Este empreendimento em Málaga oferece townhouses com 2 quartos e 1 casa de banho, com áreas interiores de 65 m². Localizado numa zona urbana vibrante, o projeto encontra-se concluído e pronto para habitação. Com um preço inicial de 250.000 €, estas propriedades destinam-se a compradores que procuram um estilo de vida conveniente e acessível na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, juntamente com uma rede de transportes públicos robusta, reforça a sua acessibilidade e conveniência diária.
As propriedades são adequadas para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal compacta, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de arrendamento. A disposição funcional com um terraço privativo e um solário no telhado atende a necessidades de lazer e de vida ao ar livre.
O empreendimento está classificado como concluído, o que significa que os townhouses estão prontos para ocupação imediata. Esta fase de construção finalizada elimina os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar ou montanha, dado o seu enquadramento urbano. A propriedade dispõe de um único lugar de banho, o que pode ser uma limitação para famílias maiores. Não são providenciadas áreas comuns de lazer, como piscina.
Ref: VL041062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade à costa. É uma opção para compradores de primeira casa que procuram um imóvel pronto a habitar com uma disposição funcional. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um bem numa localização com forte potencial de arrendamento, seja para turismo ou arrendamento de longa duração. Aqueles que procuram uma casa de férias necessitarão de um imóvel de baixa manutenção, pronto a ser utilizado, e com fácil acesso a transportes e lazer. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o também uma opção a considerar para profissionais que trabalham na cidade.
O townhouse foi recentemente renovado, apresentando um acabamento moderno e pronto a habitar. A descrição menciona um espaço de estar em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada, integrada com a sala de estar e de jantar. O imóvel inclui ar condicionado para climatização. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O terraço privativo e o solário no telhado oferecem espaços exteriores adicionais para lazer e convívio. A ênfase na renovação recente sugere um foco na modernização e na baixa necessidade de manutenção imediata.
O preço inicial para estes townhouses de 2 quartos é de 250.000 €. Esta faixa de preço posiciona o empreendimento como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário de Málaga, especialmente considerando a sua localização central e a proximidade à praia. A disponibilidade é para unidades concluídas, o que implica a possibilidade de aquisição e ocupação imediata. O mercado de Málaga, com um volume considerável de transações imobiliárias, sugere uma procura ativa e um ambiente de investimento dinâmico, com potencial para valorização futura.
Viver neste townhouse significa estar imerso na dinâmica urbana de Málaga, com a vantagem de ter o Mediterrâneo a poucos passos. A localização favorece um estilo de vida onde as conveniências do dia-a-dia estão ao alcance da mão. A proximidade a um rio, que será transformado num parque verde, sugere um futuro melhoramento do ambiente envolvente. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, lojas locais e um mercado tradicional, promovendo uma experiência de vida autêntica e conveniente. A rua em si é descrita como tranquila, contrastando com a vivacidade do centro da cidade e das zonas costeiras.
A vida neste bairro de Málaga é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a múltiplos serviços. A uma curta distância, encontram-se restaurantes, farmácias, bancos e cafés, juntamente com um hospital e um supermercado. A mobilidade é facilitada pela presença de 43 linhas de transportes públicos e 78 paragens de autocarro nas proximidades, reduzindo a dependência de um veículo particular. A distância de 8.4 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0.2 km) asseguram excelentes ligações de transporte a nível regional e internacional.
O mapa ilustra a localização central deste townhouse em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de transportes, zonas verdes planeadas e a costa mediterrânica são visíveis, sublinhando a conveniência e o estilo de vida de fácil acesso que a área oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está estrategicamente localizado no coração de Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol proporciona acesso a um vibrante centro urbano com todas as comodidades, ao mesmo tempo que facilita a exploração de outras cidades da região. Marbella situa-se a 48 km a oeste, e Granada a 89 km a nordeste, oferecendo distintas experiências culturais e de lazer a uma curta distância de carro.
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, com o bairro a oferecer tudo o que é necessário a uma curta distância a pé. O supermercado está a 293 metros, o hospital a 277 metros e a farmácia a 171 metros. A praia de La Malagueta fica a 822 metros, e outras praias como San Andrés e Los Baños del Carmen estão a distâncias acessíveis. O aeroporto de Málaga situa-se a 8.4 km. Para os golfistas, Club de Parador Málaga, Club de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a distâncias entre 8.0 e 11 km. A presença de 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km reforça a oferta de lazer e restauração.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região é conhecida pelos seus 3.888 horas de sol anuais, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do exterior estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou ultrapassarem os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0.5% em direção à praia criam um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta a 822 metros, a Playa de San Andrés a 2.1 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3.3 km, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Málaga conta com 7 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A área dispõe também de 586 instalações desportivas e centros de bem-estar, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, garantindo diversas opções de atividade física.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente localizado no coração de Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol proporciona acesso a um vibrante centro urbano com todas as comodidades, ao mesmo tempo que facilita a exploração de outras cidades da região. Marbella situa-se a 48 km a oeste, e Granada a 89 km a nordeste, oferecendo distintas experiências culturais e de lazer a uma curta distância de carro.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região, este townhouse em Málaga distingue-se pela sua localização urbana central e preço de entrada. Enquanto projetos em zonas como Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) tendem a oferecer mais comodidades partilhadas e um ambiente mais de resort, o imóvel em Málaga foca-se na conveniência e acessibilidade imediata a serviços. Empreendimentos mais próximos do centro de Málaga, como o 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000), podem oferecer tipologias semelhantes, mas este projeto específico destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e por ser uma unidade concluída com características de espaço exterior privativo, como terraço e solário. A sua localização numa cidade com a dimensão e infraestruturas de Málaga proporciona um acesso a um leque mais vasto de atividades culturais e sociais do que em localidades mais pequenas da Costa del Sol, ao mesmo tempo que mantém um preço competitivo.
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