Ta stavba v Malagi Centro ponuja edinstveno priložnost za prenovo v dinamičnem mestnem okolju. S svojo prostornostjo, velikimi okni in pogledom na pristanišče ter Sredozemlje, ta nepremičnina združuje klasične elemente z modernim potencialom. Nahaja se v osrčju Malage, blizu vseh ključnih storitev in plaže, kar omogoča udoben mestni utrip s pridihom obmorskega življenja.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše nepremičnine z vključenimi storitvami in so cenovno dostopnejši (od 320.000 € do 418.800 €), se ta nepremičnina v Malagi Centro pozicionira drugače. Cena 1.290.000 € za nepremičnino, ki zahteva obsežno prenovo, nakazuje na ciljno publiko, ki išče edinstveno lokacijo in velik potencial za ustvarjanje luksuznega doma po meri, namesto klasične novogradnje. Alba Benalmadena (699.000 €) je nekje vmes, vendar je ta lokacija v Malagi Centro kljub višji ceni bolj urbana in centralno umeščena. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo mirnejše, obmorsko življenje in golf, ta nepremičnina izkorišča prednosti živahnega mestnega okolja, neposredne bližine pristanišča in obale ter bogate kulturne ponudbe Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Malagi Centro, mestnem jedru z odlično povezanostjo. Njeno položaj v bližini pristanišča in morja omogoča enostaven dostop do obale ter mestnih dobrin, kar združuje urbano udobje z obmorskim dostopom.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo obsežen prostor za prenovo po lastnih željah. Z dvema ločenima območjema in veliko potenciala za prilagoditev, je primerna za ustvarjanje prostornega doma z individualnim slogom in funkcionalnostjo.
Projekt se ne nanaša na novo gradnjo, temveč na obstoječo stavbo, ki je pripravljena na celovito prenovo. Datumi dokončanja ali faze gradnje niso relevantni, saj je poudarek na potencialu obstoječe strukture.
Ta nepremičnina ni novo zgrajen objekt, zato ne nudi lastnosti novogradenj, kot so najnovejši gradbeni standardi ali nedavno dokončanje. Poudarek je na prenovi obstoječe strukture z zgodovinskim čarom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom po meri v živahnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do obale. Kupci, ki cenijo zgodovinske elemente, kot so originalna hidravlična tla in visoki stropi, ter so pripravljeni investirati v obsežno prenovo, bodo tu našli svoj potencialni dom. Idealen je za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja, bližine morja in možnosti za personalizacijo prostora, ter se ne bojijo lotiti zahtevnejšega projekta obnove.
Obstojeca stavba obdrzi izvirni sarm z elementi, kot so hidravlicna tla, visoki stropi in klasicne stenske letve. Okna so dvoslojna, kar prispeva k izolaciji, in omogocajo veliko naravne svetlobe. Vendar pa je nepremicnina v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da bo koncna kvaliteta in izbira materialov odvisna od prihodnjih prenovitvenih del. Kljub temu ze obstojeci elementi poudarjajo potencial za ustvarjanje elegantnega in funkcionalnega doma.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 1.290.000 €. Trenutno je na voljo enota s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 145 m². Glede na ceno in velikost sodi v segment luksuznih ali investicijskih nepremičnin v osrednji Malagi, ki zahtevajo dodatna sredstva za prenovo.
Lokacija v Malagi Centro postavlja prebivalce v središče mestnega dogajanja. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo kratke razdalje do vseh bistvenih storitev: od nakupov v bližnjem supermarketu (293 m) do obiska lekarne (171 m) ali zdravstvenega doma (277 m). Mesto ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije (52 v 2 km) in kavarne (21 v 2 km), kar omogoča dinamičen urbani ritem. Bližina plaže Playa Sacaba Beach (600 m) in dobre povezave z javnim prevozom (50 linij) dodatno poudarjajo priročnost mestnega bivanja.
Zivljenje v Malagi Centro ponuja neposreden dostop do mestnega utripa. V neposredni blizini je vse, kar potrebujete: od nakupovalnih ulic, restavracij in lokalov do zdravstvenih ustanov, kot je bolnisnica oddaljena le 277 metrov. Blizina javnega prevoza (50 linij in postaj) zagotavlja mobilnost po celotnem mestu, medtem ko je morska obala z razlicnimi plazami (najblizja Playa Sacaba Beach, 600 m) na dosegu roke za sprostitev. Gostota turistov, merjena s stevilom hotelov (89) in postelj (12584), namiguje na zivahno, a tudi lahko obremenjeno okolje, odvisno od letnega casa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Malagi Centro, ki poudarja njegovo bližino obali, pristanišču in mestnim storitvam. Območje je znano po svoji urbani gostoti, dobri dostopnosti in živahnem vzdušju, kar je idealno za tiste, ki iščejo mestno življenje z obmorskimi ugodnostmi.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta istoimenske province. Položaj v mestnem jedru zagotavlja odličen dostop do vseh urbanih dobrin in prometnih povezav, medtem ko je obala z lokalnimi plažami na dosegu roke. V primerjavi z obalnim območjem zahodno od Malage (npr. Estepona, kjer se nahajata primerjalna projekta Acqua Gardens in Aby Upper) ponuja ta lokacija bolj mestni značaj z manj poudarka na ekskluzivnih resortih in večjo bližino storitev ter kulturne infrastrukture.
Lokacija v Malagi Centro zagotavlja odlicno dostopnost. Najblizji plazi, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov. Letalisce Malaga-Costa del Sol je priblizno 5 km v zracni liniji (8.4 km po kopnem), kar omogoca hitro potovanje. Blizina vecjih cestnih povezav in javnega prometa (zelezniske postaje Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) olajsa mobilnost. Golfisti imajo na voljo vec igrisc v radiju 11 km, med njimi Club de Golf Málaga Parador. Elektricna polnilna postaja je oddaljena 507 metrov, lekarne in trgovine pa so v neposredni blizini, kar dodatno poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto Malaga se kopa v subtropskem sredozemskem klimi z milimi zimami in vročimi poletji. Povprecna letna temperatura je prijetnih 19.4°C, z veliko soncnih ur - povprecno 3.893 na leto. To omogoca dolgo kopalisko sezono, ki traja priblizno sest mesecev, ko je povprecna temperatura vode nad 20°C. Lokacija v Malagi Centro, le 2 metra nad morsko gladino in z 0% naklona proti plazi, zagotavlja enostaven dostop do obale brez vecjih terenskih ovir. Prijetno podnebje spodbuja zunanje aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Malage Centro ponuja širok spekter plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov, sledijo pa Playa de la Misericordia (0.9 km) in Playa de San Andrés (2.1 km). S 6-mesečno kopalno sezono in povprečno 3.893 sončnimi urami letno, je obala idealna za vodne športe in sprostitev. V bližini delujejo tudi številni športni centri, kot sta Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) in Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), ter kompleks za tenis (0.9 km), kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta istoimenske province. Položaj v mestnem jedru zagotavlja odličen dostop do vseh urbanih dobrin in prometnih povezav, medtem ko je obala z lokalnimi plažami na dosegu roke. V primerjavi z obalnim območjem zahodno od Malage (npr. Estepona, kjer se nahajata primerjalna projekta Acqua Gardens in Aby Upper) ponuja ta lokacija bolj mestni značaj z manj poudarka na ekskluzivnih resortih in večjo bližino storitev ter kulturne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL644075
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
