Ez a független elemző által bemutatott, Las Chapas-ban, Málaga tartományban található luxus villa egy 2002-ben, kiváló minőségben megépült, eladó ingatlan. A 390 m²-es lakóterülettel és 630 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A projekt készen áll a birtokba vételre, és a tenger közelsége, valamint a kiváló infrastrukturális kapcsolatok teszik vonzóvá a leendő lakók számára.
A Costa del Sol régió ismert luxus ingatlanjairól, de ez a villa kiemelkedik az azonnali birtokba vétel lehetőségével és a városi környezet kényelmével ötvözött elhelyezkedésével. Más projektek, mint például az alacsonyabb árkategóriájú Aquamar Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial Mijas (€205.000) vagy Etherna Homes 2 Estepona (€259.000), elsősorban új építésű lakásokat vagy kisebb házakat kínálnak, gyakran távolabb a városi központoktól. Ezzel szemben ez a villa egy nagy, önálló épület, amely a meglévő infrastruktúrát, a fejlett városi szolgáltatásokat és a tengerpart közelségét nyújtja, mindezt magasabb árkategóriában (€4.690.000). Míg az említett projektek elsősorban fiatalabb építésűek és más célcsoportot céloznak meg, ez a villa a kiforrott, elegáns és kényelmes életmódot kereső vásárlók számára ideális, akik értékelik a bevált minőséget és a lokáció előnyeit a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn lakott, városias környezetben fekszik, mindössze néhány percre a tengertől. A közelben találhatóak különféle szolgáltatások, éttermek és üzletek, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. A lokáció előnye a kiváló közlekedési kapcsolat.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nagyvonalú, tágas életteret keresnek, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a minőségi kivitelezésre. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A villa a mediterrán életérzést kínálja.
Bár az ingatlan 2002-ben épült, a leírások magas minőségű kivitelezésről és karbantartásról tanúskodnak. A projekt elkészült, azonnal birtokba vehető. A korábbi felújítások és a gondos karbantartás biztosítja a modern kényelmi színvonalat.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt. Nincsenek benne közvetlenül az alaprajzhoz vagy az építési technológiához kapcsolódó, jelenleg nem orvosolható korlátok. A beszerzett adatok alapján nem identifikálhatóak olyan speciális korlátozások, amelyek a mindennapi életet vagy a használatot lényegesen befolyásolnák.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas olyan vásárlók számára, akik egy kiforrott, luxus ingatlant keresnek a Costa del Sol régióban, azonnali birtokba vétellel. Ideális választás lehet egy család számára, amely állandó lakóhelyet keres Spanyolországban, kihasználva a kényelmes távolságot az iskolákhoz, egészségügyi létesítményekhez és a repülőtérhez. Szintén remek alternatíva lehet egy olyan befektető számára, aki meglévő, magas értékű ingatlant vásárolna, amely potenciálisan stabil bérbeadási bevételt generálhat, vagy saját nyaralóként használhatja. Azok is jól járnak, akik a csendes, de mégis jól felszerelt környéket részesítik előnyben, ahol a tenger közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt adott.
Az építés 2002-ben fejeződött be, és a korábbi leírások kiemelték a kiváló minőségű anyagokat és a precíz kivitelezést. A villa modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a légkondicionáló rendszert, padlófűtést és okos otthoni világítási rendszert. A konyha dizájnos, a hálószobák tágasak, a nappali pedig impozáns dupla belmagassággal bír. Az itt említett 'teljesen felszerelt dizájner konyha', 'padlófűtés az egész házban' és 'okos otthoni világítási rendszer applikációval' mind a magas szintű belsőépítészeti minőséget és kényelmet támasztják alá. A villa egyedi építészeti elemeket is tartalmazhat, melyek az akkori luxus ingatlanokra jellemzőek voltak.
Az eladó Detached Villa ára 4.690.000 eurótól kezdődik. Ez a vételár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését, valamint a hozzá tartozó luxus szolgáltatásokat és kivitelezési minőséget. A villa teljesen elkészült, azonnal birtokba vehető, így rugalmasságot biztosít a vásárlóknak az átköltözés tervezésében. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba garantálja a tágas elhelyezést, amely ideális nagyobb családok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára. A projekt a Malagai tartományban található, ahol a luxusingatlanok iránti kereslet stabil.
Ez a villa egy olyan helyen található, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége egyaránt érvényesül. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze néhány lépésre van, az egészségügyi intézmények és a sportlétesítmények pedig könnyen megközelíthetők. A helyszín ideális azoknak, akik a nyüzsgő városi életet, de egyúttal a pihentető mediterrán környezetet is keresik. A 390 m²-es lakóterület és a 630 m²-es telek gondoskodik a privát szféráról és a tágas élettérről, miközben a környék számos lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre és szociális interakciókra. A 23 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Las Chapas, Málaga, egy élénk és jól kiépített terület, amely a kényelmet és a hozzáférést helyezi előtérbe. A lakóterülethez közel található egy szupermarket (93 m), egy gyógyszertár (108 m) és egy benzinkút (289 m), ami a mindennapi életet megkönnyíti. Egészségügyi szempontból a kórház 929 m-re van, ami gyors hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A régióban rengeteg étterem (294), kávézó (118) és üzlet található, amelyek széles választékot kínálnak a lakók és látogatók számára. A kulturális és sportolási lehetőségek is bőségesek, számos sportközpont és múzeum, mint például a Mirador de la Alcazaba (2.1 km) könnyen elérhető. A mobilitás szempontjából bár egy autó praktikus, a közelben lévő tömegközlekedési megállók (1 OV-megálló) és vonatok (Carranque, 0.9 km) megkönnyítik a közlekedést a városban.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partján. Láthatóak a közeli városok, a tengerpart, valamint a főbb közlekedési útvonalak. A térkép segít vizualizálni a közelben lévő strandokat, golfpályákat és a városi infrastruktúrát, kiemelve a helyszín előnyeit a mindennapi élet és a szabadidő eltöltése szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan stratégiai pozícióban található a Costa del Solon belül, közel Marbella városához (6 km). Málaga városa, a régió fővárosa, 43 km távolságra van, míg az Algeciras felé vezető úton más jelentős települések találhatók. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő nagyvárosok, mind a pihentető tengerparti területek előnyeihez. A környék folyamatosan fejlődik, a rengeteg ingatlan tranzakció (7.240) pedig a régió dinamizmusát és vonzerejét mutatja.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7 km távolságra található légvonalban, így a nemzetközi utazás rendkívül kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 2.2 km-re van, és a partvonal mentén további strandok, mint a Playa de la Malagueta (2.6 km) és a Playa de la Misericordia (3.4 km) is könnyen elérhetők. Golf rajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) kínálnak lehetőséget. A tengerpart és a városi infrastruktúra közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok teszik ezt a helyet vonzóvá.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió, ahol ez a villa található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, melyet a nagy napfényes órák (évi 3.890 óra) és a kellemes átlaghőmérséklet (19.0°C) jellemez. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a parttól való viszonylag kis távolság hozzájárul a mérsékelt klímához. A zwemsezon 6 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális feltételeket teremtve a tengeri kikapcsolódáshoz. A 1.0%-os lejtés a strand felé azt jelenti, hogy a partvonal sík, könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Playa de San Andrés (2.2 km), a Playa de la Malagueta (2.6 km) és a Playa de la Misericordia (3.4 km). Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régióban több mint 10 golfpálya található, a legközelebbiek a Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). A sportolási lehetőségek bővét támasztja alá a közelben található Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) és más sportközpontok is. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (2.3 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan stratégiai pozícióban található a Costa del Solon belül, közel Marbella városához (6 km). Málaga városa, a régió fővárosa, 43 km távolságra van, míg az Algeciras felé vezető úton más jelentős települések találhatók. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő nagyvárosok, mind a pihentető tengerparti területek előnyeihez. A környék folyamatosan fejlődik, a rengeteg ingatlan tranzakció (7.240) pedig a régió dinamizmusát és vonzerejét mutatja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL268225
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID