Овај стан се налази у срцу Малаге, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и близине медитеранског приобаља. Са површином од 145 м², четири спаваће собе и два купатила, ова некретнина представља значајан потенцијал за реновирање у једној од најпожељнијих градских зона. Његова локација пружа лак приступ свим градским садржајима, али и рекреативним активностима на само неколико минута шетње.
У поређењу са пројектима попут Ацqуа Гарденс (Eстепона, од €418,800), Аби Уппер (Eстепона, од €320,000) или Алба Беналмадена (Беналмадена, од €598,000), ова некретнина у Малага Центру представља другачију категорију. Док су поменути пројекти често новије градње, смештени у етаблираним одмаралишним зонама са фокусом на савремене удобности и приступ голф теренима, овај стан нуди локацију у срцу активног града. Цена од 1.290.000 € је знатно виша, што је одраз престижне урбане локације, историјског потенцијала и потребе за комплетним реновирањем, за разлику од готових станова у другим областима. За разлику од мирнијих, приморских локација попут Естепоне, Малага Центар пружа директан приступ култури, трговини и инфраструктури великог града, са брзом везом ка аеродрому. Овај стан је намењен купцу који жели да буде у центру дешавања и има визију реновирања ради стварања јединственог дома, уместо куповине стандардног новог стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у динамичном центру Малаге, стан нуди директан приступ градском животу, али и непосредну близину луке и плаже. Ова локација обезбеђује лак приступ свим битним услугама, док истовремено омогућава уживање у близини мора, чинећи га идеалним за оне који траже урбану погодност са приморским шармом.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространи дом у центру града, са великим потенцијалом за прилагођавање. Погодна је за оне који цене историјски шарм, високе плафоне и оригиналне детаље, а истовремено желе да модернизацијом прилагоде простор савременим животним потребама.
Овај објекат није нова градња, већ постојећа некретнина са значајним потенцијалом за реновирање. Тренутно стање захтева комплетну обнову како би се искористио пун потенцијал простора и модерно уредиле ентеријере, задржавајући оригиналне архитектонске карактеристике.
Овај стан не нуди модерне садржаје као што су новије грађевински стандарди или готове, реновиране просторије. Потребно је значајно улагање у реновирање да би се постигао жељени стандард. Такође, иако је близу мора, директан поглед на море је ограничен, а урбана локација подразумева бучнији амбијент у поређењу са предграђима.
Овај стан је одличан избор за купце који виде потенцијал у реновирању и желе да креирају дом по свом укусу у центру града. Идеалан је за инвеститоре који траже некретнину на одличној локацији са високим туристичким потенцијалом, посебно због близине луке и централних атракција. Такође, одговара појединцима или породицама које желе да живе у градском окружењу, са лаким приступом свим садржајима, али и могућношћу брзог доласка до плаже за викенд одмор. Архитектонски ентузијасти који цене оригиналне детаље попут хидрауличних подова и високих плафона наћи ће ову некретнину посебно привлачном.
Тренутна завршна обрада стана задржава елегантан, али застарео дух, са посебним нагласком на оригиналне материјале. Упечатљиви су оригинални хидраулични подови са мозаиком, који су у одличном стању и представљају значајну декоративну вредност. Високи плафони, класичне гипсане лајсне и велики прозори доприносе осећају пространости и луксуза. Уграђена дрвена полица за књиге додаје топлину и функционалност. Међутим, већина ентеријера захтева комплетно реновирање како би се ускладила са савременим стандардима удобности и естетике, укључујући ажурирање кухиње, купатила и осталих просторија.
Цена овог стана је 1.290.000 €, што одражава његову престижну локацију у центру Малаге и велики потенцијал за реновирање. Ова цена представља понуду за инвестирање у некретнину која се налази на стратешкој тачки, са могућношћу значајног повећања вредности након адаптације. Постоје четири спаваће собе и два купатила, што чини простор веома флексибилним за различите конфигурације, било за приватну употребу или као потенцијални издавачки објекат. Детаљне информације о доступности и евентуалним варијацијама цена за различите конфигурације након реновирања требало би добити директно.
