Проектът представлява самостоятелна вила, завършена през 2002 г., разположена в Лас Чапас, Малага. Имотът предлага 5 спални и 5 бани на обща жилищна площ от 390 кв.м. върху парцел от 630 кв.м. Строителството е завършено, като се подчертава спокойното му местоположение в близост до градски удобства и достъп до крайбрежието. Анализът на данните показва, че този имот е позициониран в жилищен район, предлагащ комбинация от достъпност и уединение, което го прави обект на интерес за тези, които търсят установено жилищно решение.
В сравнение с други проекти в региона, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Лас Чапас представлява значително по-висок ценови сегмент. Посочените сравнителни проекти са предимно ново строителство с начални цени, които са няколко пъти по-ниски. Настоящият имот, с цена от €4,690,000, се отличава с размера си, установеното местоположение и вече изградената инфраструктура, което го позиционира в категорията на луксозни, готови за обитаване имоти. Докато по-евтините проекти предлагат възможности за ново строителство или по-компактни жилища, тази вила адресира пазара на висококачествени имоти, където цената отразява не само локацията, но и мащаба, зрелостта на имота и присъщите удобства, които предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона с удобства на пешеходно разстояние, което предполага ежедневно удобство. Близостта до ключови локации като летище Малага (7.2 км) и крайбрежието (2.2 км до най-близкия плаж) осигурява свързаност. Въпреки че има спирки на обществен транспорт, наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на потенциала на района и достъп до по-широк спектър от възможности.
Тази вила е подходяща за домакинства, които ценят комбинацията от жилищна площ, възможности за отдих и достъп до градски услуги. Наличието на 5 спални позволява настаняване на по-големи семейства или осигуряване на допълнителни пространства като домашни офиси. Близостта до болници и търговски обекти подкрепя желанието за спокоен и добре подреден ежедневен живот.
Вилата е завършена през 2002 г. и представлява имот с установено присъствие на пазара, а не ново строителство. Строителството е приключило, което означава, че няма фази на изграждане или бъдещи графици за въвеждане в експлоатация, които трябва да бъдат взети предвид. Тази характеристика означава, че новият собственик може да се нанесе незабавно.
Предвид, че строителството е завършено през 2002 г., може да се очаква, че имотът не притежава най-съвременните стандарти за енергийна ефективност или най-новите строителни технологии, които се прилагат при ново строителство. Липсата на информация за последващи ремонти или модернизации предполага, че потенциалните купувачи трябва да направят собствена оценка на състоянието и евентуални нужди от обновяване.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи просторна жилищна площ с всички удобства на пешеходно разстояние, като същевременно желаят да бъдат близо до големи градски центрове като Марбея (6 км) и Малага (43 км). Отличното състояние, установено към 2002 г., предполага, че имотът е готов за обитаване без необходимост от незабавни мащабни ремонти, което го прави привлекателен за тези, които искат бързо да се установят. Наличието на 5 спални го прави идеален за големи семейства, за тези, които често приемат гости, или за тези, които желаят да имат допълнителни помещения за хобита или работа. Близостта до летище Малага (7.2 км) е предимство за пътуващи.
Като вила, завършена през 2002 г., качеството на изработката и материалите трябва да се оценява спрямо стандартите на този период. Допълнителната информация от съществуващото описание споменава "изключителна изработка, първокласни материали и най-съвременни технологии", което подсказва, че първоначалното строителство е било на високо ниво. Характеристики като подово отопление, климатизирана система и висококачествена кухня, посочени в съществуващото описание, подкрепят това. Въпреки това, за пълна оценка е препоръчителна инспекция на място, която да потвърди състоянието на системите и материалите, както и евентуални нужди от модернизация спрямо настоящите стандарти.
Представената самостоятелна вила е с начална цена от 4 690 000 евро. Тази ценова точка я позиционира в сегмента на луксозните имоти на Коста дел Сол. Цената отразява характеристики като местоположение, размери и установено състояние на имота. Наличието на подобни имоти на пазара е ограничено, което е типично за сегмента на висок клас недвижими имоти. Тази цена предполага, че имотът е предназначен за купувачи, които търсят изключителни имоти с конкретни изисквания за качество и местоположение.
Лас Чапас, Малага, представлява урбанизирана зона, която комбинира градски удобства с близост до природни ресурси. Разстоянието до най-близкия супермаркет (93 м) и аптека (108 м) подкрепя идеята за ежедневно удобство. Наличието на 294 ресторанта в радиус от 2 км и 122 аптеки в същия периметър показва оживена околност. Същевременно, разстоянието до плажове като Playa de San Andrés (2.2 км) и до голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.0 км) осигурява възможности за отдих и спорт. Животът тук се характеризира с лесен достъп до основни услуги, но също така и с възможност за излизане сред природата и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Животът в Лас Чапас, Малага, предлага комбинация от градско удобство и достъп до крайбрежни зони. Супермаркет и аптека са на близко разстояние (93 м и 108 м), което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км има множество ресторанти (294), кафенета (118) и банки (60), осигуряващи динамична социална и търговска среда. За тези, които търсят повече спокойствие, близостта до плажове (2.2 км) и наличието на зелени площи в района допринасят за балансиран начин на живот. Общественият транспорт е наличен, но притежаването на автомобил подобрява мобилността за достъп до по-отдалечени обекти като голф игрища или по-големи градове.
Разположението на този имот в Лас Чапас, Малага, поставя жителите в градска среда с достъп до основни услуги и в близост до средиземноморското крайбрежие. Анализът на картата показва връзката с ключови транспортни артерии, което улеснява пътуването до близките градове като Марбея и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът в Лас Чапас, Малага, е стратегически разположен в близост до основни крайбрежни градове. Марбея е на 6 км, предлагайки оживена атмосфера и луксозни удобства, докато Малага, по-голям град с повече от половин милион жители, е на 43 км и осигурява разнообразни културни и търговски възможности. Алхесирас, на 70 км, също е значим град в региона. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малката локация, като същевременно имат лесен достъп до големите градски центрове и техните услуги.
Имотът се намира на 7.2 км от летище Малага (AGP), което осигурява бърз достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 2.2 км, а други като Playa de la Malagueta (2.6 км) и Playa de la Misericordia (3.4 км) са също леснодостъпни. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 8.0 км, Club de Golf de Guadalhorce на 8.3 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 10 км. Градски удобства като супермаркет (93 м), болница (929 м) и аптека (108 м) са в непосредствена близост. Наличието на EV зарядна станция на 289 м е допълнително предимство.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол, където се намира имотът, се характеризира със средиземноморски климат. Историческите данни показват средно 3 890 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Средната годишна температура е 19.0°C, което осигурява меки зими и горещи лета. Местоположението на 23 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.0%) допринасят за приятната климатична среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа. Playa de San Andrés е на 2.2 км, Playa de la Malagueta, на 2.6 км, а Playa de la Misericordia, на 3.4 км. Макар да не са посочени като „Blue Flag“ в предоставената информация, тяхната близост предлага лесен достъп до крайбрежната зона. За спортни активности, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително Campo de Fútbol Malaka (0.3 км) и Ciudad Deportiva Carranque (0.7 км). За голфърите, най-близките игрища са на разстояние между 8.0 и 10.8 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът в Лас Чапас, Малага, е стратегически разположен в близост до основни крайбрежни градове. Марбея е на 6 км, предлагайки оживена атмосфера и луксозни удобства, докато Малага, по-голям град с повече от половин милион жители, е на 43 км и осигурява разнообразни културни и търговски възможности. Алхесирас, на 70 км, също е значим град в региона. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малката локация, като същевременно имат лесен достъп до големите градски центрове и техните услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL268225
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID