Costa del Sol'un Las Chapas bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 5 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 390 m²'lik kapalı alana ve 630 m²'lik arsa üzerine kurulu bu yapı, 2002 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumuyla hızla yaşamaya hazır hale getirilmiştir. Bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bulunması ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 7.2 km mesafede yer alması, uluslararası erişim açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bu proje, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygun bir konut profili sergilemektedir.
Costa del Sol'daki konut piyasası, genellikle lüks segmentte yüksek talep görmektedir. Bu villa, Las Chapas bölgesinde yer alarak, özellikle Marbella'nın doğusundaki daha yerleşik ve ulaşılabilir alanlardan birini temsil eder. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni inşaat konutları ve farklı fiyat aralıkları sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir konumda, daha erişilebilir fiyatlarla yeni konut seçenekleri sunar. Bu villa, 4.690.000 €'luk fiyat etiketiyle, bölgedeki mevcut üst segment müstakil villalarla karşılaştırılabilir. Yapının 2002 yılında tamamlanmış olması, yeni inşaat projelerinden farklı olarak güncel inşaat trendlerinden ziyade, zaman içinde kanıtlanmış bir yapı kalitesini ve yerleşik bir çevreyi temsil eder. Kentsel altyapıya yakınlığı ve havaalanına mesafesi, bu fiyat segmentindeki benzer projelere göre operasyonel kolaylıklar sunar. Genel olarak, bu mülk, konum, büyüklük ve mevcut yapı durumu itibarıyla, daha çok tatil veya kalıcı konut arayan, yüksek alım gücüne sahip uluslararası alıcılar için hedeflenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Chapas'ta bulunan villa, kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel çevresiyle öne çıkar. Çevresindeki altyapı sayesinde temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Yürüyerek ulaşılabilen süpermarket ve eczane gibi noktalar, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgenin genel yapısı, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de şehir hayatının dinamizmini bir arada barındırır.
Geniş aileler veya birden fazla misafiri ağırlamak isteyenler için tasarlanmış 5 yatak odası, konforlu bir yaşam alanı sağlar. 5 banyo, kullanım yoğunluğu açısından esneklik sunarken, 390 m²'lik yaşam alanı bireysel ihtiyaçlara yönelik düzenlemeler için yeterli alan bırakır. Kıyıya yakın konum, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için çekici bir özelliktir.
Villa 2002 yılında tamamlanmış olup, mevcut oturma durumundadır. Herhangi bir inşaat veya bekleme süresi bulunmamaktadır. Yapısal durumu 'tamamlanmış' olarak kaydedilmiştir, bu da alıcıların projeyi hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bu durum, yeni inşaat projelerinde görülen teslimat takvimine bağlı kalma gerekliliğini ortadan kaldırır.
Bu proje, geliştirme aşamasında olan bir yapı değildir ve bu nedenle 'yeni inşaat' projelerine özgü planlama veya özelleştirme imkanları sunmamaktadır. Mevcut bir yapı olması sebebiyle, enerji verimliliği standartları güncel yönetmeliklerden farklılık gösterebilir. Ayrıca, müstakil villa formatı, site yaşamının sunduğu ortak alanlar veya hizmetler gibi olanakları içermez.
Bu villa, Akdeniz kıyısında hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını sürdürmek isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı (2.2 km) ve su sporlarına erişim imkanı, deniz odaklı bir yaşamı tercih edenler için caziptir. Kentsel altyapıya yürüme mesafesinde olması, araba kullanma ihtiyacını azaltarak günlük yaşamı kolaylaştırır, bu da özellikle yürümeyi tercih eden veya toplu taşımayı kullanan bireyler için idealdir. Ayrıca, 5 yatak odası ve geniş yaşam alanları, geniş aileleri, birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneleri veya sürekli misafir ağırlayan kişiler için uygun bir çözüm sunar. Eğitim kurumlarına yakınlık (147 ilkokul, 101 ortaokul), çocuklu aileler için de bir diğer önemli faktördür. Toplam 3,890 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Yapının 2002 yılında tamamlanmış olması, o dönemin inşaat standartları ve kullanılan malzemeler hakkında bilgi verir. Belirtilen 'Excellent' durumu, genel bakım ve koruma seviyesinin yüksek olduğunu düşündürmektedir. İlgili veri setlerinde 'underfloor heating' (yerden ısıtma) ve 'air conditioning' (iklimlendirme) gibi iklimlendirme sistemlerinin varlığına işaret edilmektedir. Bu sistemler, hem kış aylarında konforlu bir ısınma hem de yaz aylarında serinleme imkanı sağlar. 'Fitted wardrobes' (gömme dolaplar) gibi özellikler, depolama çözümleri ve mekan organizasyonu açısından pratiklik sunar. Dış mekan yaşam alanları arasında 'covered terrace' (kapalı teras) ve 'private terrace' (özel teras) bulunması, yaşam alanının iç ve dış mekanlar arasında genişletilmesine olanak tanır. Isıtmalı özel havuz (heated private pool) gibi özellikler, konutun konfor ve rekreasyon odaklılığını vurgular. Akıllı ev sistemleri veya gelişmiş mutfak donanımları gibi modern eklemeler hakkında spesifik veri bulunmamaktadır, ancak genel 'Excellent' durumu, iyi kalitede bir temel yapıya işaret eder.
Bu müstakil villa için belirtilen başlangıç fiyatı 4.690.000 €'dur. Bu fiyat, 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip, 390 m² yaşam alanlı ve 630 m² arsa üzerine kurulu bir gayrimenkul için geçerlidir. Şu an için projede ek tip veya farklı metrekare seçenekleri sunulmamaktadır; bu, mevcut yapının tekil bir teklif olduğunu göstermektedir. Fiyatlandırma, konumun ve mülkün sunduğu özelliklerin bir yansımasıdır. Müstakil villa olması, site yaşamının sağladığı aidat gibi düzenli giderleri içermez, ancak tüm bakım ve yönetim sorumluluğu mülk sahibine aittir. Mevcut bina statüsü, pazarlık süreçlerini ve tapu devir işlemlerini hızlandırabilir.
Las Chapas'ın bu bölümü, kıyıya yakınlığı ile bilinen, yerleşik ve ulaşılabilir bir bölgedir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarket (93m), eczane (108m) ve restoranlar (294 adet), kafe ve banka şubeleri (60 adet) gibi temel hizmetlerle desteklenir. Şehir merkezlerinin sunduğu çeşitliliğe rağmen, bölge genel olarak daha sakin bir yerleşim atmosferine sahiptir. 7.2 km mesafedeki Málaga Havaalanı, hem iş hem de tatil seyahatleri için önemli bir bağlantı noktasıdır. Bu konum, bir yandan mahremiyeti korurken, diğer yandan sosyalleşme ve ihtiyaç giderme konusunda pratiklik sağlar. Bölgedeki 147 ilkokul ve 101 ortaokul gibi eğitim kurumları da aileler için potansiyel bir cazibe unsurudur.
Las Chapas, Málaga'nın batısında, kıyı şeridine yakınlığıyla bilinen bir bölgedir. Bu villa, kentsel bir ortamda bulunurken, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır. 93 metrede süpermarket, 108 metrede eczane ve 2 kilometre içinde çok sayıda restoran (294 adet) ve kafe (118 adet) bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır ve dışarıda vakit geçirme seçeneklerini artırır. Bölgenin nüfus yoğunluğu ve turizm potansiyeli, canlı bir sosyal çevre anlamına gelebilir; ancak 3,890 saatlik yıllık güneş ışığı ve 19.0°C ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. 32 yerel bayram günü, kültürel etkinliklere ve yerel yaşamın ritmine işaret eder.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un güney kıyısında, Málaga metropol alanının batısında stratejik bir konuma sahiptir. Konum, hem Akdeniz kıyı şeridine yakınlığı hem de bölgenin ana ulaşım ağlarına erişim kolaylığı ile karakterize edilir. Çevredeki kentsel gelişim ve mevcut altyapı, sakinlerine pratik bir yaşam tarzı sunar. Bölge, genel olarak güneşe ve denizle iç içe bir yaşama ev sahipliği yapar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un dinamik bir bölgesinde, Málaga şehrinin 43 km batısında yer almaktadır. Yakın çevresinde yer alan Marbella (6 km, 147,958 nüfuslu) gibi daha küçük ve popüler tatil beldelerine yakınlığı, hem yerel yaşamı hem de turistik cazibe merkezlerini kolay erişilebilir kılar. Algeciras (70 km, 121,957 nüfuslu) ise daha uzak bir metropol olarak bölgesel bağlantıları temsil eder. Málaga'nın kendine has kültürel ve ticari olanaklarına yakınlığı, proje sakinlerine geniş bir yelpazede hizmet ve aktivite imkanı sunar. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklarla, daha sakin sahil kasabalarının yaşam tarzını dengelemektedir.
Bu villa, ulaşım ağlarına yakın konumuyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 2.2 km, Playa de la Malagueta'ya ise 2.6 km mesafede yer alır. Málaga Havaalanı (AGP) doğrudan hat ile yaklaşık 7 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8 km, Club de Golf de Guadalhorce 8.3 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km mesafededir. Kentsel altyapı, 93 metrede bulunan süpermarket ve 929 metrede yer alan hastane gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu (289m) ve eczaneye (108m) yakınlık, modern yaşamın gerektirdiği olanakları sunar. Carranque tren istasyonuna 0.9 km mesafede olması, bölgesel ulaşım için ek bir seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almaktadır ve bu da genellikle düz bir arazi yapısı ve deniz seviyesine yakın bir iklim anlamına gelir. Yıllık ortalama 3,890 saat güneş ışığı, bölgenin bol güneş aldığına işaret eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C olup, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Sahile olan eğim %1.0'dir, bu da sahile inişin büyük ölçüde düz ve kolay olduğunu gösterir. Kıyıya yakın konum ve bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 2.2 km uzaklıktadır; ayrıca Playa de la Malagueta (2.6 km) ve Playa de la Misericordia (3.4 km) gibi diğer popüler sahiller de yakındadır. Blue Flag sertifikalı plajların varlığı, denizin ve çevrenin kalitesi hakkında bilgi verir. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor tesisleri açısından Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) ve Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) gibi yerler spor aktiviteleri için imkanlar sunar. Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (2.3 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (2.8 km) bulunmaktadır, bu da denizcilikle ilgilenenler için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un dinamik bir bölgesinde, Málaga şehrinin 43 km batısında yer almaktadır. Yakın çevresinde yer alan Marbella (6 km, 147,958 nüfuslu) gibi daha küçük ve popüler tatil beldelerine yakınlığı, hem yerel yaşamı hem de turistik cazibe merkezlerini kolay erişilebilir kılar. Algeciras (70 km, 121,957 nüfuslu) ise daha uzak bir metropol olarak bölgesel bağlantıları temsil eder. Málaga'nın kendine has kültürel ve ticari olanaklarına yakınlığı, proje sakinlerine geniş bir yelpazede hizmet ve aktivite imkanı sunar. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklarla, daha sakin sahil kasabalarının yaşam tarzını dengelemektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL268225
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID