Samostatná vila v oblasti Las Chapas v Málage sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou k Stredozemnému moru. Vila s rozlohou 151 m² na pozemku o výmere 589 m² bola postavená v roku 1970. Objekt ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne s výhľadom na more a záhradu. Vila sa nachádza v mestskej časti s vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú terasu a solárium. Neďaleko sa nachádzajú pláže, obchody a mestské zariadenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Las Chapas, čo je mestská časť Málagy s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdušnou čiarou je vzdialená len 2,2 km od pláže Playa de San Andrés a 7,2 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Okolitá oblasť je charakteristická prítomnosťou piniových lesov a pobrežnej vegetácie. Lokalita je dobre prepojená s mestskou infraštruktúrou.
Vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Súkromná záhrada a terasa umožňujú vonkajšie aktivity a oddych. V dome je prítomné solárium s výhľadom na more a okolie. Kuchyňa a obývacie priestory sú navrhnuté na komfortné každodenné bývanie s dôrazom na prírodné svetlo a priestorovú efektívnosť.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť, nie o novú výstavbu. Vzhľadom na jej vek a stav predstavuje objekt potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu podľa súčasných štandardov. Majiteľ môže zvážiť obnovu alebo úpravu existujúcich priestorov tak, aby vyhovovali súčasným potrebám a predstavám o bývaní.
Vila sa nenachádza v oblasti s priamym prístupom k pláži, najbližšia pláž je vo vzdialenosti 2,2 km. Objekt nie je súčasťou uzavretej rezidencie s ochranou alebo spoločnými vybaveniami ako bazén alebo tenisové kurty, ktoré sú typické pre moderné rezidenčné projekty. Vzhľadom na jej vek nie sú energetické štandardy na úrovni súčasných novostavieb.
Ref: VL681716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodinu alebo jednotlivca hľadajúceho trvalé bydlisko v oblasti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k mestskému životu aj pobrežiu. Vhodná je aj pre tú, kto hľadá druhé bydlisko pre dlhodobé pobyty v Španielsku s možnosťou príležitostného prenájmu. Jej poloha umožňuje využívať mestské výhody aj zároveň byť v dosahu prírody a mora. Pre tí, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, táto vila poskytuje štruktúru a priestor pre realizáciu individuálnych predstáv o bývaní. Vzhľadom na jej vek a potenciál na obnovu je vhodná pre tí, ktorí majú skúsenosti s rekonštrukčnými prácami alebo sú ochotní investovať do obnovy existujúcej nemovitosti. Jej poloha v blízkosti letiska tiež uľahčuje cestovanie medzi hlavným bydliskom a Španielskom.
Vila pochádza z roku 1970, čo sa prejavuje v jej konštrukčných prvkoch a materiáloch použitých pri výstavbe. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym vybavením vrátane sprchovacími kútmi s závesmi a umývadlami. Kuchyňa má žlté dlažby na podlahe a charakteristické oblúkové dvere, čo je typické pre obdobie jej vzniku. V niektorých miestnostiach sú klimatizačné jednotky na stropoch, čo naznačuje, že boli v minulosti vykonané čiastočné modernizácie. V byte sa nachádzajú vstavané skrine a základné vybavenie, ktoré naznačujú strednú triedu vybavenia. Celkovo je stav nemovitosti hodnotený ako vynikajúci vzhľadom na jej vek, ale vyžaduje si pravdepodobne aktualizáciu, aby vyhovovala súčasným štandardom bývania a energetickej efektívnosti.
Cena vily je stanovená na 1 150 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. Vzhľadom na jej polohu, veľkosť pozemku a blízkosť k mestskému centru a pobrežiu je táto cenová hladina zohľadňujúca trhové pomery v oblasti Las Chapas. V porovnaní s novšími projektmi v okolí ponúka táto vila väčší pozemok a potenciál pre individuálne úpravy. Ceny v oblasti sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy, výhľadu a stavu nemovitosti, pričom táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na jej rozmer a polohu.
Každodenný život vo vile v Las Chapas sa odvíja v rytmus stredomorskej mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou služieb. Ranné nákupy v supermarketi, ktorý je vzdialený len 93 metrov, tvoria súčasť bežnej rutiny. Po raňajkách na terase môžu obyvatelia vyraziť na prechádzku po pobreží alebo navštíviť blízke vyhliadky. V popoludňajších hodinách je možné tráviť čas na súkromnej terase alebo v záhrade. V zimných mesiacoch poskytuje solárium príležitosť vychutnať si slnečné lúče aj keď je vonku chladnejšie. Večer môžu obyvatelia využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní, ktorých je v okolí dostatok. Poloha vily umožňuje aktívny mestský život s možnosťou úniku na pobrežie v priebehu niekoľkých minút autom alebo bicyklom.
Okolie vily v Las Chapas poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prírodných prvkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (93 m), lekáreň (108 m) a nemocnica (929 m), čo zaisťuje základnú občiansku vybavenosť. V okolí je 294 reštaurácií a 118 kaviarní v dosahu 2 km, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a spoločenský život. V oblasti je tiež 60 bánk a 12 stomatologických ambulancií, čo svedčí o dobre rozvinutej infraštruktúre služieb. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá v tesnej blízkosti, ako je napríklad futbalové štadión Malaka len 300 metrov od vily. Dopravné spojenie je zabezpečené blízkosťou železničných staníc Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) a La Unión (1,2 km), ktoré umožňujú pohodlné cestovanie po meste bez nutnosti používať automobil.
Mapa zobrazuje polohu vily v Las Chapas, ktorá sa nachádza východne od centra Malagy v blízkosti pobrežia. Z mapy je zrejmá blízkosť k mestským častiam a prístupové cesty k pobrežným oblastiam. Viditeľná je aj poloha voči letisku Málaga-Costa del Sol a hlavným dopravným tepnám. Mapa naznačuje, ako je vila integrovaná do mestskej štruktúry pri zachovaní dostupnosti k prírodným a pobrežným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v oblasti Las Chapas, ktorá je súčasťou mesta Málaga v provincii Málaga. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami - Marbella (6 km) a samotnou Málaga (43 km). Zatiaľ čo Marbella je známa ako luxusné letovisko s dôrazom na turistiku a vysokokvalitné služby, Málaga ako hlavné mesto provincie ponúka kompletnú škálu mestských služieb, kultúrnych vybaveností a obchodných príležitostí. Poloha vily umožňuje jednoduchý prístup k obojím - k relaxed atmosfére pobrežného letoviska aj ku všetkým výhodám veľkomesta. Okolie Málagy s takmer 580 000 obyvateľmi poskytuje ekonomické a kultúrne pozadie, ktoré ovplyvňuje kvalitu života a hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti.
Najbližšia pláž Playa de San Andrés sa nachádza 2,2 km od vily, čo je približne 5 minút jazdy autom alebo 20-25 minút chôdze. Ďalšie blízke pláže sú Playa de la Malagueta (2,6 km) a Playa de la Misericordia (3,4 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,2 km, čo znamená približne 15 minút jazdy autom. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) sú dosiahnuteľné za približne 15-20 minút jazdy. Jadro mesta Málaga s historickými pamiatkami a kultúrnymi vybavenosťami je vzdialené len niekoľko kilometrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k všetkým mestským službám a zábavným možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Chapas v Málage má typické stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 890 hodín slnečného svitu, čo predstavuje vysokú mieru slnečného svetla počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom so svahom len 1,0% smerom k moru, čo znamená takmer plochý terén bez výrazných výškových rozdielov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prispeva k príjemnejmu letnému podnebiu bez extrémnych horúčav, ktoré sa môžu vyskytovať vo vnútrozemských oblastiach Andalúzie. Zimy sú mierny s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C, čo umožňuje celoročné využitie exteriérových priestorov vrátane terasy a solária.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) a Playa de la Misericordia (3,4 km). Tieto pláže poskytujú možnosti pre vodné športy, opaľovanie a oddych pri mori. Golfové nadšence môžu využiť blízkosť troch golfových klubov: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). V oblasti je tiež k dispozícii niekoľko športových centier, ako je futbalový štadión Malaka (0,3 km) a športové komplexy Ciudad Deportiva Carranque a Club Deportivo La Unión (obidva 0,7 km). V okolí sa nachádza 26 zdravotných centier, čo svedčí o dobrej dostupnosti zdravotníckych služieb a športových vybaveností. Jachetné prístavy ako IGY Málaga Marina (2,3 km) ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a súčasné mestské zábavné vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v oblasti Las Chapas, ktorá je súčasťou mesta Málaga v provincii Málaga. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami - Marbella (6 km) a samotnou Málaga (43 km). Zatiaľ čo Marbella je známa ako luxusné letovisko s dôrazom na turistiku a vysokokvalitné služby, Málaga ako hlavné mesto provincie ponúka kompletnú škálu mestských služieb, kultúrnych vybaveností a obchodných príležitostí. Poloha vily umožňuje jednoduchý prístup k obojím - k relaxed atmosfére pobrežného letoviska aj ku všetkým výhodám veľkomesta. Okolie Málagy s takmer 580 000 obyvateľmi poskytuje ekonomické a kultúrne pozadie, ktoré ovplyvňuje kvalitu života a hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektami v okolí, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), táto vila v Las Chapas predstavuje vyššiu cenovú kategóriu (€1,150,000), ale zároveň ponúka výrazne väčší pozemok a potenciál na individuálne úpravy. Na rozdiel od týchto novostavieb má táto vila už existujúcu vegetáciu v záhrade a mature prostredie, čo môže byť pre niektorých kupcov atraktívne. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú moderné apartmány s komunitným vybavením, zatiaľ čo táto vila ponúka súkromie a nezávislosť bez mesačných poplatkov za spoločné vybavenie. Hlavným rozdielom je poloha - Las Chapas je blížšie k mestskému centru Malagy ako pobrežné oblasti Estepony, čo poskytuje lepšiu dostupnosť k mestským službám a kultúrnym vybavenostiam. V porovnaní s menšími mestami v okolí ponúka Málaga širšiu škálu pracovných príležitostí, vzdelávacích zariadení a zdravotníckych služieb, čo môže byť dôležité pre tých, ktorí uvažujú o trvalom bývaní.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID