입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가의 라스 차파스 지역에 위치하며 지중해 해안에서 2.2km 거리에 있습니다. 도시화된 환경 내에 있으면서도 도보로 상업 시설과 서비스 이용이 가능합니다. 해발 23m에 위치하여 평평한 지형을 가지고 있으며, 말라가 공항까지는 7.2km 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 가족 거주나 휴양용으로 적합한 공간을 제공합니다. 개인 테라스와 솔라리움을 포함한 실외 공간은 옥외 생활을 즐기는 데 이상적입니다. 해변과 도심 시설에 근접해 있어 다양한 생활 스타일에 부합하는 유연성을 제공합니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 부동산입니다. 현재 준공 상태로 즉시 입주가 가능하며, 재건축 또는 개조를 위한 잠재력을 가지고 있습니다. 2층 구조로 되어 있으며 상층부에서는 바다와 주변 소나무 숲의 전망을 제공합니다. 현재 상태는 '양호'로 분류되어 있습니다.
이 부동산은 최신 건축물이 아니므로 현대적인 에너지 효율성 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한 재건축을 계획할 경우 현지 규정과 허가가 필요할 수 있습니다. 해변까지 도보로 약 20-30분이 소요되므로 해변 바로 앞의 입지는 아닙니다. 또한 부동산의 가격대는 시장 평균보다 높은 편입니다.
Ref: VL681716
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 라스 차파스의 분리형 빌라는 지중해 해안가에서 생활하면서도 도시의 편의성을 원하는 가족에게 적합합니다. 아이들이 있는 가족은 주변의 147개 초등학교와 101개 중학교 중 하나에 다닐 수 있으며, 해변과 도심 시설이 가까워 자녀 양육 환경으로 이상적입니다. 휴가용 주택을 찾는 분들에게는 연중 내내 즐길 수 있는 3,890시간의 일조량과 6개월의 수영 시즌을 제공합니다. 말라가 공항이 7.2km 거리에 있어 국제적 접근성도 뛰어나, 유럽 북부나 다른 국가에서 자주 방문하는 휴가객에게 편리합니다. 은퇴를 앞둔 커플이나 개인에게는 차량 소유 없이도 대부분의 일상적 필요를 충족할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 1970년대에 건축된 빌라는 현재 '양호' 상태로 분류되어 있습니다. 기존 구조는 전통적인 건축 기법을 사용하여 지어졌으며, 시간이 지남에 따라 유지보수가 이루어져 왔습니다. 주택 내부는 부분적으로 가구가 구비되어 있어, 즉시 생활을 시작할 수 있는 준비가 되어 있습니다. 욕실은 기본적인 샤워 시설과 싱크대를 갖추고 있으며, 주방은 노란색 타일 바닥과 아치형 문 양식으로 특징지어집니다. 이러한 디자인 요소들은 1970년대의 지중해 건축 스타일을 반영하고 있습니다. 침실에는 옷장과 선풍기가 설치되어 있어 기본적인 편의성을 제공하며, 상층부에는 솔라리움이 있어 지중해와 주변 소나무 숲의 전망을 즐길 수 있습니다.
이 분리형 빌라의 가격은 115만 유로부터 시작합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 151㎡의 주거 공간과 589㎡의 토지를 포함하는 가격입니다. 라스 차파스 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 해안가 근접성과 대규모 토지, 그리고 도시적 편의성을 고려하면 경쟁력 있는 가격대입니다. 지역 부동산 시장에서 7,240건의 거래가 이루어진 것을 고려할 때, 이 가격대는 해안가 고급 주택 시장의 평균 수준을 반영하고 있습니다.
라스 차파스에 위치한 이 분리형 빌라는 도시적 편의성과 해안가의 생활을 결합한 장소입니다. 아침에는 집에서 100m 거리에 있는 슈퍼마켓에서 신선한 식재료를 구매하고, 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 2.2km 거리에 있어 차량이나 자전거로 쉽게 접근할 수 있으며, 연중 6개월 동안 해수욕을 즐길 수 있는 쾌적한 기후를 자랑합니다. 주변에는 294개의 레스토랑과 다양한 상점이 있어 식사와 쇼핑의 욕구를 충족시켜줍니다. 도보 거리 내에 약국과 의료 시설이 위치해 있어 생활의 편의를 더합니다. 주말에는 집의 개인 테라스나 솔라리움에서 지중해의 온화한 기후를 즐기며 휴식을 취할 수 있습니다.
라스 차파스에 위치한 이 빌라는 도시 생활과 해안가의 이점을 결합한 환경을 제공합니다. 93m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일일 식료품 쇼핑이 편리하며, 108m 거리에 약국이 있어 건강 관리 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 지역 내에는 294개의 레스토랑과 118개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교 활동 기회를 제공합니다. 은행(60개)과 치과(12개)와 같은 필수 서비스도 도보 거리 내에 위치하여 생활의 편의성을 높입니다. 교통 측면에서, 세 개의 기차역(Carranque, Guadalmedina, La Unión)이 각각 0.9km, 1.1km, 1.2km 거리에 있어 대중교통을 이용한 이동이 가능합니다.
이 지도는 라스 차파스 지역에 위치한 분리형 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해 해안과 가까운 거리(2.2km)에 위치하면서도 말라가(43km)와 마르베야(6km)와 같은 주요 도시와의 연결성을 유지하고 있습니다. 지도는 주변의 해변, 골프장, 기차역, 의료 시설 등 주요 편의시설의 위치를 명확히 나타내어 잠재적인 거주자에게 지역에 대한 포괄적인 이해를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라스 차파스에 위치한 이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 말라가 도시에서 동쪽으로 약 43km 떨어져 있으며, 유명한 해안 도시인 마르베야에서는 북동쪽으로 단 6km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 입지는 두 주요 도시의 문화, 상업, 교육 시설에 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 알헤시라스(70km)와 같은 다른 주요 도시도 접근 가능하며, 이 지역은 유럽과 아프리카를 연결하는 전략적 위치에 있습니다.
이 라스 차파스 빌라는 주요 편의시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 2.2km 거리에 있으며, 플라야 데 라 말라게타(2.6km)와 플라야 데 라 미세리코르디아(3.4km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 지중해의 전형적인 모래 해변으로, 연중 6개월간 수영이 가능합니다. 도심 지역으로는 6km 거리의 마르베야와 43km 거리의 말라가가 있으며, 두 도시 모두 상업, 문화, 교육 시설을 갖추고 있습니다. 말라가 공항까지는 7.2km 거리로 차량으로 약 10-15분이 소요되어 국제적 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라스 차파스 지역은 연평균 19.0°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,890시간의 풍부한 일조량을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 지중해 전역에서 가장 쾌적한 날씨 중 하나로 꼭힙니다. 해발 23m에 위치한 이 빌라는 해안가의 영향을 받아 여름에는 덥지만 습도가 높지 않으며, 겨울에는 온난한 기온이 유지됩니다. 해변까지의 경사는 1.0%로 매우 평평하여 일상적인 이동과 해변까지의 접근이 용이합니다. 수영 시즌은 연중 6개월 동안 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라스 차파스 지역에는 수영 및 레저 활동을 위한 다양한 해변이 접근 가능합니다. 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스는 2.2km 거리에 위치하며, 차량으로 약 5-10분이 소요됩니다. 이 해변은 모래사장으로 이루어져 있으며 평온한 지중해 물결을 자랑합니다. 또 다른 인근 해변으로는 플라야 데 라 말라게타(2.6km)와 플라야 데 라 미세리코르디아(3.4km)가 있으며, 이들 모두 편리하게 방문할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해, 세 개의 골프장이 반경 10km 내에 위치해 있습니다. 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.0km)와 클럽 데 골프 데 과달호르세(8.3km)는 가장 가까운 골프장이며, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(10km)도 접근 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라스 차파스에 위치한 이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 말라가 도시에서 동쪽으로 약 43km 떨어져 있으며, 유명한 해안 도시인 마르베야에서는 북동쪽으로 단 6km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 입지는 두 주요 도시의 문화, 상업, 교육 시설에 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 알헤시라스(70km)와 같은 다른 주요 도시도 접근 가능하며, 이 지역은 유럽과 아프리카를 연결하는 전략적 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
라스 차파스의 이 분리형 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 주거 프로젝트와 비교할 때 고유한 위치를 차지하고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)와 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 이들 신축 프로젝트는 해변까지의 거리와 토지 규모 측면에서 라스 차파스 빌라가 가진 장점을 갖추지 못합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 현대적인 설계와 에너지 효율성 면에서는 우월할 수 있으나, 이 라스 차파스 빌라는 더 큰 토지(589㎡)와 개인적인 외부 공간(개인 테라스와 솔라리움)을 제공하며, 도심과의 접근성도 더 뛰어납니다.
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