Acest townhouse, situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-un mediu urban dinamic. Cu o suprafață de 65 m² și 2 dormitoare, proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Amplasarea sa strategică în apropierea centrului orașului și a facilităților esențiale, combinată cu accesibilitatea la transportul public, definește stilul de viață pe care îl propune. Orașul Málaga, renumit pentru bogata sa istorie și atmosfera sa cosmopolită, servește drept cadru pentru acest proiect rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află la o distanță de mers pe jos de plajă, integrată într-un peisaj urban. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, alături de accesul rapid la transportul public, subliniază conveniența zilnică. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, care facilitează deplasarea și accesul la servicii esențiale.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută o locuință practică și bine poziționată. Spațiul interior, deși compact, este optimizat pentru confort, cu un living deschis, o bucătărie echipată și un dormitor principal la nivelul solului. Flexibilitatea spațiului de la etaj, ce poate fi adaptat ca al doilea dormitor sau birou, împreună cu terasa privată și solariumul, adaugă valoare funcțională.
Proiectul este prezentat ca fiind finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Acest lucru permite o evaluare directă a finisajelor și a stării generale a proprietății. Fiind o unitate existentă, timpul de așteptare pentru mutare este eliminat, oferind o tranziție rapidă către noul cămin sau investiție.
Acest townhouse nu dispune de grădină privată extinsă sau de parcare dedicată în incinta proprietății. Deși dispune de terasă și solarium, acestea oferă spațiu limitat pentru activități exterioare extinse. Poziționarea într-o zonă urbană poate implica un nivel de zgomot specific mediului citadin, iar suprafața totală de 65 m² poate fi considerată restrânsă pentru anumite nevoi de spațiu.
Ref: VL041062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesul rapid la facilitățile urbane și la viața de oraș, fiind totodată aproape de plajă. Este potrivită pentru profesioniști care lucrează în Málaga și doresc un trai urban, sau pentru cei care caută o reședință secundară ușor de gestionat, cu acces la atracțiile turistice și de agrement ale orașului. Flexibilitatea spațiului interior, cu posibilitatea de a crea un birou sau un dormitor suplimentar, o face o opțiune viabilă și pentru tineri profesioniști sau cupluri. De asemenea, pentru investitori, proprietatea oferă potențial de închiriere datorită locației sale centrale și a cererii din piață.
Proprietatea a fost recent renovată, punând accent pe un design modern și funcțional. Finisajele reflectă o atenție la detalii, cu un living deschis ce integrează spațiul de gătit, zona de relaxare și luat masa. Bucătăria este complet echipată, iar baia este modernă. Folosirea ferestrelor cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Spațiul de la etaj oferă flexibilitate, iar accesul la terasa privată și solarium sugerează o preocupare pentru crearea unor spații exterioare utilizabile. Elementele constructive și tehnice specifice renovării nu sunt detaliate, însă accentul cade pe o stare 'gata de mutat' și pe întreținere redusă.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 250.000 €. Ocuparea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Având în vedere suprafața de 65 m² și cele 2 dormitoare, acest preț poziționează oferta într-un segment accesibil al pieței imobiliare din Málaga, în special pentru proprietăți situate central. Disponibilitatea se referă la unitatea specifică descrisă, fără a menționa alte unități similare sau etape ulterioare de dezvoltare.
Această proprietate se încadrează într-un context urban activ, unde accesul pietonal la servicii este un element central. Locuitorii se pot bucura de proximitatea față de magazine, restaurante și facilități medicale, totul la o distanță scurtă de mers. Deși amplasarea este în plin oraș, strada în sine este descrisă ca fiind liniștită, oferind un echilibru între accesibilitate și un refugiu personal. Nivelul solului include spațiul de zi principal, un dormitor și o baie, optimizând funcționalitatea, în timp ce etajul superior oferă flexibilitate pentru spațiu de lucru sau odihnă, completat de o terasă privată și un solarium pentru relaxare în aer liber.
Locuința este situată într-o zonă urbană dinamică din Málaga, cu acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc restaurante, cafenele, baruri, magazine locale și o piață alimentară renumită, ceea ce facilitează viața de zi cu zi. Proximitatea față de spitale și farmacii (sub 300 m) asigură acces rapid la servicii de sănătate. De asemenea, existența unui punct de încărcare pentru vehicule electrice la 507 m indică o infrastructură adaptată la nevoile moderne. Transportul public este bine reprezentat, cu 43 de linii și 78 de stații în proximitate, facilitând deplasarea în oraș fără a depinde exclusiv de autovehiculul personal.
Acest townhouse se află în Málaga, un oraș cosmopolit pe coasta de sud a Spaniei. Harta ilustrează proximitatea față de centrul urban, plaje și artere principale de transport, evidențiind o integrare perfectă în peisajul urban vibrant al capitalei Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în sudul Spaniei, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. La 48 km se află Marbella, un alt centru important al coastei, iar Granada este la 89 km, oferind acces la o cultură bogată și peisaje montane. Comparativ cu orașele mai mari din Andaluzia, Málaga se distinge prin dimensiunea sa (al 6-lea oraș din Spania) și prin rolul său de centru economic și cultural în regiunea de sud a peninsulei Iberice.
Această proprietate beneficiază de o poziționare excelentă în raport cu infrastructura de transport și serviciile esențiale. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 metri, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8 km, oferind conexiuni facile pentru călătorii internaționale. Supermarketul este la 293 m, iar farmacia la 171 m, asigurând confortul zilnic. Pentru pasionații de golf, cluburile de golf Málaga Parador și Guadalhorce sunt accesibile în mai puțin de 10 km. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Guadalmedina sunt la mică distanță, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului, cu un sezon de înot extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a orașului, de 8 metri deasupra nivelului mării, și panta foarte redusă spre plajă (0.5%) asigură un peisaj predominant plat, contribuind la accesibilitatea zonei. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ și plăcut în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de San Andrés, fiind la 1.7 km. Plajele cu steag albastru, precum Caleta, El Dedo, El Palo și Malagueta, sunt accesibile, garantând standarde înalte de calitate a apei și a serviciilor. Pentru activități sportive, regiunea dispune de 586 de facilități, inclusiv centre de șah, centre wellness și cluburi sportive în apropiere. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cu cluburi precum Club de Golf Málaga Parador la 8.5 km. Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina, amplasate la 1.1 km, completează oferta recreativă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în sudul Spaniei, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. La 48 km se află Marbella, un alt centru important al coastei, iar Granada este la 89 km, oferind acces la o cultură bogată și peisaje montane. Comparativ cu orașele mai mari din Andaluzia, Málaga se distinge prin dimensiunea sa (al 6-lea oraș din Spania) și prin rolul său de centru economic și cultural în regiunea de sud a peninsulei Iberice.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest townhouse din centrul orașului Málaga se distinge prin integrarea sa urbană. Spre exemplu, proiectele din zone precum Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800) sau Aby Upper în Estepona (de la €320.000), deși pot oferi facilități rezidențiale extinse, sunt localizate în stațiuni, departe de dinamismul și accesibilitatea serviciilor dintr-un centru urban major. Proiectul 'Malaga Centrum' din Málaga (de la €325.000) este mai apropiat ca preț și localizare, însă acest townhouse oferă o caracteristică distinctă prin tipul său de proprietate, un townhouse, spre deosebire de apartamentele specifice centrelor urbane. Prețul de €250.000 pentru acest townhouse îl poziționează ca o opțiune de accesibilitate relativă, având în vedere locația centrală și statutul de proprietate finalizată și renovată, într-o piață unde proprietățile similare din zone rezidențiale mai izolate pot atinge prețuri comparabile sau superioare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID