Această vilă detașată situată în Las Chapas, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 151 m² pe un teren de 589 m². Construită în 1970, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind finalizată și gata de ocupare. Poziționată la doar 2,2 km de plaja San Andrés și la 7,2 km de aeroportul din Málaga, vila prezintă vedere la mare de la solarium. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Caracteristicile includ o terasă privată, grădină privată și este parțial mobilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Las Chapas, o zonă coastală din Málaga, la doar 2,2 km de Marea Mediterană. Poziționarea sa în mediul urban oferă acces direct la numeroase facilități aflate la distanță scurtă. Complexul este situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren predominant plat, cu o pantă de doar 1% către plajă. Locația combină accesibilitatea la viața de oraș cu proximitatea la litoralul mediteranean.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale prin oferirea a patru dormitoare și patru băi, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă a terenului de 589 m² asigură intimitate și spațiu exterior. Distribuția pe două niveluri separă zonele de zi de cele de noapte, iar solariumul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Proximitatea la servicii esențiale reduce necesitatea de deplasări frecvente.
Construită în 1970, această vilă reprezintă o proprietate finalizată, nu un proiect de nou construcție. Starea sa actuală este descrisă ca fiind 'excelentă', sugerând că structura principală și finisajele au fost menținute corespunzător de-a lungul anilor. Proprietatea nu implică timpi de așteptare pentru construcție sau riscurile asociate proiectelor imobiliare în dezvoltare, fiind disponibilă imediat pentru ocupare sau renovare, în funcție de preferințele noului proprietar.
Această proprietate nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități comune precum piscine sau zone de agrement partajate. Fiind o vilă individuală, nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7 specifice comunităților închise. Nu include și nu promite vederi panoramice neobstrucționate din toate unghiurile, iar vârsta construcției (1970) poate implica necesitatea unor actualizări tehnice sau energetice pentru a se alinia standardelor moderne, aspecte care ar putea necesita investiții suplimentare.
Ref: VL681716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care caută o rezidență permanentă în sudul Spaniei, cu patru dormitoare și patru băi care pot acomoda confortabil întreaga familie. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua reședință pentru vacanțe în regiunea mediteraneană, beneficiind de proximitatea la plajă și de climatul local cu peste 3.890 de ore de soare anual. Investitorii imobiliari ar putea fi interesați de potențialul de reamenajare al acestei vile, având în vedere structura existentă care oferă o fundație solidă pentru transformare. Proprietatea se adresează și celor care apreciază independența oferită de o vilă detașată, fără a fi legați de regulile stricte ale unei comunități rezidențiale. Locația urbană cu facilități la distanță de mers pe face o potrivă pentru persoanele în vârstă care nu doresc să depindă de automobil pentru nevoile zilnite. Profesionistii care lucrează în Málaga sau Marbella pot găsi aici un echilibru între viața de oraș și confortul unei rezidențe suburbane, cu acces relativ facil la ambele centre urbane prin intermediul rețelei de transport existente.
Vila prezintă o stare generală descrisă ca fiind 'excelentă', ceea ce indică întreținerea corespunzătoare a proprietății de-a lungul anilor, în ciuda vârstei construcției (1970). Din imaginile disponibile, se observă prezența unor elemente caracteristice arhitecturii spaniole tradiționale, precum arcadele din bucătărie și podeaua de faianță galbenă, care adaugă un plus de autenticitate spațiului. Finisajele băii, deși funcționale (cu perdeaua de duș și chiuveta vizibile în fotografii), ar putea necesita actualizări pentru a se alinia standardelor contemporane. Dormitoarele sunt echipate cu elemente de bază precum dulapuri și ventilatoare de tavan, sugerând o abordare practică a amenajării. Proprietatea este parțial mobilată, ceea ce oferă flexibilitate noului proprietar în personalizarea spațiilor. Prezența unei terase private și a unui solarium indică o atenție la spațiile exterioare, esențiale pentru stilul de viață mediteranean. Vederea către mare și către grădină din zonele înalte ale proprietății reprezintă un atu valoros, creeând o legătură vizuală cu peisajul natural înconjurător. Clădirea nu pare să fi beneficiat de reabilitări energetice recente, ceea ce ar putea reprezenta un aspect de luat în considerare pentru potențialii cumpărători interesați de eficiență energetică și costuri de întreținere pe termen lung.
Pretul de pornire pentru această vilă detașată în Las Chapas este de 1.150.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca proprietate de nivel mediu-ridicat pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul este justificat de caracteristicile oferite: 151 m² de suprafață locuibilă, patru dormitoare și patru băi, teren generos de 589 m² și locația privilegiată la distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), această vilă se plasează într-un segment de preț superior, reflectând atât vârsta și starea construcției existente, cât și potențialul de dezvoltare ulterioară al proprietății.
Viața de zi cu zi în această vilă din Las Chapas se desfășoară într-un ritm mediteranean, marcat de accesul facil atât la facilitățile urbane, cât și la zona de coastă. Dimineața, rezidenții pot profita de proximitatea supermarketului aflat la doar 93 de metri pentru cumpărăturile zilnice, iar farmacia la 108 de metri asigură acces rapid la produsele de primă necesitate. Zona rezidențială oferă 294 de restaurante și 118 cafenele în raza de 2 km, creând multiple opțiuni pentru mesele în afara casei. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre plajele din apropiere, cu Playa de San Andrés la doar 2,2 km distanță, sau la solariumul privat al vilei, care oferă vedere la mare și la pădurea de pini. Pentru cei activi, există numeroase centre sportive în apropiere, iar fanii golfului au acces la trei terenuri situate între 8 și 10,8 km distanță. Seara, atmosfera locală se transformă într-una mai liniștită, cu posibilitatea de a pregăti cina în bucătăria dotată cu podea de faianță galbenă sau de a explora restaurantele locale. Accesul facil la marina din apropiere (2,3 km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități de seară. Proximitatea la centrul orașului Málaga (43 km) și la Marbella (6 km) extinde opțiunile de divertisment și shopping, permițând rezidenților să se bucure atât de atmosfera locală, cât și de facilitățile oferite de orașele mai mari din regiune.
Locația vilei în Las Chapas oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și confortul residential. Distanța scurtă până la centrul orașului Málaga (43 km) și la Marbella (6 km) asigură acces la servicii și opțiuni de divertisment variate. În imediata apropiere a proprietății, există 26 de centre de sănătate, 12 cabinete stomatologice și 122 de farmacii în raza de 2 km, ceea ce garantează acoperirea nevoilor medicale de bază. Rețeaua de transport este bine dezvoltată, cu trei stații de tren la distanțe sub 1,2 km (Carranque la 0,9 km, Guadalmedina la 1,1 km, La Unión la 1,2 km). Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu aeroportul internațional din Málaga (7,2 km), facilitând deplasările interne și internaționale. Pentru navetiști, distanța relativ scurtă până la principalele centre economice din regiune reprezintă un avantaj considerabil. Zona beneficiază de o densitate mare de unități de învățământ (147 de școli primare și 101 secundare), făcând-o potrivită pentru familiile cu copii. Infrastructura comercială este bine reprezentată prin cele 60 de bănci și 294 de restaurante din apropiere, reflectând caracterul urban al zonei și capacitatea sa de a susține un stil de viață activ și diversificat, fără a necesita deplasări lungi pentru satisfacerea nevoilor zilnice.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Las Chapas, evidențiind proximitatea sa față de principalele puncte de interes din regiune. Se observă distanțele scurte până la plajele mediteraneene (2,2-3,4 km) și față de aeroportul din Málaga (7,2 km). Poziționarea intermediară între Málaga (43 km) și Marbella (6 km) subliniază caracterul său bine conectat. Harta ilustrează și accesul la rețeaua feroviară, cu trei stații în apropiere, și la principalele axe rutiere care traversează regiunea, confirmând accesibilitatea excelentă a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată strategic în Las Chapas, o zonă rezidențială suburbană a Málaga, care servește ca punct intermediar între dinamismul urban și liniștea coastală. La doar 6 km de Marbella, unul dintre cele mai exclusiviste stațiuni din Costa del Sol, proprietatea beneficiază de proximitatea la facilitățile de înaltă nivel ale acestui oraș, fără a fi expusă la aglomerația sa constantă. Distanța de 43 km până la centrul provinciei Málaga asigură acces la serviciile administrative, culturale și economice ale celui de-al doilea oraș ca mărime din Andaluzia. Poziționarea intermediară între aceste două centre urbane importante transformă Las Chapas într-o locație ideală pentru cei care caută echilibrul între viața de oraș și confortul residential. Infrastructura de transport bine dezvoltată facilitează deplasările în întreaga regiune, cu autostrăzi principale conectând eficient zona nu doar cu Málaga și Marbella, ci și cu alte destinații importante din Andaluzia, precum Algeciras (70 km) sau chiar cu Gibraltar (103 km).
Această vilă oferă acces excepțional la facilitățile esențiale și recreative ale zonei Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate, Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) și Playa de la Misericordia (3,4 km), sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau bicicleta, oferind opțiuni variate pentru relaxare pe litoral. Litoralul este însoțit de facilități moderne, inclusiv marina IGY Málaga la 2,3 km și Marina Real Club Mediterráneo la 2,8 km. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7,2 km distanță, asigurând conectivitate excelentă pentru călătorii. Accesul la infrastructura de transport public este facilitat de prezența a trei stații de tren în apropiere, la distanțe cuprinse între 0,9 și 1,2 km, oferind alternative eficiente la deplasările cu automobilul.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Las Chapas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19°C și aproximativ 3.890 de ore de soare pe an, ceea ce o plasează printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de șase luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Proprietatea este situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă minimă de 1% către plajă, contribuind la un microclimat blând și stabil. Înălțimea moderată asigură protecție împotriva umidității excesive specifice zonelor imediat litorale, menținând în acelașiși timp beneficiile brizei marine. Climatul local favorizează un stil de viață în aer liber pentru cea mai mare parte a anului, cu ierni blânde și veri calde, dar tempereate de briza mediteraneană. Aceste caracteristici climatice susțin ecosisteme locale diverse, vizibile în special în zonele verzi din apropiere, precum pădurea de pini menționată în descrierea proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea vilei oferă acces la mai multe plaje certificate și facilități recreative de calitate. Playa de San Andrés, situată la doar 2,2 km, reprezintă principala opțiune pentru relaxare pe litoral, în timp ce Playa de la Malagueta (2,6 km) și Playa de la Misericordia (3,4 km) oferă alternative cu caracteristici ușor diferite. Majoritatea plajelor din regiune beneficiază de servicii complete, inclusiv șezlonguri, umbrele, facilități sportive acvatice și restaurante în imediata apropiere. Recreția terestră este bine reprezentată prin cele trei terenuri de golf din apropiere, cu distanțe cuprinse între 8 și 10,8 km, care oferă opțiuni variate pentru jucătorii de toate nivelurile. Pentru sportul activ, există numeroase centre în proximitatea imediată, precum Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) și Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Infrastructura marină este completată de prezența a două porturi importante, IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo, la distanțe de 2,3 km, respectiv 2,8 km, care oferă posibilități de navigație și activități nautice. Zona beneficiază de 32 de sărbători locale anual, care îmbogățesc calendarul cultural și recreational al rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este poziționată strategic în Las Chapas, o zonă rezidențială suburbană a Málaga, care servește ca punct intermediar între dinamismul urban și liniștea coastală. La doar 6 km de Marbella, unul dintre cele mai exclusiviste stațiuni din Costa del Sol, proprietatea beneficiază de proximitatea la facilitățile de înaltă nivel ale acestui oraș, fără a fi expusă la aglomerația sa constantă. Distanța de 43 km până la centrul provinciei Málaga asigură acces la serviciile administrative, culturale și economice ale celui de-al doilea oraș ca mărime din Andaluzia. Poziționarea intermediară între aceste două centre urbane importante transformă Las Chapas într-o locație ideală pentru cei care caută echilibrul între viața de oraș și confortul residential. Infrastructura de transport bine dezvoltată facilitează deplasările în întreaga regiune, cu autostrăzi principale conectând eficient zona nu doar cu Málaga și Marbella, ci și cu alte destinații importante din Andaluzia, precum Algeciras (70 km) sau chiar cu Gibraltar (103 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă din Las Chapas se diferențiază prin poziționarea sa specifică și caracteristicile proprietății. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro) oferă prețuri semnificativ mai mici, însă acestea sunt predominant complexuri rezidențiale moderne, nu vile individuale existente. Aceste proiecte noi, deși beneficiază de facilități comune și design contemporan, nu oferă aceeași intimitate și dimensiune a terenului (589 m²) ca proprietatea din Las Chapas. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro), deși situată într-o zonă coastală populară, nu se poate compara cu accesul direct la facilitățile urbane pe care îl oferă locația din Las Chapas, cu cele 294 de restaurante și 118 cafenele disponibile în raza de 2 km. Prețul acestei vile (1.150.000 de euro) reflectă nu doar dimensiunea și caracteristicile sale, ci și valoarea adăugată a locației sale, care combină accesibilitatea la două centre urbane importante (Málaga și Marbella) cu proximitatea la plajă și facilități. Spre deosebire de proprietățile din zonele exclusiviste din vestul Marbellei, această vilă oferă un echilibru mai bun între valoare și poziționare, fiind suficient de aproape de aceste zone pentru a beneficia de prestigiul lor, dar la un preț mai accesibil. Potențialul de reconfigurare al vilei existente reprezintă, de asemenea, o diferență majoră față de proprietățile proiectate uniform în complexele rezidențiale mai noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID