Esta moradia isolada em Las Chapas, Málaga, oferece uma propriedade completa com quatro quartos e quatro banhos, construída em 1970. Com 151 m² de área habitável e um terreno de 589 m², a propriedade está localizada perto da costa mediterrânica, a 2,2 km da Playa de San Andrés. A moradia apresenta condições excelentes, com terraço privado e um solário que proporciona vistas para o mar. A sua localização privilegiada permite o acesso a pé a diversas comodidades, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Las Chapas, Málaga, a 2,2 km da costa do Mediterrâneo. A sua localização urbana proporciona fácil acesso a infraestruturas essenciais, com supermercado a 93 metros e farmácia a 108 metros. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1,0% em direção ao praia criam um ambiente plano facilmente acessível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,2 km de distância.
A propriedade atende necessidades residenciais funcionais com quatro quartos e quatro banhos, distribuídos por dois níveis. O terraço privado e solário oferecem espaço adicional para lazer e aproveitamento do clima mediterrânico. A área de 151 m² proporciona espaço adequado para residência permanente ou como segunda moradia. A proximidade a estabelecimentos comerciais básicos, como supermercados e farmácias, facilita o quotidiano dos residentes.
Esta propriedade foi construída em 1970 e está concluída. Trata-se de uma moradia já estabelecida, com estrutura consolidada que permite atualizações ou renovações conforme necessário. A sua construção anterior significa que a propriedade possui carácter histórico e está inserida num bairro desenvolvido, com árvores maduras e infraestruturas estabelecidas, oferecendo estabilidade imediata sem períodos de construção ou desenvolvimento em curso.
A propriedade não dispõe de acesso direto à praia, sendo necessário percorrer 2,2 km até à Playa de San Andrés. Apesar de estar perto do centro urbano, o acesso a algumas comodidades pode requerer transporte. O design da propriedade não incorpora as mais recentes tecnologias de eficiência energética, sendo possível que necessite de atualizações para cumprir padrões contemporâneos. A localização em zona urbana pode não oferecer o mesmo nível de privacidade que áreas mais isoladas.
Ref: VL681716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma moradia consolidada numa zona estabelecida da Costa del Sol, com acesso imediato a infraestruturas e serviços. É especialmente adequada para famílias que necessitem de espaço com quatro quartos e valorizem a proximidade a escolas (147 escolas primárias e 101 secundárias na área). Para indivíduos que pretendem uma segunda residência, a localização perto de múltiplos aeroportos (AGP a 7 km, GIB a 103 km) facilita viagens internacionais. Investidores encontrarão valor na área com 7.240 transações imobiliárias registadas na região. Para aqueles que apreciam atividades náuticas, a proximidade a marinas (2,3 km até IGY Málaga Marina) acrescenta valor. O clima com aproximadamente 3.890 horas de sol anuais e temperatura média de 19°C torna-o adequado para quem pretende usufruir do exterior durante grande parte do ano.
A propriedade apresenta-se em condições excelentes, indicando manutenção adequada ao longo dos anos desde a sua construção em 1970. O design incorpora um terraço privado e solário, áreas que exigem materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. As vistas para o mar e jardim sugerem posicionamento estratégico de janelas e espaços exteriores. A moradia inclui características como quartos com armários embutidos e ventoinhas de teto, indicando atenção ao conforto térmico. A cozinha possui piso de azulejos amarelos e arcos típicos da arquitetura espanhola da época, que podem ter sido mantidos ou atualizados ao longo do tempo. Os banhos apresentam instalações básicas mas funcionais. Embora construída há mais de cinco décadas, a sua condição excelente sugere possível renovação ou manutenção cuidadosa, preservando elementos originais como arquitetura e materiais típicos da região.
A moradia está disponível por um preço a partir de €1,150,000. Este valor reflete a sua localização próxima ao mar em Las Chapas, Málaga, juntamente com as quatro suites e o espaço de 151 m². O preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €7,616, considerando apenas a área construída. Quando comparado com alternativas na região, como as moradias em Torre del Mar a partir de €269,950, este posicionamento de preço reflete a proximidade a serviços e a sua localização mais privilegiada na Costa del Sol. Não há indicação de variação de preços para diferentes configurações nesta propriedade específica.
Las Chapas funciona como uma zona residencial estável com quotidiano bem definido. Os habitantes começam o dia com acesso fácil a cafés e estabelecimentos de pequeno-almoço nas proximidades. A curta distância a pé até supermercados (93 m) e farmácias (108 m) facilita as compras diárias e necessidades de saúde sem necessidade de deslocamentos motorizados. Durante a tarde, a zona beneficia de aproximadamente 3.890 horas de sol anuais, permitindo atividades ao ar livre nos jardins privados ou terraços. A curta distância de várias praias permite deslocação rápida para banhos de mar, particularmente durante a época de seis meses com temperatura de água igual ou superior a 20°C. No final do dia, a proximidade a restaurantes (294 num raio de 2 km) oferece opções variadas para refeições fora de casa. A presença de 26 centros de saúde na área garante acesso médico quando necessário, enquanto o movimento de turistas (89 hotéis próximos) mantém a zona animada especialmente durante os meses de verão.