Живот у овом стану значи свакодневно бити у центру збивања. Улица нуди тренутни приступ градским садржајима попут ресторана, продавница и здравствених установа, што смањује потребу за дугим путовањима. Здравствени центар и апотека су на само неколико минута шетње, као и супермаркет. Близина луке и плаже, попут Плаyа де ла Малагуета, пружа могућности за рекреацију и опуштање након радног дана. Урбано окружење подстиче активни начин живота, где се многи послови могу обавити пешке или бициклом, а истовремено се осећа пулс града са својим културним дешавањима и ресторанима.
Живот у Малага Центру нуди динамичан урбани ритам са свим погодностима на дохват руке. У непосредној близини налази се низ ресторана (52), апотека (43), банака (11) и кафића (21), што олакшава свакодневни живот. Ту су и здравствени центри (26) и стоматолошке ординације (7), обезбеђујући лак приступ здравственој заштити. Постоји 147 основних и 101 средња школа у околини, што га чини погодним и за породице са децом. Близина луке и неколико градских плажа, попут Плаyа Сакaба Беацх (0.6 км), пружа могућности за рекреацију и слободно време. Овај део града је такође добро повезан са осталим деловима Малаге путем 50 линија јавног превоза, са 50 доступних станица.
Овај приказ смешта пројекат у срце Малаге, истичући његову урбану локацију и близину кључних инфраструктурних тачака. Може се видети лака доступност луке, плажа и централних градских зона, као и близина аеродрома и главних саобраћајница, што наглашава стратешку предност ове локације.
Овај стан је стратешки смештен у урбаном језгру Малаге, што га позиционира као централну тачку за приступ како градским, тако и регионалним атракцијама. Налази се у близини луке и градских плажа, а истовремено нуди одличну везу са осталим општинама на Коста дел Сол. Удаљеност од око 5 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол олакшава међународна путовања, док близина главних саобраћајница омогућава лак приступ градовима попут Марбеље или Тормолиноса. Оваква позиција комбинује предности живота у метрополи са лакоћом приступа приморским одмаралиштима.
Локација стана је изузетно повољна за приступ разноврсним садржајима. Плажа Плаyа Сакaба Беацх је удаљена само 600 метара, док су друге попут Плаyа де ла Малагуета на 822 метра. Ваздушна лука Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена је око 5 км ваздушном линијом, односно 8.4 км копненим путем, што омогућава брза путовања. Супермаркет (293 м) и апотека (171 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Малага Паqадор су на око 8.5 км. Близина луке, као и 50 линија јавног превоза, чини кретање кроз град и околину веома лаким.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Током лета, температуре се крећу између 12°C и 26°C, а сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Област је позната по великом броју сунчаних дана, са историјским просеком од 3.893 сунчаних сати годишње, што пружа одличне услове за живот на отвореном током већег дела године. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора и равна падина према плажи чине ову локацију изузетно приступачном и удобном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности, посебно везаних за обалу. Најближа плажа, Плаyа Сакaба Беацх, удаљена је само 600 метара, а следе Плаyа де ла Мисерицордиа (0.9 км) и Плаyа де Сан Андрес (2.3 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqадор (8.5 км). Град такође нуди спортске центре попут Есцуела де Балонцесто Лос Гуиндос (0.4 км) и Цампо де Фtbol Пуерта Бланца (0.8 км), као и тениске терене. Близина марина, попут Марина Реал Цлуб Медитерранео (4.0 км), додатно обогаћује понуду за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки смештен у урбаном језгру Малаге, што га позиционира као централну тачку за приступ како градским, тако и регионалним атракцијама. Налази се у близини луке и градских плажа, а истовремено нуди одличну везу са осталим општинама на Коста дел Сол. Удаљеност од око 5 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол олакшава међународна путовања, док близина главних саобраћајница омогућава лак приступ градовима попут Марбеље или Тормолиноса. Оваква позиција комбинује предности живота у метрополи са лакоћом приступа приморским одмаралиштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL644075
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
