Deze vrijstaande villa is gesitueerd in Las Chapas, een stedelijke zone nabij de kust van Málaga. Het object, gebouwd in 2002 en onlangs gerenoveerd, beschikt over 390 m² woonoppervlakte op een perceel van 630 m². Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het ruimte aan een groot huishouden. De woning is voorzien van een verwarmd zwembad, domotica en zeezicht. De ligging is functioneel, met voorzieningen op loopafstand en een korte afstand tot het strand.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt deze villa zich in een significant hoger prijscategorie. Dit verschil wordt niet alleen verklaard door de afwerking, maar ook door de locatie. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak in ontwikkelingsgebieden of verder van de kust liggen, biedt Las Chapas een directe stedelijke integratie en snellere toegang tot zowel Málaga als Marbella. De grootte van het perceel (630 m²) is kleiner dan wat men doorgaans vindt in het segment van €4,6 miljoen in exclusieve enclave zoals Nueva Andalucía, maar de locatie nabij de stad en het strand compenseert dit voor bepaalde kopers. Het project concurreert meer met luxe appartementen in het centrum van Málaga dan met grote landgoederen in het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op 23 meter boven zeeniveau op 2,2 kilometer van Playa de San Andrés. De omgeving is verstedelijkt met een hoge dichtheid aan commerciële voorzieningen. De ligging nabij de luchthaven (7,2 km) en de snelwegen zorgt voor een goede ontsluiting, hoewel dit gepaard kan gaan met verkeersgeluid.
Deze woning voldoet aan behoeften voor ruime gezinsaccommodatie met autonome faciliteiten zoals een privéfitnessruimte en meerdere terrassen. De indeling ondersteunt een huishouden met personeel dankzij de souterrainverdieping met aparte ingang. Het is bedoeld voor bewoners die prioriteit geven aan privacy en directe toegang tot lokale voorzieningen.
De bouw van dit project is voltooid in 2002. Er zijn geen verdere bouwfases; de woning is onlangs gemoderniseerd met nieuwe technische systemen. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat het object direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals men die bij resorts vindt; alle voorzieningen zijn privé. De ligging is stedelijk en niet afgelegen, wat minder geschikt is voor wie absolute stilte zoekt. Vanwege de bouwdatum en het perceelvolume (630 m²) is de tuin bescheiden van formaat in vergelijking met nieuwere landgoederen in het binnenland.
Deze situatie is geschikt voor gezinnen die een permanente residence zoeken aan de oostkust van Málaga met voldoende slaapkamers voor gasten of personeel. Het past bij bewoners die een actieve stedelijke levensstijl waarderen zonder afhankelijk te willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen. Het is minder geschikt voor kopers die een isolerend 'landgoed'-gevoel zoeken of een appartement met minimaal onderhoud. De aanwezigheid van een kantoorruimte maakt het ook bruikbaar voor mensen die deels vanuit huis werken.
De afwerking omvat een mix van de oorspronkelijke bouwkwaliteit uit 2002 en recente upgrades. Technisch is het huis uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een 'smart home'-systeem voor lichtbeheer. De keuken is van designmerk en voorzien van inbouwapparatuur. Sanitair voorzieningen omvatten zowel ligbaden als inloopdouches. Materialen in de leefruimtes zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak. De buitenruimte is ingericht met een verwarmd zwembad en hard landschap, wat de onderhoudsbehoefte van de tuin beperkt.
De vraagprijs is vastgesteld op €4.690.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de markt in Las Chapas, voornamelijk gedreven door de perceelgrootte, het aantal slaapkamers en de recente renovatie. In deze specifieke wijk is het aanbod van vergelijkbare vrijstaande villa's beperkt, wat de prijsstelling ondersteunt. Er is variatie in het segment, maar woningen met deze specifieke combinatie van afwerking en zicht zijn zeldzaam.
Het dagelijks leven in deze omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke drukte. Omdat supermarkten en horeca op minder dan 100 meter liggen, kunnen routine-activiteiten te voet worden uitgevoerd. De ochtend begint vaak met zon op de zuidoostelijke terrassen. De middag biedt mogelijkheden voor strandbezoek of gebruik van de privéfaciliteiten zoals het zwembad. 's Avonds is de buurt levendig door de nabijheid van restaurants en hotels. Het gebied is permanent bewoond, wat zorgt voor een continuinteit aan voorzieningen gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur toeristische zones.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand zijn diverse restaurants, apotheken en banken gevestigd. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle toegang tot de A-7, wat verbindingen met Málaga en Marbella mogelijk maakt. De nabijheid van een treinstation (Carranque op 0,9 km) biedt een alternatief voor vervoer. De wijk is een mix van permanente bewoning en toeristische verhuur, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
De kaartvisualisatie toont de strategische positie tussen de kustlijn en de hoofdverkeersaders. De directe omgeving is volgebouwd met residentiële blokken en commerciële units, wat de dichtheid van de wijk aantoont. De groene zones zijn beperkt tot de private tuinen en de directe kuststrook.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Chapas bevindt zich in een overgangszone tussen het stadscentrum van Málaga en het toeristische oosten van Marbella. Hierdoor profiteert men van de stedelijke services van Málaga (luchthaven, grote ziekenhuizen) terwijl men toch binnen het resort-gebied van de Costa del Sol woont. Het is strategisch gelegen voor wie bereikbaarheid wil combineren met een kustlocatie.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 2,2 kilometer. De luchthaven van Málaga is slechts 7,2 kilometer verwijderd, wat gunstig is voor frequent reizigers. Voor golf moeten bewoners uitwijken naar omliggende gebieden, met de dichtstbijzijnde baan op 8,0 kilometer. Het centrum van Marbella is bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten rijden. Basise voorzieningen zoals een supermarkt zijn direct in de straat aanwezig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.890 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 19°C. De zwemtemperatuur ligt zes maanden per jaar boven de 20°C. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau en de lage hellingsgraad van 1% richting de zee zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. De ligging aan zee zorgt voor een constante bries, wat de hitte in de zomermaanden mild maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, zijn stadsstranden die het hele jaar door beheerd worden. Ze bieden ligbedden en watersportfaciliteiten. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportcentra in de wijk, waaronder voetbalvelden. Voor jachtenthousiasten ligt de marina van Málaga op 2,3 kilometer afstand. Het gebied biedt minder 'wildernis' en meer georganiseerde recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Las Chapas bevindt zich in een overgangszone tussen het stadscentrum van Málaga en het toeristische oosten van Marbella. Hierdoor profiteert men van de stedelijke services van Málaga (luchthaven, grote ziekenhuizen) terwijl men toch binnen het resort-gebied van de Costa del Sol woont. Het is strategisch gelegen voor wie bereikbaarheid wil combineren met een kustlocatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL268225
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
