o viață locală vibrantă.
Acest apartament cu patru dormitoare este conceput pentru a satisface diverse nevoi de locuit. Amenajarea spațioasă este potrivită pentru familii sau pentru a oferi spațiu amplu pentru oaspeți. Apropierea de plajă și de centrul orașului îl face ideal pentru cei care caută soare, comoditate și o viață socială activă. Conexiunile convenabile de transport, inclusiv apropierea de aeroport, îl fac, de asemenea, o alegere practică pentru călătorii frecvenți.
Această proprietate este un apartament care necesită renovare, oferind 145 m² de spațiu de locuit generos. Deși un calendar specific de construcție sau renovare nu este disponibil, structura existentă oferă o oportunitate excelentă pentru modernizare. Investitorii și cumpărătorii care doresc să-și personalizeze casele pot lua în considerare transformarea acesteia într-un spațiu care se potrivește stilului lor de viață modern.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce poate implica investiții și timp suplimentar. În ciuda locației sale premium, ca parte a unui centru urban, este posibil să nu ofere același nivel de liniște ca proprietățile rurale sau de pe malul mării. Priveliștile din clădirile înalte și dezvoltările urbane ar putea să nu fie la fel de deschise ca proprietățile cu vedere la peisaje naturale.
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care doresc să combine comoditățile urbane cu un stil de viață pe malul mării. Dacă accesibilitatea pe jos la magazine, restaurante și plaje este importantă, atunci această locație este ideală. Este o opțiune practică pentru profesioniștii care trebuie să fie aproape de locul de muncă sau de centrele de afaceri din Marbella. Călătorii frecvenți vor aprecia apropierea de aeroport (8,4 km) și conexiunile bune de transport. Pentru cumpărătorii cu experiență în proiecte de renovare sau cei care doresc să personalizeze o proprietate după gustul lor, oferă un potențial enorm. De asemenea, ar putea atrage pe cei care caută o viață socială activă într-un mediu urban vibrant.
Apartamentul are 145 m², dar în prezent necesită renovare. Caracteristicile sale originale, cum ar fi tavanele înalte, mulurile și podelele probabil păstrate din mozaic, sugerează eleganța sa trecută. Cu toate acestea, starea actuală indică necesitatea unei modernizări complete. Aceasta ar putea include renovarea bucătăriilor și băilor, înlocuirea pardoselilor și modernizarea aparatelor și a fitingurilor. Apartamentul dispune de aer condiționat și are ferestre cu geam dublu în structura sa existentă, contribuind la eficiența energetică și la confort. Nivelul final de finisare va depinde de alegerile de renovare ale viitorului proprietar.
Apartamentul este evaluat la 1.290.000 €, reflectând locația sa premium în centrul Marbellei și amenajarea sa spațioasă cu 4 dormitoare. Ca proprietate care necesită renovare, prețul său include probabil costurile potențiale de modernizare. Există o cerere puternică în zonă pentru proprietăți cu locație bună și potențial. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile de renovare, care pot afecta costul total al investiției. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru vânzare, dar poziționarea sa de preț o face atractivă pentru cumpărătorii care caută o investiție semnificativă într-o zonă dorită.
Situat în inima Marbellei, acest apartament oferă o experiență urbană centrală. Înconjurat de magazine, restaurante, cafenele și locații culturale, oferă acces ușor la tot ceea ce viața urbană are de oferit. Apropierea de plaje adaugă un element de relaxare pe malul mării la mediul urban. Comoditatea transportului public și apropierea de aeroport (8,4 km) asigură o conexiune excelentă, făcându-l ideal pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea. Cu toate acestea, mediul urban înseamnă că s-ar putea să nu fie la fel de liniștit ca zonele suburbane, în special în orele de vârf. Oportunitățile pentru viața de noapte și activități locale sunt numeroase, oferind rezidenților oportunități sociale și de divertisment bogate.
Locuirea în centrul Marbellei înseamnă a trăi într-un mediu vibrant și convenabil. Plajele precum Playa de la Malagueta (822 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Facilitățile zilnice esențiale, cum ar fi supermarketurile (293 m) și farmaciile (171 m), sunt, de asemenea, la o distanță de mers pe jos. Zona oferă 52 de restaurante și 21 de cafenele, satisfăcând diverse nevoi culinare. Deși nu sunt disponibile informații specifice despre piețele locale, mediul urban implică de obicei prezența piețelor locale de fermieri. Există 147 de școli primare și 101 de școli secundare în zonă, oferind opțiuni educaționale pentru familii.
Această hartă arată locația apartamentului din centrul Marbellei. Se pune accent pe proximitatea sa față de plaje, port și facilitățile urbane majore. Facilitățile din mediul urban, cum ar fi magazinele, restaurantele și conexiunile de transport, sunt clar evidențiate pe hartă, subliniind locația strategică a acestei proprietăți.
Acest apartament este situat în centrul orașului Marbella, Andaluzia, un nod urban cheie de-a lungul coastei Costa del Sol. Poziționat în mediul urban vibrant al Marbellei, oferă confort urban beneficiind în același timp de proximitatea sa față de Marea Mediterană. Comparativ cu alte zone din Marbella, centrul orașului pune un accent mai mare pe facilitățile urbane și activitățile culturale, în timp ce alte zone s-ar putea concentra mai mult pe stilul de viață de pe malul mării sau pe stilul de viață de golf. Locația sa, nu departe de orașul Málaga, oferă conexiuni regionale mai largi.
Locația apartamentului oferă o accesibilitate excepțională. Este situat la doar 822 metri de plaja Playa de la Malagueta și la 2,1 km de plaja Playa de San Andrés. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 5 km pe calea aerului și la 8,4 km în linie dreaptă. Transportul public este extrem de convenabil, cu 50 de linii și 50 de stații. Cea mai apropiată gară este Palacio de los Deportes, la 1,0 km. Zona înconjurătoare găzduiește 52 de restaurante, 43 de farmacii și 11 de bănci, satisfăcând toate nevoile rezidenților. Cel mai apropiat supermarket este la 293 de metri, iar cel mai apropiat spital la 277 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,4°C, variind între 12°C și 26°C. Există 3.893 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plaje. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 2 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, protejând-o de condiții meteorologice extreme. Terenul este plat, cu o pantă minimă către plajă (0,6 km), sporind accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa Sacaba Beach, la doar 0,6 km. Alte plaje includ Playa de la Misericordia (0,9 km) și Playa de San Andrés (2,3 km). Zona oferă numeroase facilități sportive, inclusiv școala de baschet Escuela de Baloncesto Los Guindos la 0,4 km și terenul de fotbal Campo de Fútbol Puerta Blanca la 0,8 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,5 km. Pentru iubitorii de sporturi nautice, Marina Real Club Mediterráneo este la 4,0 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în centrul orașului Marbella, Andaluzia, un nod urban cheie de-a lungul coastei Costa del Sol. Poziționat în mediul urban vibrant al Marbellei, oferă confort urban beneficiind în același timp de proximitatea sa față de Marea Mediterană. Comparativ cu alte zone din Marbella, centrul orașului pune un accent mai mare pe facilitățile urbane și activitățile culturale, în timp ce alte zone s-ar putea concentra mai mult pe stilul de viață de pe malul mării sau pe stilul de viață de golf. Locația sa, nu departe de orașul Málaga, oferă conexiuni regionale mai largi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL644075
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
