Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у насељу Лас Чапас, у провинцији Малага. Објекат је изграђен 2002. године и ужива у panoramском погледу на море и околину. Вила располаже са 390 m² стамбеног простора на земљишту од 630 m². Садржи пет спаваћих соба и пет купатила. Налази се у урбаној зони на 23 метра надморске висине, у близини обале и основних услужних објеката. Тренутна цена износи 4.690.000 €.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205.000), ова вила у Лас Чапас спада у потпуно виши ценовни сегмент. Док се поменути пројекти углавном односе на апартмане и мање јединице у масовнијим туристичким подручјима, овај објекат нуди ексклузивну самосталну резиденцију. Цена од 4.690.000 € оправдана је не само типом објекта и величином плаца, већ и премијум локацијом између Марбеле и Малаге. За разлику од нових развојних пројеката који често нуде заједничке сервисе, ова вила нуди максималну приватност и индивидуални простор, што је карактеристично за тражњу у овом делу Шпаније. Локална култура цени приватну вилу као статусни симбол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у стамбеној зони Лас Чапас, која представља део источне Марбеле. Објекат се налази у непосредној близини мора, али у густо насељеном подручју. У околини доминирају резиденцијалне куће и урбана инфраструктура. Локација омогућава приступ и градским садржајима и обалским зонама.
Распоред просторија са пет спаваћих соба и купатила одговара потребама већих породица или особама којима је потребан више простора за рад и госте. Постојање приватног базена, тераса и врта задовољава потребе за рекреацијом на отвореном. Гаража и додатни простори за складиштење пружају практична решења за свакодневни живот.
У питању је постојећи објекат који је завршен 2002. године, што значи да је изградња окончана и објекат је спреман за усељење. Вила је недавно прошла кроз процес реновања, чиме су ажурирани интеријер и технички sistemi. Не постоји ризик од кашњења у изградњи као код пројеката у фази развоја.
Објекат не нуди заједничке faciliteiten попут заједничких базена, спа центара или услуге рецепције које су типичне за комплексе нових зграда. Одржавање екстеријера, базена и баште је у потпуности одговорност власника. С обзиром на урбану локацију, ниво приватности може бити нижи у односу на изоловане имања на већимparcelama.
Ова вила одговара породицама које траже просторни дом са више спаваћих соба у близини плаже и школских центара. Такође је погодна за појединце који раде из куће и потребан им је додатни простор за канцеларију. Купци који цене приватност, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности, ће пронаћи овај пројекат атрактивним. Локација је погодна и за оне који често путују због близине међународног аеродрома и ауто-путне мреже.
Објекат је подвргнут темељној реновацији са фокусом на високе стандарде завршне обраде. Коришћени су премијум материјали у ентеријеру, укључујући дизајнерску кухињу и модел опреме. Техничка опрема укључује подно грејање, модерни систем климатизације и интелигентни систем за расвету контролисан преко апликације. Спољни простори опремљени су отопљеним базеном и џакузијем. Архитектура објекта користи велике стаклене површине за максимално природно светло и визуелну везу са терасама и вртом.
Понудена цена за ову вилу износи 4.690.000 €. Овај износ ставља објекат у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. Цена рефлектује величину стамбеног простора, површину земљишта, локацију близу мора и ниво опремљености након реновања. У поређењу са просечним ценама станова у региону, ово је премијум понуда због типа објекта (самостална вила) и садржаја.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се удобношћу градског живљења са близином морских атракција. Захваљујући богатој мрежи локалних услужних објеката, становници могу пешке стићи до супермаркета, апотеке и бројних ресторана. Јутарна рутина може укључивати шетњу до обале или куповину свежих производа у оближњим продавницама. Поподневни сати се могу проводити на приватној тераси уз поглед на море. Вишеструки спортски центри у близини, попут фудбалског игралишта Malaka на 300 m, подржавају активан начин живота. Иако је околина жива, вила назиравит оазу мира захваљујући свом распореду и врту.
Локација у Лас Чапас омогућава лак приступ кључним дестинацијама на Коста дел Солу. Град Марбела удаљен је 6 km, нудећи богат ноћни живот и луксузне продавнице. Град Малага, велик културни и административни центар са преко 500.000 становника, налази се на 43 km. У насељу постоји развијена мала економија са бројним кафићима, трговинама и здравственим установама. Присуство међународне заједнице у подручју доприноси космополитанској атмосфери.
Приказана локација указује на повољан положај виле у односу на главне саобраћајнице и обалску линију. Близина аеродрома и ауто-пута је визуелно јасна, као и преплитање урбаних зона са природним пешчаним динама. Шпанска традиција уживања на отвореном се овде огледа у бројним шеталиштима дуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен на стратешкој тачки између динамичног туристичког центра Марбеле и кономског хуба Малаге. Ова позиција омогућује лак балансирање између приватног живота у стамбеној зони и приступа градским догађањима. Источни део Марбеле је познат по спокојнијој атмосфери у поређењу са центром, али задржава све предности близине луксузних садржаја.
Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на удаљености од 7.2 km (ваздушна линија), што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 2.2 km. Голф терени доступни су у радијусу од 8 до 10 km. Возачка дозвола је корисна за посету даљих дестинација, иако су основне потребне услуге у ходњем растојању. Железничке станице, попут Carranque (0.9 km), пружају алтернативу за превоз до центра Малаге.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са око 3.890 сунчаних сати годишње, регион је један од најсунчанијих у Европи. Сезона пливања траје приближно шест месеци због повољних температура мора. Надморска висина од 23 метара и благи нагиб терена од 1% утичу на пријатну микроклиму без екстремних временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини нуди разноврсне плаже, од којих је најближа Плаја де Сан Андрес. Укључивање плажа са Плавом заставом у околину указује на висок стандард чистоће и услуга. Марине, као што је IGY Мálaga Marina на 2.3 km, пружају могућности за водене спортове. Љубитељи голфа имају приступ вишеструким теренима, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8.0 km. Спортски центри у непосредној близини допуњавају понуду за активан одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 25 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 9 mm |
| Март | 14.5°C | 54 mm |
| Април | 16.7°C | 34 mm |
| Мај | 20.1°C | 26 mm |
| Јун | 24.4°C | 13 mm |
| Јул | 27.1°C | 4 mm |
| Август | 27.4°C | 12 mm |
| Септембар | 24.2°C | 45 mm |
| Октобар | 20.5°C | 34 mm |
| Новембар | 15.7°C | 23 mm |
| Децембар | 12.6°C | 36 mm |
Равно
Ref: VL268225
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID