Το townhouse βρίσκεται στη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην καρδιά της Costa del Sol. Με συνολικό εμβαδόν 65 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει μια συμπαγή διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, συνδυάζοντας την άνεση της σύγχρονης ανακαίνισης με την πρακτικότητα της αστικής τοποθεσίας, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση κατοίκηση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον ποταμό, σε μια περιοχή που αναμένεται να μετατραπεί σε πράσινο πάρκο. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την αγορά ενισχύει την αστική του γοητεία, ενώ η ησυχία της γειτονιάς προσφέρει μια ισορροπημένη αστική εμπειρία.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά συντηρημένο σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με το κύριο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και τον ευέλικτο χώρο στον επάνω όροφο, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και την ταράτσα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ηρεμία και υπαίθριο χώρο.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και χαμηλή συντήρηση. Η δομή του, αν και όχι νέα κατασκευή, έχει αναβαθμιστεί πλήρως, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η κατάστασή του εγγυάται άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους πέραν της βεράντας και της ταράτσας. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, εστιάζοντας σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν παρέχονται εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι κήποι, τυπικά σε συγκροτήματα κατοικιών.
Ref: VL041062
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πεζοπορία σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, και για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με ζωντανό αστικό ιστό, αλλά και ηρεμία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της καίριας του θέσης και της άμεσης διαθεσιμότητας. Η έτοιμη κατάσταση και η πρόσφατη ανακαίνιση καθιστούν το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις και τις διαδικασίες μιας νέας κατασκευής.
Το townhouse έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει ένα πλήρως εξοπλισμένο σαλόνι-κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα και ταράτσα. Αυτά τα στοιχεία υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Τα διπλά τζάμια που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση του ακινήτου, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €250.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα ιδιοκτησίας. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστικό περιβάλλον, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα 65 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Ως εκ τούτου, η τιμή του είναι ανταγωνιστική για την αγορά της Μάλαγα, ειδικά για ένα ακίνητο που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις κεντρικές παροχές.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στη Μάλαγα προσφέρει έναν αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, την αγορά και τα εστιατόρια δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Ο ποταμός, που σύντομα θα μετατραπεί σε πάρκο, υπόσχεται μια μελλοντική αναβάθμιση της ποιότητας ζωής. Η ήσυχη γειτονιά, παρά την αστική της θέση, επιτρέπει στιγμές ηρεμίας. Το σπίτι, με την λειτουργική του διαρρύθμιση, το ιδιωτικό αίθριο και την ταράτσα, ενθαρρύνει την υπαίθρια ζωή, ακόμα και σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η γειτονιά του townhouse προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής, όπου σχεδόν όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και την τοπική αγορά σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε αγαθά και υπηρεσίες. Η ύπαρξη 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών σε κοντινή απόσταση τονίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η προοπτική μετατροπής της περιοχής γύρω από τον ποταμό σε πάρκο υπόσχεται επιπλέον πράσινο και χώρους αναψυχής, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του townhouse εντός της αστικής δομής της Μάλαγα. Τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το αεροδρόμιο, τα κέντρα υγείας και τις αγορές, καθώς και τη σύνδεσή του με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί τοποθετημένη γεωγραφικά στο νότιο Ιβηρικό άκρο, στην Costa del Sol. Βρίσκεται εντός της Ανδαλουσίας, σε απόσταση 89 χλμ από τη Γρανάδα και 48 χλμ από τη Μαρμπέγια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά ένα σημαντικό αστικό και πολιτιστικό κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του townhouse προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 822 μέτρα από την παραλία La Malagueta και 2.1 χλμ από την Playa de San Andrés. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 8.4 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 293 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο και μια φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 300 μέτρα. Η εγγύτητα σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 78 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα για περίπου 5 μήνες (Μάιο έως Σεπτέμβριο) όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για δραστηριότητες στην παραλία. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%) κάνουν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 3.3 χλμ βρίσκονται διάφορες παραλίες, με την Playa de la Malagueta (822μ) να είναι η πλησιέστερη. Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Caleta και η Malagueta, προσφέροντας υψηλή ποιότητα και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (300μ) και το Forus Trinidad (700μ), είναι επίσης κοντά.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί τοποθετημένη γεωγραφικά στο νότιο Ιβηρικό άκρο, στην Costa del Sol. Βρίσκεται εντός της Ανδαλουσίας, σε απόσταση 89 χλμ από τη Γρανάδα και 48 χλμ από τη Μαρμπέγια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά ένα σημαντικό αστικό και πολιτιστικό κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ευρύτερης περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Malaga Centrum (από €325.000), το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το townhouse στη Μάλαγα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €250.000. Η τοποθεσία του στο αστικό κέντρο της Μάλαγα, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες ή τις πιο απομονωμένες περιοχές της Estepona, του προσδίδει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους ή σύγχρονες κοινοτικές εγκαταστάσεις, αυτό το townhouse στη Μάλαγα υπερέχει στην άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, δημόσιες συγκοινωνίες και την εγγύτητα σε παραλίες, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν αστικό τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνισή του, σε συνδυασμό με την τιμή, το διαφοροποιούν από νεότερες κατασκευές που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη αρχική επένδυση ή χρόνο αναμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID