يقع هذا العقار الفخم في لاس تشاباس، مالقة، وهو فيلا منفصلة تقدم مزيجًا من المساحة والخصوصية. تم الانتهاء من بنائه في عام 2002، ويتميز بتصميم يلبي متطلبات السكن العصري. تبلغ مساحة المعيشة 390 مترًا مربعًا موزعة على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة خارجية واسعة تبلغ 630 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق المحلية، مع وجود المطار على بعد 7.2 كم.
مقارنةً بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في لاس تشاباس، مالقة، في شريحة أسعار أعلى بكثير، بسعر 4,690,000 يورو. تشير هذه الفروق في الأسعار إلى أن العقارات في هذه المنطقة من مالقة، لا سيما الفيلات المنفصلة الكبيرة، لها قيمة سوقية أعلى. غالبًا ما ترتبط هذه الأسعار المرتفعة بالمواقع المتميزة، مثل القرب من الساحل أو وسط المدن الكبرى، وجودة البناء الأكثر فخامة، أو المساحات الأكبر، كما هو الحال مع هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 390 مترًا مربعًا. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون عقارات أصغر أو في مواقع قد تكون أقل قيمة نسبية. يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الراقية في كوستا ديل سول، على عكس الخيارات ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لاس تشاباس، وهي منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تضمن القرب من وسائل النقل الرئيسية، مثل المطار، سهولة الاتصال بالمدن الأخرى والمناطق المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويفضلون العيش في بيئة حضرية مجهزة بوسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر التصميم الداخلي الممتد على 390 مترًا مربعًا، والمساحة الخارجية الواسعة، نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2002. كونها جاهزة للسكن، فهي لا تتطلب تخطيطًا للبناء أو الانتظار لفترات طويلة للتسليم. يعكس تاريخ اكتمال البناء نمطًا معماريًا كان شائعًا في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمام سباحة خاص مدفأ، أو تدفئة تحت الأرض، أو نظام منزل ذكي، أو منطقة لياقة بدنية خاصة، أو تراسات مغطاة. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر أو إطلالات على الشاطئ، ولا يشمل استوديو منفصل أو شرفة خاصة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة، أو للأشخاص الذين يعملون عن بُعد ويحتاجون إلى مساحات مكتبية مخصصة، نظرًا لوجود 5 غرف نوم. يعد القرب من الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد أقل من 100 متر)، أمرًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية المريحة. يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ (2.2 كم) والمطار (7.2 كم) أنه يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع الحفاظ على اتصال جيد بالعالم الخارجي. كما أنها قد تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة حضرية ذات قيمة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2002، وهي تعكس معايير البناء في تلك الفترة. تشمل مساحة المعيشة الداخلية 390 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. يشير حجم الفيلا وعدد غرف النوم والحمامات إلى مستوى عالٍ من الجودة والمساحة المتوفرة. بينما تفاصيل التشطيبات والمواد المستخدمة غير مفصلة، فإن وجود مساحة خارجية بمساحة 630 مترًا مربعًا يفتح المجال لإمكانيات تنسيق الحدائق والتصميم الخارجي. يجب على المشترين المحتملين التحقق من حالة العقار وأي تجديدات حديثة لتقييم جودة التشطيب.
يُعرض هذا العقار بسعر 4,690,000 يورو، مما يضعه في شريحة الأسعار العليا في السوق. بفضل 5 غرف نوم و 5 حمامات، تتجاوز مساحة المعيشة 390 مترًا مربعًا، وتشغل الفيلا قطعة أرض بمساحة 630 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم الانتهاء منه في عام 2002، فهو متاح فورًا للمشترين. يعكس السعر طبيعة العقار كفيلا كبيرة في موقع حضري متميز.
تُقدم لاس تشاباس، مالقة، بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تتداخل سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مع القرب من الساحل. تقع هذه الفيلا في هذه المنطقة، وتوفر 390 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهي مناسبة للسكن الدائم أو قضاء العطلات. مع وجود 5 غرف نوم و 5 حمامات، يمكن للعقار أن يستوعب العائلات الكبيرة أو يوفر مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. تقع البقالة والصيدلية على بعد خطوات قليلة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة لجميع الأغراض. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز التجارية، بينما تظل المساحات المحيطة مناسبة للاسترخاء.
تقع الفيلا في لاس تشاباس، وهي منطقة حضرية في مالقة، مما يعني أن سكانها يمكنهم الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة تقل عن 100 متر، تصبح الاحتياجات اليومية سهلة المنال. يشير وجود 294 مطعمًا و 118 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وحياة اجتماعية نابض بالحياة. يتيح القرب من مرافق مثل المستشفيات (929 مترًا) والمدارس (147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة) بيئة معيشية عملية ومريحة للعائلات.
يوضح هذا الموقع، الواقع في لاس تشاباس، مالقة، قربه من المناطق الحضرية الرئيسية وخط الساحل. تتيح المسافات القصيرة إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ والمطار سهولة الوصول والراحة في الحياة اليومية. تمثل هذه الفيلا جزءًا من نسيج حضري متطور ولكنه قريب من طبيعة ساحل كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في لاس تشاباس، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا ومالقة. تقع ماربيا على بعد 6 كم، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 43 كم، وهي مدينة أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يمنح السكان مزايا العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى.
تتميز هذه الفيلا بموقعها الاستراتيجي. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، يبعد 2.2 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 7.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. توجد خيارات ترفيهية رياضية مثل ملعب كرة القدم مالاكا على بعد 0.3 كم. تقع العديد من المدارس ومراكز الصحة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,890 ساعة سنويًا، مما يشير إلى وفرة أشعة الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وينحدر الساحل إلى الشاطئ بنسبة 1.0%، مما يعني أن الوصول إلى البحر مسطح وسهل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 2.2 كم من شاطئ سان أندريس، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة، مع وجود شواطئ أخرى مثل لا مالاغويتا ولا ميسا أون سييرا على بعد مسافات مماثلة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 294 مطعمًا و 118 مقهى بالقرب. أما بالنسبة للرياضات، فإن المنطقة تضم العديد من المراكز الرياضية، مع وجود ملاعب كرة قدم قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة على بعد حوالي 8-10 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لاس تشاباس، وهي منطقة تقع بين مدينتي ماربيا ومالقة. تقع ماربيا على بعد 6 كم، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 43 كم، وهي مدينة أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يمنح السكان مزايا العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL268225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID