Šis modernus miestelio namas įsikūręs vos 15 minuukščių kelio pėsčiomis nuo Malagos centro, netoli upės, kuri netolimoje ateityje bus paversta nauju žaliuoju parku. Rajonas pasižymi patogiu susisiekimu ir didele paslaugų pasiūla, tačiau gatvė išlieka rami ir atokvėpio verta. Projektas yra pilnai atnaujintas ir paruoštas gyventi, siūlantis šiuolaikinį komfortą su minimalia priežiūra, todėl tai yra tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra urbanistinėje aplinkoje, su lengva prieiga prie įvairių paslaugų pėsčiomis. Jo artumas prie upės, kuri bus transformuota į parką, suteikia papildomą žaliosios erdvės privalumą. Svarbu paminėti, kad nepaisant miesto centro artumo, gatvė išlaiko ramią atmosferą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, funkcionaliai išplanuoto būsto su privačia lauko erdve. Jis tinka tiek vienišiems asmenims, tiek poroms ar nedidelėms šeimoms, vertinantiems patogumą, šiuolaikišką dizainą ir arti esančias miesto teikiamas galimybes.
Nors objektas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi, jis nėra naujai statomas. Jo dabartinė būklė ir renovacija leidžia gyventojams mėgautis moderniu komfortu iškart po įsigijimo, be papildomų investicijų į statybas ar renovaciją.
Projektas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, esančios tiesiai prie namo. Taip pat jis nepasiūlo didelių sklypų ar sodybos tipo aplinkos, nes yra įsikūręs urbanistinėje zonoje. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą ar kalnus iš pagrindinių gyvenamųjų patalpų.
Ref: VL041062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka profesionalams, dirbantiems Malagos centre, kuriems reikalingas greitas susisiekimas su darbo vieta ir miesto teikiamomis paslaugomis. Taip pat tai puikus pasirinkimas poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms patogaus ir modernaus būsto su privačiu lauko plotu, esančio miesto širdyje. Mėgstantiems keliauti, svarbus privalumas yra arti esantis oro uostas, leidžiantis lengvai pasiekti kitus Europos miestus. Gyventojams, vertinantiems gamtą ir aktyvų laisvalaikį, patiks netoliese esantys parkai ir sporto centrai. Turtas taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto Malagoje, atsižvelgiant į jo strategišką vietą ir patrauklumą turistams bei ilgalaikiams nuomininkams.
Šis miestelio namas neseniai buvo pilnai renovuotas, siekiant užtikrinti modernų komfortą ir ilgaamžiškumą. Pagrindinis gyvenamasis aukštas pasižymi atviru planu, kuriame integruota moderni, pilnai įrengta virtuvė, svetainės ir valgomojo zonos. Naudotos aukštos kokybės medžiagos užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Vonios kambarys taip pat atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus. Miegamasis šio aukšto lygyje siūlo jaukumą ir funkcionalumą. Viršutiniame aukšte esanti lanksti erdvė, šiuo metu naudojama kaip biuras, gali būti lengvai transformuota į antrą miegamąjį ar svečių kambarį. Šiame aukšte yra tiesioginis išėjimas į privačią terasą, o nuo jos laiptai veda į erdvią stogo terasą. Grindys yra dengtos moderniomis medžiagomis, atspariomis dėvėjimuisi, o langai turi dvigubą stiklinimą, užtikrinantį gerą šilumos ir garso izoliaciją. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą bet kuriuo metų laiku.
Šiuo metu skelbiamas miestelio namas yra pasiūlytas už pradinę kainą nuo 250 000 €. Namas yra su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, bendras gyvenamasis plotas siekia 65 m². Jis yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Šis projektas yra vienintelis tokio tipo pasiūlymas šiuo metu rinkoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Galimos papildomos namų konfigūracijos ar skirtingos apdailos variacijos gali turėti įtakos galutinei kainai, tačiau šiuo metu yra siūlomas vienas konkretus variantas. Detalesnė informacija apie galimus kainos pokyčius ar alternatyvius variantus turėtų būti teikiama tiesiogiai vystymo įmonės ar pardavimo agento.
Ši vieta siūlo patogų kasdienį gyvenimą miesto ritmu. Namas yra kelių minučių kelio atstumu nuo daugybės parduotuvių, restoranų, kavinių ir vietinio turgaus, kas leidžia didžiąją dalį reikalingų paslaugų pasiekti pėsčiomis. Artimiausias parkas, kuris bus įrengtas prie upės, suteiks papildomą erdvę poilsiui ir laisvalaikiui gamtoje. Miesto centro artumas reiškia lengvą priėjimą prie kultūrinės įvairovės, pramogų ir darbo vietų. Nepaisant miesto šurmulio, namas yra ramioje gatvelėje, užtikrinančioje privatumą ir ramybę. Ši aplinka idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus, bet kartu nori išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą.
Gyvenimas šioje Malagos vietoje siūlo miesto patogumą su ramia aplinka. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, restoranai, kavinės ir vietinis turgus leidžia patenkinti kasdienius poreikius be automobilio. Artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra vos keli šimtai metrų. Netoliese esantis sveikatos centras ir kelios mokymo įstaigos (darželiai, pradinės ir vidurinės mokyklos) užtikrina šeimoms reikalingą infrastruktūrą. Miesto centro artumas atveria duris į turtingą kultūrinį gyvenimą, muziejus, galerijas ir istorines vietas, tokias kaip Alkazaba ar Gibralfaro pilis. Laisvalaikį galima praleisti naujai kuriamame parke prie upės arba sporto centruose, esančiuose netoliese. Malagos uostas ir jachtų prieplaukos suteikia galimybes vandens pramogoms. Miesto transporto sistema su daugybe autobusų maršrutų ir netoliese esančiomis traukinių stotimis užtikrina puikų susisiekimą su kitais regionais.
Žemėlapyje matoma Malagos miesto plėtra, pabrėžiant jo istorinį branduolį tarp Gibralfaro kalvos ir Gvadalhorcės upės. Tai atspindi jo urbanistinę struktūrą, kurioje derinamos senamiesčio vietovės su moderniais plėtros rajonais. Pozicija prie jūros ir upės bei arti oro uosto ir svarbiausių transporto arterijų yra kritinė jos ekonominės ir socialinės svarbos dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga, kaip Andalūzijos regiono sostinė, yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol. Miestas yra didžiausias ir svarbiausias regiono centras, siūlantis platų paslaugų, kultūros ir susisiekimo tinklą. Jis įsikūręs prie Viduržemio jūros, tarp Gibralfaro kalvos ir Gvadalhorcės upės. Lyginant su didesniais regiono miestais, Malaga yra arčiau kitų svarbių centrų: Marbella yra už 48 km, o Granada, už 89 km. Algeciras yra toliau, už 113 km. Ši centrinė padėtis suteikia Malagai privalumų kaip transporto ir verslo mazgui, tuo pačiu išlaikant prieigą prie regiono gamtos ir kultūros paveldo. Miesto dydis ir gyventojų skaičius (599 063 2025 m.) rodo jo svarbą ir dinamiką, lyginant su mažesniais kurortiniais miesteliais Costa del Sol.
Šis objektas pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie įvairių svarbių vietų. Artimiausias Malagetos paplūdimys yra vos už 822 metrų, o San Andres paplūdimys, už 2.1 km. Bendras reljefas link jūros yra beveik plokščias (0.5% nuolydis), todėl pasiekti paplūdimį pėsčiomis ar dviračiu yra itin patogu. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 8.4 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis ir miestais. Miesto centre, esančiame už maždaug 1.1 km, rasite gausybę parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centras, ligoninė ir vaistinė, atstumas yra nuo 171 m iki 293 m. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra „Club de Golf Málaga Parador“ (8.5 km) ir „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.9 km). Viešojo transporto sistema apima 43 maršrutus ir 78 stoteles, o netoliese esančios traukinių stotys (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) palengvina keliones tarpmiestiniu transportu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.9°C, o temperatūrų svyravimai per metus yra nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra vienas didžiausių Europoje, vidutiniškai 3,888 saulėtos valandos per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors šis konkretus objektas yra įsikūręs vos 8 metrus virš jūros lygio ir pasižymi beveik plokščiu reljefu link jūros, Malagos provincija siūlo ir kalnuotų vietovių, kur klimatas gali skirtis priklausomai nuo aukščio. Aukštas saulės spindulių kiekis ir ilgas šiltasis sezonas yra pagrindiniai šio regiono gamtos privalumai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malaga ir jos apylinkės siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių objektų pasirinkimą. Regionas gali pasigirti 7 „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, tarp kurių yra Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias „Malagueta“ paplūdimys yra vos už 822 metrų, o „San Andrés“, už 2.1 km. Vandens sporto ir poilsio mėgėjams siūloma daugybė galimybių. Be paplūdimių, regione veikia 586 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip „Centro Municipal de Ajedrez“ (0.3 km) ir „Forus Trinidad“ (0.7 km). Golfo entuziastams yra trys pagrindiniai laukai: „Club de Golf Málaga Parador“ (8.5 km), „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.9 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (11 km). Taip pat veikia kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip „IGY Málaga Marina“ (1.1 km) ir „Marina Real Club Mediterráneo“ (1.6 km), siūlančios išskirtines paslaugas laivų savininkams.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, kaip Andalūzijos regiono sostinė, yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol. Miestas yra didžiausias ir svarbiausias regiono centras, siūlantis platų paslaugų, kultūros ir susisiekimo tinklą. Jis įsikūręs prie Viduržemio jūros, tarp Gibralfaro kalvos ir Gvadalhorcės upės. Lyginant su didesniais regiono miestais, Malaga yra arčiau kitų svarbių centrų: Marbella yra už 48 km, o Granada, už 89 km. Algeciras yra toliau, už 113 km. Ši centrinė padėtis suteikia Malagai privalumų kaip transporto ir verslo mazgui, tuo pačiu išlaikant prieigą prie regiono gamtos ir kultūros paveldo. Miesto dydis ir gyventojų skaičius (599 063 2025 m.) rodo jo svarbą ir dinamiką, lyginant su mažesniais kurortiniais miesteliais Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Šis Malagos miestelio namas, kurio kaina prasideda nuo 250 000 €, yra pozicionuojamas kaip prieinamas variantas miesto centre, siūlantis modernų gyvenimo būdą su patogiu susisiekimu ir paslaugų prieinamumu. Palyginimui, kiti projektai Malagos centre prasideda nuo 325 000 €, kas rodo šio pasiūlymo patrauklumą kainos atžvilgiu. Tuo tarpu Esteponos regione, kuris yra žinomas dėl savo prabangesnių ir didesnių nekilnojamojo turto objektų, „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai kainuoja atitinkamai nuo 418 800 € ir 320 000 €. Šie projektai paprastai siūlo didesnius plotus, daugiau miegamųjų kambarių ir papildomas bendrąsias erdves, tokias kaip baseinai ar sodai, tačiau yra nutolę nuo didmiesčio centro dinamikos. Šis Malagos objektas išsiskiria savo urbanistine lokacija, siūlydamas tiesioginę prieigą prie visų miesto teikiamų patogumų, kas gali būti svarbu tam tikrai pirkėjų grupei, vertinančiai ne tik poilsį prie jūros, bet ir aktyvų miesto gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID