Этот отдельно стоящий дом расположен в Лас Чапас, Малага, в районе с развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Объект представляет собой виллу площадью 390 м², построенную на участке 630 м². Строительство завершено в 2002 году, что обеспечивает сформировавшуюся жилую среду. Стоимость начинается от 4 690 000 евро. Дом предлагает пять спален и пять ванных комнат, что делает его пригодным для больших семей или для сдачи в аренду.
Данный объект, являясь отдельно стоящей виллой стоимостью 4 690 000 евро, находится в верхнем ценовом сегменте по сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Эти сопоставимые проекты представляют собой, как правило, квартиры или таунхаусы в новых жилых комплексах, ориентированные на более широкий круг покупателей. Рассматриваемая вилла выделяется своим размером, типом недвижимости (отдельно стоящий дом) и расположением в более устоявшемся и престижном районе, что оправдывает более высокую цену. Близость к развитой городской инфраструктуре Малаги и Марбельи, а также расстояние до аэропорта (7.2 км) являются значимыми факторами. В то время как упомянутые проекты предлагают новые объекты с современными удобствами, эта вилла представляет собой готовое решение с большим пространством и приватностью, но построенное в 2002 году, что следует учитывать при оценке состояния и потенциальной необходимости модернизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в Лас Чапас обеспечивает баланс между городской доступностью и близостью к природным зонам. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркеты и аптеки, а до пляжа можно добраться менее чем за 10 минут езды. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью различных функциональных зон. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также площади участка, позволяют рассматривать дом как для постоянного проживания, так и для использования в качестве престижной резиденции или места для отдыха.
Строительство данного объекта было завершено в 2002 году. В объявлении указана дата сдачи «Completed 2002 (indicatief)», что означает, что это существующая постройка. В настоящее время объект находится в готовом состоянии и не является частью нового строительства, соответственно, нет данных о фазах строительства или будущих планах.
Данная вилла представляет собой готовое строение 2002 года постройки, поэтому отсутствует информация о новых строительных нормах или гарантиях застройщика, которые могли бы применяться к новостройкам. Также, будучи отдельно стоящим домом, он не располагает общими удобствами, характерными для жилых комплексов.
Этот объект может соответствовать потребностям покупателей, ищущих просторную, готовую к проживанию виллу в сложившемся районе Коста-дель-Соль. Если приоритетом является близость к инфраструктуре, доступ к побережью и возможность использования объекта как для личного проживания, так и для инвестиций, эта вилла может быть подходящим вариантом. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат делает ее пригодной для больших семей или для приема гостей. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря и близость к аэропорту Малаги (7.2 км) также могут быть важными факторами для тех, кто часто путешествует или планирует сдавать недвижимость в аренду. Учитывая, что объект построен в 2002 году, он предлагает зрелую среду проживания, отличающуюся от динамики новых строительных проектов.
Вилла, построенная в 2002 году, характеризуется высоким уровнем отделки, соответствующим классу жилья того периода. Хотя точные спецификации материалов не указаны, типичные для данного типа недвижимости объекты такого класса включают использование натуральных материалов, таких как мрамор для напольных покрытий и ванных комнат, а также высококачественной древесины для столярных изделий. Системы климат-контроля, вероятно, включают центральное отопление и кондиционирование воздуха. Отмечается наличие подогреваемого частного бассейна и, возможно, систем «умный дом» для управления освещением и другими функциями, как это было распространено в более поздние годы. Детализация отделки, включая дизайн кухни и ванных комнат, обычно отражает современный стиль, актуальный на момент строительства, и может требовать обновлений в соответствии с текущими предпочтениями владельца.
Вилла предлагается по цене от 4 690 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики объекта, такие как площадь, количество спален и ванных комнат, а также его местоположение в престижном районе. Поскольку объект находится в готовом состоянии, он доступен для немедленной передачи права собственности. Рынок недвижимости в данном районе характеризуется наличием как существующих объектов, так и новых проектов, однако виллы такого уровня и в таком состоянии обычно представляют собой отдельные предложения. Для получения информации о конкретных вариантах финансирования или возможных скидках требуется прямое обращение.
Лас Чапас, расположенный в восточной части Марбельи, представляет собой сформировавшийся жилой район, предлагающий удобства городской жизни в непосредственной близости. Средняя высота местности составляет 23 метра над уровнем моря, что способствует приятному климату и обеспечивает плоский рельеф в сторону побережья (уклон 1.0% до ближайшего пляжа). Ежегодно здесь фиксируется около 3890 солнечных часов, что создает условия для активного отдыха на свежем воздухе большую часть года, с комфортным плавательным сезоном, длящимся примерно 6 месяцев. Среднегодовая температура составляет 19.0°C. Близость к Малаге (43 км) и Марбелье (6 км) обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, деловыми и развлекательными предложениями, в то время как локальная инфраструктура, такая как супермаркеты (93 м) и аптеки (108 м), находятся в шаговой доступности, облегчая повседневную жизнь.
Район Лас Чапас в Малаге предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе. Непосредственная близость к супермаркету (93 м) и аптеке (108 м) обеспечивает повседневное удобство. За 2.2 км находятся пляжи, такие как Playa de San Andrés, а более крупные пляжи, такие как La Malagueta, расположены в 2.6 км. Это открывает возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. Доступность к спортивным центрам, таким как Campo de Fútbol Malaka (0.3 км) и Ciudad Deportiva Carranque (0.7 км), способствует активному образу жизни. Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.0 км). Городская среда также представлена большим количеством ресторанов (294 в радиусе 2 км), кафе и магазинов, что обеспечивает разнообразный досуг.
Эта карта отображает стратегическое положение виллы в Лас Чапас, в пределах агломерации Малага-Марбелья. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая аэропорт, пляжи, гольф-поля и основные населенные пункты, подчеркивая центральную роль данного местоположения в регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположение виллы в Лас Чапас, в восточной части провинции Малага, помещает ее между двумя важными городскими центрами: Марбельей (6 км, 147,958 жителей) на западе и Малагой (43 км, 579,076 жителей) на востоке. Такая позиция предоставляет доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям обоих городов. Марбелья известна своими курортами, яхтенными пристанями и роскошными заведениями, в то время как Малага предлагает более широкий спектр культурных, исторических и деловых возможностей, включая крупный аэропорт и университет. Альхесирас (70 км) находится дальше, что делает его менее релевантным для повседневной жизни, но демонстрирует расположение на главном транспортном коридоре побережья.
Вилла имеет удобное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 7 км по прямой, что делает поездки на самолете быстрыми и удобными. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, расположен в 2.2 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (2.6 км) и Playa de la Misericordia (3.4 км), также легко доступны. Для любителей гольфа неподалеку находятся поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.0 км) и Club de Golf de Guadalhorce (8.3 км). Расстояние до крупных городов Марбелья (6 км) и Малага (43 км) позволяет быстро добраться до их инфраструктуры и достопримечательностей. Наличие остановки общественного транспорта в 1.2 км и железнодорожных станций (Carranque в 0.9 км) расширяет возможности мобильности, хотя для полной свободы передвижения по региону автомобиль остается предпочтительным.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лас Чапас характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.0°C, а количество солнечных часов достигает 3890 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря и относительно пологий рельеф (1.0% уклон к ближайшему пляжу) способствуют комфортному пребыванию. Отсутствие рядом гор может означать более прямые морские бризы, но также и меньшую защиту от ветров. Окружающая природа представлена средиземноморской растительностью, характерной для прибрежных районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одной из ключевых характеристик данного района. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится в 2.2 км, предлагая зону отдыха у моря. На расстоянии 2.6 км расположен популярный Playa de la Malagueta, известный своей инфраструктурой и длиной. Всего в пределах нескольких километров находится несколько других пляжей, включая Playa de la Misericordia (3.4 км). Для любителей гольфа в окрестностях имеются несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Campo de Fútbol Malaka (0.3 км) и Ciudad Deportiva Carranque (0.7 км). Близость к пристаням, таким как IGY Málaga Marina (2.3 км), открывает возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Расположение виллы в Лас Чапас, в восточной части провинции Малага, помещает ее между двумя важными городскими центрами: Марбельей (6 км, 147,958 жителей) на западе и Малагой (43 км, 579,076 жителей) на востоке. Такая позиция предоставляет доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям обоих городов. Марбелья известна своими курортами, яхтенными пристанями и роскошными заведениями, в то время как Малага предлагает более широкий спектр культурных, исторических и деловых возможностей, включая крупный аэропорт и университет. Альхесирас (70 км) находится дальше, что делает его менее релевантным для повседневной жизни, но демонстрирует расположение на главном транспортном коридоре побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL268225
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID