A tengerparti Las Chapasban található önálló villa Málaga tartományban, a Földközi-tenger közelében. A négy hálószobás és négy fürdőszobás ingatlan 151 m² lakóterülettel és 589 m² telekkel rendelkezik. Az 1970-ben épült villa a tengerre és a környező fenyőerdőre néző kilátással rendelkezik. A városi környezetben található ingatlan gyalogos távolságra van a strandoktól, éttermektől, üzletektől és kikötőktől, így egyidejűleg nyújt tengerparti életstílust és városi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartományban, Las Chapas városrészében helyezkedik el, mindössze 2,2 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A városias környezetben található villa közvetlen közelében alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (93 m), gyógyszertár (108 m) és kórház (929 m) találhatók. A tengerparti fekvés és a városi kényelem kombinációja jellemzi a lokációt.
A négy hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés megfelelő lehetőséget teremt családi vagy vendégfogadás céljára. A 151 m² lakóterület és a 589 m² magánkert elegendő teret biztosít a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A tengerre néző kilátás és a napozóterasz kombinálja a privát teret a kültéri életterekkel,满足不同生活需求。
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is teljesen kész állapotban van. A villa régebbi építésű, de a dokumentáció szerint kiváló állapotban van. A meglévő szerkezet lehetőséget teremt a jövőbeli átalakításra vagy felújításra, a helyi építési szabályozásoknak megfelelően. A telek adottságai lehetővé tehetik a bővítést is, a szükséges engedélyek megszerzését követően.
Az adatbázis szerint az ingatlan nem újonnan épülő projekt, hanem egy meglévő villa. A közelben nincsenek közös közösségi létesítmények, mint medence vagy fitneszterem, mivel ez egy különálló telek. A villának nincsenek közvetlen strandi hozzáférése, mivel a legközelebbi strand 2,2 kilométerre található. A parkolás a telken belül megoldott, de nincs különálló garázs.
Ref: VL681716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán tengerparti életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan különösen vonzó lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, ugyanakkor a helyi közösség részévé kívánnak válni. Azok számára is alkalmas lehet, akik második otthont keresnek, ahol a nyaralás során nem csupán pihenni, hanem a helyi életbe is bekapcsolódni szeretnének. A négy hálószoba miatt a vendégek fogadása sem jelent problémát, így megfelelő lehet azok számára, akik gyakran látják vendégül barátaikat vagy családtagjaikat. Azok számára is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant a Costa del Solon. A kiváló fekvés és a meglévő szerkezet lehetőséget teremt az ingatlan jövőbeni értéknövekedésére vagy bérbeadására. Azok számára is megfelelő lehet, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan is elérhetők.
Az 1970-ben épült villa a dokumentáció szerint kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezeti elemek és a külső burkolatok jó minőségűek. A meglévő képek alapján a villa hagyományos mediterrán stílusban épült, az íves belépőajtókkal és a sárga csempéjű konyhával. A fürdőszobák alapvető felszereltséggel rendelkeznek, zuhanyfülkékkel és mosdókkal, de nem reprezentálják a legújabb luxus dizájnt. A hálószobákban beépített szekrények és ventilátorok biztosítják az alapvető kényelmet. A külső terek tekintetében a villa privát terasszal és napozóterasszal rendelkezik, amelyek a tengerre és a környező fenyvesre nyújtanak kilátást. A magánkert lehetőséget ad a kültéri életterek kialakítására, ahol a mediterrán éghajlatnak köszönhetően nagy részét az évnak a szabadban lehet tölteni. A villa általános állapota lehetővé teszi a költözés után azonnali beköltözést, de a jövőbeli tulajdonosok dönthetnek úgy, hogy felújítják vagy modernizálják az ingatlant a saját igényeiknek megfelelően.
Az ingatlan ára 1.150.000 euró, amely a helyi ingatlanpiacon a prémium kategóriába tartozik. A négy hálószobás elrendezés, a 589 m² telekméret és a kiváló fekvés indokolja ezt az árszintet. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jelentősen eltérhetnek a pontos helyszín, az állapot és a felszereltség függvényében. A környékbeli projektek, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) jóval alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de ezek általában kisebb méretűek vagy újonnan épülő lakások.
A Las Chapasban található villa mindennapi életét a mediterrán életstílus és a városi kényelem együttese határozza meg. Reggelente a tenger felől érkező napfény felébresztheti a lakókat, akik a napozóteraszról élvezhetik a reggeli kávét a tengerre néző panorámával. A közeli boltok és éttermek miatt napi szükségletek könnyen elláthatók gyalog, míg a szupermarket mindössze 93 méterre található. A nap folyamán a villa megfelelő helyszín lehet nyugodt munkavégzésre vagy pihenésre, miközben a város nyüzsgése csak rövid távolságra van. Délután és este a közeli strandok vagy a magánkertben való időtöltés kínál kikapcsolódási lehetőségeket. A napozóterasz különösen alkalmas lehet esti összejövetelekre vagy a naplemente nyugalmának élvezetére. A hétvégeken lehetőség van Nyugat-Málaga felfedezésére, a közeli Marbella városába (6 km) vagy Málaga történelmi központjába (43 km) történő kirándulásra.
A villa elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a közeli városi élet között. Las Chapasban, ahol az ingatlan található, gyalagosan elérhető a legtöbb alapvető szolgáltatás, beleértve a szupermarketet (93 méterre), a gyógyszertárat (108 méterre) és több tucat éttermet és kávézót. A közlekedési infrastruktúra jó, a malagai repülőtér mindössze 7,2 kilométerre található, ami ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik gyakran utaznak. A tömegközlekedési lehetőségek közé tartozik a közeli vasútállomások (Carranque 0,9 km, Guadalmedina 1,1 km, La Unión 1,2 km) és a helyi buszjáratok. A közelben számos oktatási és egészségügyi intézmény található, beleértve 147 általános iskolát, 101 középiskolát és 26 egészségközpontot a környéken. Ez különösen fontos azok számára, akik családdal terveznek ideköltözni.
A térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja Las Chapasban, Málaga tartományban. Az ingatlan a Földközi-tenger partjától rövid távolságra, mindössze 2,2 kilométerre helyezkedik el, miközben a malagai repülőtér csupán 7,2 kilométerre található. A közeli városok, mint Marbella és Málaga könnyen megközelíthetők, míg a tengerparti strandok és a városi szolgáltatások is rövid távolságra vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa stratégiai helyet foglal el a Costa del Solon, Málaga tartományban. Las Chapas a városi nyüzsgés és a tengerparti nyugalom közötti ideális középútnak tekinthető. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (6 km) és Málaga (43 km) gazdasági, kulturális és szórakozási központokként szolgálnak, amelyek könnyen elérhetők a villa elhelyezkedéséből. A régióban az ingatlanpiac jelentős, 7.240 tranzakciót regisztráltak a közelmúltban, ami élénk ingatlanpiacra utal. A környéken található 89 szálloda és több mint 12.000 szálláshely arról tanúskodik, hogy a terület népszerű turisztikai célpont, ami hozzájárulhat a bérleti potenciálhoz.
A villának kiváló a közlekedési kapcsolata a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 2,2 kilométerre található, míg a Playa de la Malagueta 2,6 kilométerre és a Playa de la Misericordia 3,4 kilométerre fekszik. Ez a közelség lehetővé teszi a strandok könnyű elérését gyalog vagy rövid autóúttal. A malagai repülőtér mindössze 7,2 kilométerre található, ami kényelmessé teszi a nemzetközi utazásokat. A közeli nagyvárosok közül Marbella 6 kilométerre, Málaga városa 43 kilométerre és Algeciras 70 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km).
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Las Chapasban található villa ideális éghajlati adottságokkal rendelkezik a mediterrán életstílus élvezetére. A terület évi átlagosan 3890 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Európában. A napsütéses időjárás lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását az év nagy részében. Az átlagos évi hőmérséklet 19,0°C, ami enyhe, viszonylag állandó klímát biztosít. A tengerhőmérséklet hat hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, ami elegendő időt biztosít a strandoláshoz. Az ingatlan 23 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, és a tenger felé enyhe, mindössze 1,0%-os lejtővel rendelkezik, ami sík, könnyen megközelíthető terepet jelent. A mediterrán éghajlat miatt a nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa környékén számos minőségi strand és rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, csupán 2,2 kilométerre található, és egyike a környék kedvelt homokos partjainak. A Playa de la Malagueta (2,6 km) és a Playa de la Misericordia (3,4 km) szintén könnyen megközelíthetők, és a Kék Zászló minősítéssel rendelkezhetnek, ami a kiváló vízminőséget és a strand felszereltségét jelzi. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportlétesítmények, mint a Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) és a Club Deportivo La Unidad (0,7 km). A tengerparti helyszín lehetőséget ad a vízi sportok gyakorlására is, beleértve a vitorlázást, a windsurföt és a kajakozást a közeli kikötőkben.
Forrás: OpenStreetMap
A villa stratégiai helyet foglal el a Costa del Solon, Málaga tartományban. Las Chapas a városi nyüzsgés és a tengerparti nyugalom közötti ideális középútnak tekinthető. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (6 km) és Málaga (43 km) gazdasági, kulturális és szórakozási központokként szolgálnak, amelyek könnyen elérhetők a villa elhelyezkedéséből. A régióban az ingatlanpiac jelentős, 7.240 tranzakciót regisztráltak a közelmúltban, ami élénk ingatlanpiacra utal. A környéken található 89 szálloda és több mint 12.000 szálláshely arról tanúskodik, hogy a terület népszerű turisztikai célpont, ami hozzájárulhat a bérleti potenciálhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A Las Chapas-i villa a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, és jelentősen eltér a környékbeli új építésű projektektől. A 1.150.000 eurós ára jóval magasabb, mint a hasonló méretű új építésű lakásoké a térségben, például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól). Az árkülönbség oka több tényező: a villa önálló épület saját telekkel, szemben a közös tulajdonú új építésű projektekkel. Az 589 m² telekméret és a meglévő növényzetkel körülvett privát kert is hozzájárul az ingatlan magasabb értékéhez. Ezenkívül a villa kiváló fekvése Málaga és Marbella között, valamint a tengerhez való közelsége egyedülálló előnyöket biztosít a környékbeli projektekhez képest. A régióban az ingatlanpiac jelentős, 7.240 tranzakciót regisztráltak a közelmúltban, ami élénk keresletre utal. A lakásárak Málaga tartományban folyamatosan emelkednek, de a Las Chapas-i villa még ezen árnövekedés előtt is a prémium kategóriába tartozik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID