Tato nemovitost se nachází v živé metropoli Málaga, druhém největším městě Andalusie. S urbanistickým jádrem rozkládajícím se mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina, město nabízí bohatou historii a moderní vybavení. Projekt představuje příležitost bydlet v městském prostředí s pohodlným přístupem k pobřeží a klíčovým službám, což odráží dynamický charakter Málagy jako důležitého centra na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v městské části, která je dobře propojena s okolím a zároveň nabízí klidnější prostředí. Jeho poloha umožňuje pěší dostupnost k pobřeží a současně poskytuje snadný přístup k městským službám, což představuje rovnováhu mezi městským životem a blízkostí k přírodě.
Nemovitost je navržena pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční bydlení v městském prostředí. Dispozice s obývacím prostorem, kuchyní a ložnicí na hlavní úrovni, doplněná o flexibilní prostor a střešní terasu, vyhovuje potřebám aktivního životního stylu s možností relaxace a venkovního posezení.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která prošla nedávnou renovací. Absence fáze výstavby znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na dokončení. Důraz je kladen na moderní komfort a nízké nároky na údržbu, což usnadňuje rychlé nastěhování.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části ani rozsáhlé pozemky typické pro venkovské vily. Střešní terasa a soukromá terasa poskytují venkovní prostory, ale nenahrazují plnohodnotnou zahradu. Energetická efektivita není explicitně specifikována v nejvyšším standardu.
Ref: VL041062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují městský životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a snadno udržovatelné bydlení v blízkosti centra města a zároveň blízko pláže. Díky své poloze a uspořádání je atraktivní i pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, ať už krátkodobý nebo dlouhodobý. Pro ty, kteří oceňují dobrou dopravní dostupnost a městské vybavení bez nutnosti vlastnit automobil, představuje tato nemovitost praktické řešení. Rovněž je vhodná pro ty, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku a hledají 'lock-up and go' nemovitost.
Nemovitost prošla nedávnou renovací s důrazem na moderní komfort a nízké nároky na údržbu. Interiér disponuje otevřeným obývacím prostorem s plně vybavenou kuchyní, jídelním koutem a obývacím prostorem. Koupelna je moderně zařízená. V horním patře se nachází flexibilní prostor, který lze využít jako druhou ložnici nebo pracovnu, s přístupem na soukromou terasu. Střešní terasa nabízí další prostor pro venkovní aktivity. Použité materiály a provedení reflektují současné standardy pro bydlení a zajišťují funkčnost a estetiku.
Cena za tento dům začíná na 250 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. V této cenové kategorii se jedná o kompaktní městské bydlení, které nabízí základní vybavení pro pohodlné žití. Vzhledem k městské lokalitě a dobré dostupnosti služeb lze očekávat stabilní poptávku na trhu s pronájmy, což může z této nemovitosti učinit zajímavou investiční příležitost.
Tento dům se nachází v pulzující městské čtvrti Málagy, která je charakterizována blízkostí k různým zařízením. Všechny nezbytnosti jako jsou obchody, restaurace, kavárny a dokonce i zdravotnická zařízení, jsou v docházkové vzdálenosti, což eliminuje nutnost častého používání automobilu pro každodenní pochůzky. Blízkost řeky Guadalhorce naznačuje potenciál pro budoucí rozvoj zelených ploch, což může přispět k lepší kvalitě života. Prostředí je dynamické, s dobrou dostupností veřejné dopravy, ačkoli ulice si zachovává klidnější charakter, což nabízí příjemné bydlení v rámci rušného města.
Bydlení v této části Málagy znamená být obklopen plnou městskou infrastrukturou. V okruhu několika set metrů se nachází supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení a široká škála restaurací a kaváren. Městská čtvrť je dobře obsluhována 43 linkami veřejné dopravy s 78 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě. Blízkost řeky Guadalmedina a potenciál pro vytvoření zeleného parku naznačuje budoucí zlepšení kvality života v oblasti. Prostředí je živé, ale zároveň nabízí klidnější útočiště díky poloze na vedlejší ulici.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci města Málaga. Zvýrazňuje její blízkost k pobřeží Středozemního moře, hlavním dopravním tepnám a centru města. Mapa slouží jako vizuální pomůcka pro pochopení strategického umístění projektu v rámci městské struktury a jeho propojení s klíčovými body zájmu v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v srdci Málagy, hlavního města provincie, což jej umisťuje do centra dění na Costa del Sol. V porovnání s okolními městy jako Marbella (48 km) a Algeciras (113 km), nabízí Málaga rozsáhlejší městské zázemí a lepší dopravní napojení. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným andaluským městům, jako je Granada (89 km), což z něj činí strategický bod pro prozkoumávání regionu. Oproti klidnějším přímořským letoviskům poskytuje Málaga pulzující městskou atmosféru s bohatou kulturní nabídkou a rozvinutou infrastrukturou.
Tato nemovitost se pyšní vynikající dostupností k městským a rekreačním zařízením. Dostat se na pláž Playa de la Malagueta, jednu z hlavních městských pláží, trvá jen pár minut chůze (822 m). Další pláže jako Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen jsou rovněž snadno dostupné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 8,4 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V pěší vzdálenosti se nachází také supermarkety (293 m), nemocnice (277 m) a lékárny (171 m). Pro golfisty jsou v dojezdové vzdálenosti golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Veřejná doprava je hojně zastoupena, což dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Díky tomu je pobřeží Costa del Sol ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Zeměpisná poloha u moře a nadmořská výška kolem 8 metrů nad mořem přispívají k mírným teplotám a delšímu plavecké sezóně, která trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Mírný sklon terénu směrem k pláži (0,5 %) naznačuje rovinatý terén v okolí, což zvyšuje komfort pro pěší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí snadný přístup k několika plážím oceněným Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, které jsou vzdálené jen několik kilometrů. Tyto pláže poskytují ideální podmínky pro relaxaci, vodní sporty a procházky podél pobřeží. Kromě pláží je v okolí široká škála sportovních zařízení, včetně městských sportovních center a fitness center. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 11 km, což uspokojí poptávku milovníků golfu. Marina IGY Málaga je vzdálena pouze 1,1 km, což je výhodné pro milovníky jachtingu.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v srdci Málagy, hlavního města provincie, což jej umisťuje do centra dění na Costa del Sol. V porovnání s okolními městy jako Marbella (48 km) a Algeciras (113 km), nabízí Málaga rozsáhlejší městské zázemí a lepší dopravní napojení. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným andaluským městům, jako je Granada (89 km), což z něj činí strategický bod pro prozkoumávání regionu. Oproti klidnějším přímořským letoviskům poskytuje Málaga pulzující městskou atmosféru s bohatou kulturní nabídkou a rozvinutou infrastrukturou.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s projekty v centru Málagy, jako je například Malaga Centrum (od €325,000), nabízí tento dům s cenou od €250,000 cenově dostupnější vstup do městského bydlení. Zatímco projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), cílí na jiný segment trhu s vyššími cenami a často odlišnou polohou (více na západ podél pobřeží), tento dům v Málaze zdůrazňuje výhody plně rozvinuté metropole. Nabízí kombinaci městské dostupnosti a blízkosti k pobřeží, což v Esteponě nemusí být tak výrazné. V Málaze je silný důraz kladen na pěší dostupnost služeb a vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti mezinárodního letiště. Zatímco Estepona je známá jako luxusnější destinace s mnoha golfovými hřišti, Málaga nabízí širší spektrum kulturních a historických zážitků, což činí tento projekt atraktivním pro ty, kteří hledají dynamický životní styl v prosperujícím městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID