Willa w Las Chapas, w malageńskiej prowincji, stanowi zamkniętą nieruchomość z 1970 roku. Położona jest zaledwie 2,2 km od Morza Śródziemnego, w obszarze miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość oferuje 151 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 589 m², z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Lokalizacja zapewnia połączenie z bliskością plaż oraz miejską infrastrukturą Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej Las Chapas, w odległości krótkiego spaceru od sklepów i usług. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. zapewnia płaski teren ze stopniem nachylenia 1,0% w kierunku morza. Obszar charakteryzuje się połączeniem dostępności miejskiej z bliskością środziemnomorskiego wybrzeża.
Willa odpowiada na potrzeby zamieszkania stałego lub sezonowego dla czteroosobowej rodziny. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodzin z dziećmi lub par przyjmujących gości. Duża działka oferuje prywatność, a istniejąca konstrukcja pozwala na potencjalną reorganizację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i obecnie jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Status nieruchomości jako zakończonej oznacza brak okresu oczekiwania na realizację inwestycji. Właściciele mogą natychmiast przystąpić do ewentualnych prac remontowych lub modernizacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak basen czy klub mieszkańców. Budynek nie posiada najnowszych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowoczesnych inwestycji. Konstrukcja z 1970 roku może wymagać aktualizacji instalacji wewnętrznych w celu spełnienia współczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej.
Ref: VL681716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, który może służyć zarówno jako letnia rezydencja, jak i miejsce do zamieszkania na stałe po przejściu na emeryturę. Bliskość lotniska w Maladze (7,2 km) czyni ją atrakcyjną dla osób często podróżujących między krajami. Rodziny z dziećmi docenią cztery oddzielne sypialnie, które zapewniają prywatność wszystkim domownikom, a także bliskość szkół podstawowych i średnich w okolicy. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w nieruchomości z uwagi na możliwość jej modernizacji i zwiększenia wartości w dynamicznie rozwijającym się regionie. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia znajdą tu doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych dzięki bliskości plaż, a także dostęp do pobliskich pól golfowych. Lokalizacja będzie także odpowiednia dla tych, którzy nie chcą być zależni od samochodu na co dzień, dzięki dogodnemu dostępowi pieszym do podstawowych usług.
Willa wykończona jest materiałami typowymi dla hiszpańskiej architektury z lat 70. XX wieku. Na zdjęciach widać żółtą terakotową podłogę w kuchni, która jest charakterystyczna dla tego okresu i regionu, zapewniając praktyczną powierzchnię odporną na wysoką temperaturę. Łazienki wyposażone są w podstawowe wyposażenie, w tym prysznic z kurtyną i umywalkę, co wskazuje na funkcjonalne, choć niezbyt luksusowe podejście do wykończenia. Sypialnie posiadają wbudowane szafy i wentylatory sufitowe, co stanowi praktyczne rozwiązanie w klimacie śródziemnomorskim. Górny taras słoneczny (solarium) stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną z widokiem na morze, wykonaną z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności natychmiastowych remontów, jednocześnie dając przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wykończenia do własnych preferencji i współczesnych standardów.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €1,150,000, co pozycjonuje ją w segmencie wyższej klasy willi w regionie Costa del Sol. Wartość odzwierciedla głównie lokalizację w bliskim sąsiedztwie morza oraz duży metraż działki wynoszący 589 m². W tej cenie nabywca otrzymuje nieruchomość czterosypialnIANą z czterema łazienkami, gotową do natychmiastowego zamieszkania lub dalszej adaptacji. Standardowa cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej wynosi około €7,615, co jest zgodne z rynkowymi stawkami dla tej prestiżowej lokalizacji.
Codzienne życie w tej willi w Las Chapas kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i bliskości Morza Śródziemnego. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na pobliską plażę Playa de San Andrés oddaloną o zaledwie 2,2 km, korzystając z ponad 300 dni słonecznych rocznie. Zakupy podstawowych produktów spożywczych możliwe są w supermarkecie oddalonym zaledwie 93 metry od nieruchomości, co umożliwia praktyczne życie bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują liczne opcje spożywania posiłków poza domem. W godzinach popołudniowych, solarium na górnej kondygnacji zapewnia przestrzeń do relaksu z widokiem na morze i otaczający las sosnowy. Wieczorem, spacer wzdłuż wybrzeża lub wizyta w pobliskiej marinie stanowią atrakcyjną formę rekreacji. Lokalizacja łączy dogodność życia miejskiego z dostępem do plaż i naturalnych obszarów chronionych, tworząc zrównoważony tryb życia.
Życie w otoczeniu willi w Las Chapas określa się dogodnym dostępem do kluczowych usług i infrastruktury. W promieniu 1 km znajduje się stacja kolejowa Carranque (0,9 km), co umożliwia łatwe podróże do centrum Malagi i innych części regionu. Obecność 294 restauracji i 118 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej, odpowiedniej zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez 26 centrów zdrowia w okolicy, w tym szpital oddalony o 929 metrów od nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi znaczący jest dostęp do 147 szkół podstawowych i 101 średnich w regionie, co gwarantuje edukacyjne możliwości na różnych poziomach nauczania. Infrastruktura sportowa obejmuje kilka obiektów w pobliżu, takich jak boisko piłkarskie Malaka (0,3 km) i ośrodki sportowe Carranque (0,7 km). Bliskość portu jachtowego IGY Málaga Marina (2,3 km) dodaje obszarowi charakteru morskiego i rekreacyjnego.
Mapa pokazuje położenie willi w Las Chapas, w malageńskiej prowincji. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Wyróżniono kluczowe punkty odniesienia, w tym najbliższe plaże (Playa de San Andrés), stację kolejową Carranque oraz główne drogi łączące z Marbellą i centrą Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w Las Chapas zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, w pobliżu Malagi, jednego z głównych ośrodków miejskich Andaluzji. Lokalizacja znajduje się zaledwie 6 km od Marbelli, znanego kurortu o populacji 147 958 mieszkańców, co zapewnia dostęp do prestiżowych udogodnień, while maintaining a reasonable distance from the tourist hustle. Do centrum Malagi, miasta liczącego 579 076 mieszkańców, jest około 43 km, co pozwala na łatwe dokorzystanie z infrastruktury dużego miasta. W promieniu 70 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski i centrum handlowe regionu. Pozycja willi umożliwia więc równoczesny dostęp do mniejszych nadmorskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą usługową i kulturalną.
Willa w Las Chapas oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości zaledwie 2,2 km, co stanowi około 25-minutowy spacer lub krótką podróż samochodem. Inne popularne plaże w okolicy to Playa de la Malagueta (2,6 km) i Playa de la Misericordia (3,4 km). Międzynarodowy port lotniczy w Maladze (AGP) jest oddalony o 7,2 km, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla właścicieli, jak i ich gości. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól golfowych: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Dla osób zainteresowanych infrastrukturą ładowania pojazdów elektrycznych, w promieniu 289 metrów znajduje się stacja ładowania EV, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości w kontekście współczesnych potrzeb transportowych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Las Chapas charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,0°C oraz około 3890 godzinami słońca rocznie, co tworzy idealne warunki do życia przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich od wiosny do późnej jesieni. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (1,0%) w kierunku wybrzeża sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Bliskość Morza Śródziemnego wpływa na stabilizację temperatur, zapobiegając zbyt wysokim wahaniom między dniem a nocą. Obszar cieszy się suchymi latami i łagodnymi zimami, co stanowi charakterystyczną cechę klimatu Costa del Sol, czyniąc go atrakcyjnym dla osób szukających stałego lub sezonowego zamieszkania w ciepłym, słonecznym regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Las Chapas oferuje dostęp do kilku plaż o różnym charakterze, z których najbliższa jest Playa de San Andrés (2,2 km). W okolicy znajdują się również inne plaże, w tym Playa de la Malagueta (2,6 km) i Playa de la Misericordia (3,4 km), które stanowią popularne miejsca rekreacji zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane kluby golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). W najbliższej okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, takich jak stadion piłkarski Malaka (0,3 km) i ośrodki sportowe Carranque (0,7 km). Osoby preferujące sporty wodne mogą korzystać z infrastruktury pobliskich marin, w tym IGY Málaga Marina (2,3 km) i Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), które oferują możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w Las Chapas zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, w pobliżu Malagi, jednego z głównych ośrodków miejskich Andaluzji. Lokalizacja znajduje się zaledwie 6 km od Marbelli, znanego kurortu o populacji 147 958 mieszkańców, co zapewnia dostęp do prestiżowych udogodnień, while maintaining a reasonable distance from the tourist hustle. Do centrum Malagi, miasta liczącego 579 076 mieszkańców, jest około 43 km, co pozwala na łatwe dokorzystanie z infrastruktury dużego miasta. W promieniu 70 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski i centrum handlowe regionu. Pozycja willi umożliwia więc równoczesny dostęp do mniejszych nadmorskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą usługową i kulturalną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Willa w Las Chapas w cenie €1,150,000 reprezentuje segment wyższej klasy nieruchomości w regionie Costa del Sol, szczególnie w porównaniu z nowszymi projektami deweloperskimi. Na przykład, projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €269,950, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas rozpoczyna się od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Różnica cenowa wynika głównie z faktu, że willa w Las Chapas jest pojedynczą, wolnostojącą nieruchomością z dużą działką, podczas gdy porównywane projekty to zazwyczaj wspólnoty mieszkaniowe z mniejszymi powierzchniami. Lokalizacja Las Chapas, w pobliżu zarówno Malagi, jak i Marbelli, nadaje jej dodatkową wartość w porównaniu z bardziej oddalonymi miejscowościami. W przeciwieństwie do nowoczesnych osiedli, willa oferuje większą prywatność i możliwość indywidualnej adaptacji, co może być atrakcyjne dla nabywców poszukujących unikalnego charakteru nieruchomości. Warto jednak zauważyć, że starsza data budowy (1970) może wiązać się z koniecznością modernizacji instalacji w celu osiągnięcia współczesnych standardów efektywności energetycznej, co jest standardem w nowszych projektach deweloperskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID