लास चापास, मालागा में स्थित यह अलग विला भूमध्य सागर के तट से करीब में स्थित है। चार बेडरूम और चार बाथरूम वाला यह गुण 151 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ 589 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर बना हुआ है। 1970 में बनकर तैयार इस गुण का मुख्य आकर्षण इसका समुद्री दृश्य, निजी छत और आसपास की सुविधाओं तक पैदल दूरी है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लास चापास इलाके में स्थित है, जो मालागा शहर के पूर्वी तट पर स्थित है। समुद्र तट के करीब होने के कारण यह स्थान भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट 2.2 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ यह विला परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त कमरे चाहते हैं। निजी बगीचा और छत बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जो तटीय जलवायु का लाभ उठाने की अनुमति देते हैं। रसोई और रहने की जगह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर पर रहना पसंद करते हैं, साथ ही निकट सुविधाओं तक पैदल दूरी आवश्यक चीजों के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह विला 1970 में पूरा हुआ था, जिसे पहले से निर्मित संरचना के रूप में वर्गीकृत किया गया है। संपत्ति की आयु को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को संभावित नवीकरण या आधुनिकीकरण पर विचार करना चाहिए। वर्तमान निर्माण स्थिति का मतलब है कि कोई निर्माण समयसीमा या निर्माण से संबंधित प्रतीक्षा नहीं है। संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, हालांकि खरीदारों को विद्यमान बुनियादी ढांचे और सिस्टम की स्थिति का मूल्यांकन करना चाहिए।
यह विला एक अलग संपत्ति है, जो साझा सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर प्रदान नहीं करती है। संपत्ति में कोई विशेष सुरक्षा प्रणाली नहीं है। आयु को ध्यान में रखते हुए, यह संपत्ति आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार नवीनतम ऊर्जा दक्षता सुविधाओं से सुसज्जित नहीं है। भूखंड का आकार बड़े एक्सटेंशन या अतिरिक्त निर्माण के लिए सीमित है।
Ref: VL681716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के तट पर रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। चार बेडरूम वाले परिवार या वे जो नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं, इस विला से लाभ उठा सकते हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो छुट्टियों के लिए स्पेन आते हैं और एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह एक छुट्टी के घर और एक स्थायी निवास दोनों के रूप में काम कर सकता है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से शहर तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इस स्थान से प्रसन्न होंगे, क्योंकि निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 0.9 किलोमीटर दूर है।
यह विला 1970 में बना था, जिसका अर्थ है कि इसकी समाप्ति उस युग के मानकों को प्रतिबिंबित करती है। विला में पीले रंग के टाइल्स वाली रसोई और विशिष्ट आर्किटेक्चरल विवरण जैसे कि घुमावदार दरवाजे हैं। बाथरूम में बुनियादी फिक्सचर्स हैं, जिनमें शॉवर कर्टन और सिंक शामिल हैं। बेडरूम में अलमारी और पंखे जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। संपत्ति की आयु को देखते हुए, खरीदारों को विद्युत वायरिंग, प्लंबिंग, और इन्सुलेशन जैसी बुनियादी प्रणालियों की स्थिति की जांच करनी चाहिए। हालांकि, संपत्ति का आकार और लेआउट आधुनिकीकरण के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार समाप्ति को अपडेट करने की अनुमति देता है।
यह विला €1,150,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो लास चापास क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिनिधि मूल्य है। चार बेडरूम, चार बाथरूम, और एक निजी भूखंड के साथ, यह कीमत आमतौर पर इस क्षेत्र में इस आकार की संपत्तियों के लिए होती है। क्षेत्र में अन्य तुलनीय संपत्तियों के लिए, कीमतें आमतौर पर €1,000,000 से €1,300,000 के बीच होती हैं, जो इस संपत्ति को बाजार मूल्य के भीतर स्थित करती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि 1970 में बनी इस संपत्ति के लिए संभावित नवीकरण या मरम्मत लागतों पर विचार करना चाहिए।
लास चापास में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां तटीय जीवनशैली शहरी सुविधाओं के साथ मिलती है। सुबह में, निवासी पास के बाजार या बेकरी में सिर्फ 93 मीटर की दूरी पर चल सकते हैं, या फिर निकटतम फार्मेसी जो केवल 108 मीटर दूर है। दिन के दौरान, वे समुद्र तट पर जा सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं, जिनमें से 294 आसपास हैं। शाम को, निजी छत पर आराम करना एक विकल्प है, जहां से समुद्र और आसपास के पाइन जंगल के दृश्य दिखाई देते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं या शहर के केंद्र में खरीदारी करने के लिए जा सकते हैं। पड़ोस में पर्याप्त आराम और गतिविधि का मिश्रण है, जो एक संतुलित दैनिक जीवन शैली की अनुमति देता है।
लास चापास में यह विला शहरी सुविधाओं के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 93 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, निकटतम अस्पताल 929 मीटर दूर है, और 122 फार्मेसी आसपास की सुविधा में हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में करनक ट्रेन स्टेशन (0.9 किमी), ग्वाडालमेडिना स्टेशन (1.1 किमी), और ला यूनियन स्टेशन (1.2 किमी) शामिल हैं। सड़क नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, हालांकि एक कार का होना फायदेमंद है, विशेष रूप से क्षेत्र का पता लगाने या बड़ी मात्रा में खरीदारी के लिए। वायु यातायात के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.2 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
लास चापास में यह विला मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जिसे नक्शे पर देखा जा सकता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मालागा शहर और मार्बेला दोनों तक आसान पहुंच भी। नक्शा स्थानीय सड़क नेटवर्क और आसपास की सुविधाओं को दर्शाता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र का पता लगाने में मदद मिलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लास चापास मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में है। मालागा शहर केंद्र केवल 43 किमी दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, केवल 6 किमी पूर्व में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक महत्वपूर्ण पर्यटन और निवेस स्थल है। अल्गेसिरस, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 70 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित और सुविधा समृद्ध क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो दोनों शहरों और तटीय मनोरंजन के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.2 किमी), प्लाया डे ला मलागुएटा (2.6 किमी), और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.4 किमी) शामिल हैं। मालागा शहर का केंद्र कार से करीब 10-15 मिनट की दूरी पर है, जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, 6 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (8.0 किमी), क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोरस (8.3 किमी), और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (10 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.2 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लास चापास एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जिसमें वार्षिक 3,890 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। पानी का तापमान 6 महीनों तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.0% है, जो इस क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाता है, विशेष रूप से वॉकिंग और साइक्लिंग के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट से ऊंचाई 23 मीटर है, जो समुद्र तट के करीब रहते हुए भी अच्छी जल निकासी और हवा के परिसंचरण की अनुमति देती है। यह जलवायु आमतौर पर गर्म और सूखी गर्मियों और हल्की, गीली सर्दियों वाला होता है, जो इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लास चापास के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.2 किमी), प्लाया डे ला मलागुएटा (2.6 किमी), और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.4 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट तैरने, सनबाथिंग, और जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (8.0 किमी), क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोरस (8.3 किमी), और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (10 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कैम्पो डे फुतबोल मलाका (0.3 किमी), सियूडाड डेपोर्टिवा करान्क (0.7 किमी), और क्लब डेपोर्टिवो ला यूनिडाड (0.7 किमी) शामिल हैं। आसपास के मरीना में आईजीवाई मालागा मरीना (2.3 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो (2.8 किमी) शामिल हैं, जो नौका विहार और जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लास चापास मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में है। मालागा शहर केंद्र केवल 43 किमी दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, केवल 6 किमी पूर्व में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक महत्वपूर्ण पर्यटन और निवेस स्थल है। अल्गेसिरस, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 70 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित और सुविधा समृद्ध क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो दोनों शहरों और तटीय मनोरंजन के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
लास चापास में यह विला कोस्टा डेल सोल में अन्य तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन परियोजना (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला एक बड़े भूखंड और अधिक जगह के साथ एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं अधिक किफायती हैं, वे आमतौर पर छोटे भूखंडों और शहरी केंद्रों से अधिक दूरी पर स्थित हैं। लास चापास में इस विले का मुख्य लाभ इसका स्थान है, जो भूमध्य सागर के करीब और मालागा शहर के निकट है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। क्षेत्र में अन्य समान आकार और स्थान वाली संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, जो इस विले को उसकी श्रेणी में एक अच्छा मूल्य प्रदान करती है।
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