A vida nesta propriedade beneficia da proximidade imediata a infraestruturas essenciais e de lazer. Com 122 farmácias e 60 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias e serviços financeiros estão facilmente acessíveis. A mobilidade é facilitada pela existência de estações de comboio nas proximidades: Carranque a 0,9 km, Guadalmedina a 1,1 km e La Unión a 1,2 km. Os desportos estão bem representados com centros desportivos a curta distância: Campo de Fútbol Malaka a 0,3 km, Ciudad Deportiva Carranque a 0,7 km e Club Deportivo La Unidad a 0,7 km. Para necessidades de saúde, existem 26 centros de saúde na região, com um hospital a apenas 929 metros. A área conta com 1 linha de transporte público e várias paragens, facilitando deslocações sem veículo particular. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos (289 m) evidencia a modernização gradual das infraestruturas da zona.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Las Chapas, Málaga, com destaque para a proximidade à costa do Mediterrâneo e a áreas urbanas. Observa-se a posição estratégica entre Málaga e Marbella, com acessos facilitados a infraestruturas essenciais como aeroportos, estações de comboio, centros de saúde e estabelecimentos comerciais. A distribuição de praias, marinas e pontos de interesse na vizinhança imediata demonstra o equilíbrio entre vida urbana e recreio costeiro que esta localização oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade localiza-se em Las Chapas, distrito de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre a área urbana da cidade de Málaga (a 43 km) e o popular destino turístico de Marbella (a apenas 6 km). Esta posição intermédia permite acesso tanto às infraestruturas metropolitanas de Málaga como aos serviços turísticos de luxo de Marbella. A sua localização na costa oriental da Costa del Sol situa-a numa área bem estabelecida, com desenvolvimento urbano consolidado mas mantendo fácil acesso a praias e espaços naturais. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (7,2 km) posiciona-a convenientemente para ligações internacionais, enquanto a distância moderada a Algeciras (70 km) mantém accessibilidade a serviços portuários importantes.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de San Andrés a 2,2 km, Playa de la Malagueta a 2,6 km e Playa de la Misericordia a 3,4 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 8,0 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 8,3 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. As cidades mais próximas incluem Marbella a 6 km (com 147,958 habitantes) e Málaga a 43 km (com 579,076 habitantes). O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 7 km, seguido pelo de Gibraltar (GIB) a 103 km. Para viagens de longo curso, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a 384 km. As marinas mais próximas são IGY Málaga Marina a 2,3 km e Marina Real Club Mediterráneo a 2,8 km.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com aproximadamente 3.890 horas de sol anuais e temperatura média anual de 19°C. Situada a 23 metros acima do nível do mar, a altitude moderada contribui para condições microclimáticas favoráveis. A inclinação suave de 1,0% em direção ao mar cria um terreno plano que facilita o deslocamento e previne acumulação excessiva de água. A época de banho de mar estende-se por seis meses, período em que a água atinge ou supera os 20°C, adequada para atividades náuticas e praia. A região experimenta cerca de 32 feriados locais por ano, adicionando ritmo cultural ao calendário anual. A combinação de altitude moderada, exposição solar e proximidade ao mar cria microclimas ideais para vegetação mediterrânica, evidenciada pelas vistas para pinheiros mencionadas nas descrições da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de múltiplas opções de lazer aquático, com Playa de San Andrés a apenas 2,2 km, Playa de la Malagueta a 2,6 km e Playa de la Misericordia a 3,4 km. Para os entusiastas de golfe, a região oferece acesso a vários campos de renome, incluindo Club de Golf Málaga Parador a 8,0 km, Club de Golf de Guadalhorce a 8,3 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10,8 km. As atividades desportivas estão bem representadas na vizinhança, com centros desportivos como Campo de Fútbol Malaka a 0,3 km, Ciudad Deportiva Carranque a 0,7 km e Club Deportivo La Unidad a 0,7 km. As marinas próximas, como IGY Málaga Marina a 2,3 km e Marina Real Club Mediterráneo a 2,8 km, oferecem acesso a atividades náuticas e ambiente costeiro animado. Para exploradores, os mirantes nas proximidades incluem Mirador de la Alcazaba a 2,1 km, Mirador de San Miguel a 2,3 km e Torre Blanca a 2,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade localiza-se em Las Chapas, distrito de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre a área urbana da cidade de Málaga (a 43 km) e o popular destino turístico de Marbella (a apenas 6 km). Esta posição intermédia permite acesso tanto às infraestruturas metropolitanas de Málaga como aos serviços turísticos de luxo de Marbella. A sua localização na costa oriental da Costa del Sol situa-a numa área bem estabelecida, com desenvolvimento urbano consolidado mas mantendo fácil acesso a praias e espaços naturais. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (7,2 km) posiciona-a convenientemente para ligações internacionais, enquanto a distância moderada a Algeciras (70 km) mantém accessibilidade a serviços portuários importantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Quando comparada com projetos semelhantes na Costa del Sol, esta propriedade em Las Chapas apresenta características distintas. Enquanto opções como Aquamar em Torre del Mar partem de €269,950, Lantana Residencial em Mijas desde €205,000 e Etherna Homes 2 em Estepona desde €259,000, esta moradia está posicionada num segmento superior de mercado com preço a partir de €1,150,000. Esta diferença justifica-se pela localização mais próxima a Málaga (a apenas 43 km) e a infraestruturas consolidadas, bem como pela dimensão do terreno (589 m²) que excede a média das ofertas comparáveis. A área de Las Chapas beneficia de um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a recreio costeiro, diferente de zonas mais turísticas como Marbella (6 km) ou áreas mais residenciais como Mijas. A existência de 7.240 transações imobiliárias na região indica um mercado ativo, enquanto as 32 escolas secundárias nas proximidades oferecem mais opções educativas do que muitas zonas costeiras mais desenvolvidas turisticamente.
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