Ова градска кућа, смештена у Малаги, представља готову некретнину са две спаваће собе и једним купатилом, укупне стамбене површине 65 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја. Његова локација омогућава лак приступ центру града и јавном превозу. Некретнина је реновирана и нуди модерне погодности, спремна за тренутно усељење. Аеродром је удаљен приближно 8,4 км, што олакшава путовања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Малаги, граду који је познат по својој живости и културном наслеђу. Смештена је у урбаној зони, што значи да су продавнице, ресторани и јавни превоз доступни на пешачкој удаљености. Близина реке, која је предвиђена за развој у зелену оазу, доприноси потенцијалном побољшању квалитета живота и рекреативних могућности у непосредној околини.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе појединаца или парова који траже функционалан и модеран животни простор у урбаном окружењу. Са две спаваће собе, пружа довољно простора за становање, док флексибилна горња етажа може служити као канцеларија или додатна спаваћа соба. Приватна тераса и кровна тераса омогућавају уживање на отвореном, што је значајна предност у градском окружењу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Некретнина је недавно реновирана, што елиминише потребу за додатним радовима и омогућава новим власницима да се одмах уселе. Овај статус пружа сигурност у погледу рокова и буџета, јер нема неизвесности повезаних са изградњом или кашњењима, што је чест фактор код новоградње.
Ова градска кућа, са 65 м² стамбене површине и једним купатилом, није предвиђена за велике породице или оне који захтевају простране животне просторе. Као градска кућа, не нуди погледе на море са виших спратова или ексклузивне заједничке садржаје попут базена или теретане који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Приватни простор је ограничен на терасе, без великих вртова.
Ref: VL041062
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже градски стил живота са свим погодностима на дохват руке. Идеална је за оне који цене могућност да пешке дођу до продавница, ресторана и плаже, без потребе за аутомобилом. Такође, може бити атрактивна за купце који траже другу кућу за одмор у живахном граду, или за инвеститоре заинтересоване за изнајмљивање, с обзиром на сталну потражњу за смештајем у Малаги. Њена компактна величина и модеран дизајн одговарају онима који преферирају ниске трошкове одржавања и ефикасно искоришћен простор. Особе које желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, наћи ће овај пројекат привлачним због његовог статуса 'спремно за усељење'.
Живот у овој градској кући у Малаги подразумева динамичан урбани ритам са нагласком на практичност и доступност. Локација омогућава да се већина дневних активности обавља пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен мање од 300 метара, а апотека и болница су такође у непосредној близини, што значајно олакшава свакодневни живот. У кругу од 2 км налази се преко 370 ресторана и 150 кафића, пружајући богат избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина Плаже Малагета (око 800 м) омогућава лак приступ мору и рекреацији. Овај амбијент је погодан за оне који цене градску удобност, културне догађаје и могућност да без аутомобила уживају у свему што Малага нуди, од локалних пијаца до историјских знаменитости.
Малага, као други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији са популацијом од преко 590.000 становника, нуди свеобухватну урбану инфраструктуру. Пројекат је смештен у области са високом концентрацијом услуга: у радијусу од 2 км налази се 379 ресторана, 126 апотека и 71 банка. Град има 147 основних и 101 средњу школу, као и 26 здравствених центара, што указује на развијену мрежу образовања и здравствене заштите. Јавни превоз је одлично организован са 43 линије и 78 стајалишта, а железничке станице попут Малага Центро Аламеда су удаљене само 0,2 км, омогућавајући лако кретање по граду и региону. Овај ниво инфраструктуре подржава угодан и практичан свакодневни живот.
На мапи се може видети густина урбаног развоја у Малаги, са нагласком на близину центра града, реке и обале. Позиција пројекта истиче његову интеграцију у градско ткиво, где су све кључне тачке доступне. Овај преглед визуелно потврђује могућност живота без аутомобила, што је одлика многих медитеранских градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага је стратешки позиционирана као један од главних градова на Коста дел Солу и други по величини у Андалузији. Њен централни положај омогућава лаку повезаност са другим значајним дестинацијама у региону. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је око 48 км, док је историјска Гранада на око 89 км. Ова повезаност чини Малагу идеалном полазном тачком за истраживање различитих аспеката Андалузије, од обале до унутрашњости. Град служи као урбано средиште које нуди све погодности великог града, истовремено пружајући приступ регионалним атракцијама.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду ведрог времена. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 8 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,5%), што олакшава кретање. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од сунчања до шетњи поред мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Малага је позната по својим плажама, од којих се седам може похвалити Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плажа Малагета је удаљена само 822 метра, а Плажа Сан Андрес 2,1 км, пружајући лак приступ градским плажама. За рекреацију, град нуди 586 спортских објеката, укључујући општински центар за шах (0,3 км) и велнес центар (0,6 км). Љубитељи голфа могу посетити Клуб де Голф Малага Парадор, удаљен 8,5 км. Ова разноликост омогућава становницима да уживају у широком спектру активности, од опуштања на плажи до активног бављења спортом.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Позиционирање ове градске куће у Малаги нуди другачији животни стил у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони. Док Естепона често наглашава мирнију, одмаралишну атмосферу са фокусом на голф и плаже, Малага пружа динамично урбано искуство. Ова некретнина је интегрисана у живо градско језгро, где су културне знаменитости, гастрономија и јавни превоз на дохват руке. Пројекти у Естепони су често новије изградње са заједничким базенима и вртовима, што може бити привлачно за оне који траже класичан одмор. Међутим, ова градска кућа у Малаги нуди предност тренутног усељења и ниже почетне цене (од 250.000 евра) у односу на поменуте пројекте у Естепони (од 320.000 евра и 418.800 евра). Такође, у поређењу са другим пројектима у центру Малаге (нпр. Малага Центар од 325.000 евра), ова градска кућа нуди приступачнију опцију за живот у срцу града, али са мањом стамбеном површином. Избор зависи од тога да ли купац преферира градску вреву и погодности или мирније, одмаралишно окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
