Esta moradia individual de luxo está localizada em Las Chapas, Málaga, uma área reconhecida pela sua proximidade à costa e ambiente urbano dinâmico. Com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 390 m² de área habitacional num lote de 630 m², o imóvel foi concluído em 2002. Representa uma opção residencial consolidada na região, com acesso a comodidades e infraestruturas urbanas.
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Las Chapas representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de preço e tipologia. Os projetos mencionados são, em geral, empreendimentos novos com apartamentos ou moradias em condomínio, a preços muito mais acessíveis, focados em compradores de primeira habitação ou investimento a médio prazo. A moradia em questão, com um preço de €4.690.000, é uma propriedade individual de grande dimensão e com características de luxo estabelecido, com mais de 20 anos de construção. Enquanto os outros projetos competem num mercado de volume e novas construções, este imóvel compete num nicho de mercado para residências de alto padrão já consolidadas, com foco em espaço, privacidade e localização premium, que podem não ser replicáveis em empreendimentos modernos mais pequenos. A oferta de 5 quartos e 5 casas de banho em 390 m² num lote de 630 m², com piscina privada, contrasta com as ofertas de menor dimensão e sem a mesma exclusividade individual dos projetos comparados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Las Chapas, este imóvel beneficia da proximidade a diversas infraestruturas. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância e o acesso a espaços recreativos, como praias e campos de golfe, situados a poucos quilómetros.
O imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência com ampla área habitacional e um lote privativo considerável. Com 5 quartos e 5 casas de banho, oferece espaço para famílias numerosas ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou lazer. A piscina privada é um ponto chave para o conforto.
Este projeto imobiliário corresponde a uma construção concluída em 2002. O estatuto de construção 'Pronto' indica que a moradia está acabada e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um desenvolvimento em planta ou em construção, mas sim de uma propriedade existente no mercado.
A propriedade não é um imóvel de construção nova nem se encontra em fase de projeto. O ano de conclusão em 2002 significa que não integra as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico de novas construções. A manutenção e potenciais atualizações podem ser necessárias.
Esta moradia é adequada para compradores que valorizam espaço, privacidade e acesso a comodidades urbanas, sem prescindir da proximidade a serviços e opções de lazer. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de múltiplas divisões para quartos ou áreas de estudo/trabalho. A sua configuração com 5 quartos e 5 casas de banho responde a necessidades de alojamento flexíveis. Para aqueles que procuram uma residência estabelecida em vez de uma construção nova, com a vantagem de uma localização privilegiada com acesso a comércio, restauração e serviços de saúde a curta distância, esta propriedade alinha-se com essas prioridades. O valor de preço e as dimensões podem atrair quem procura um investimento imobiliário com potencial de valorização em Málaga.
Sendo uma propriedade concluída em 2002, a qualidade de acabamento reflete os padrões de construção da época. A descrição existente menciona 'acabamentos de luxo', 'artesanato excecional', 'materiais premium' e 'tecnologia de ponta', embora os detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos. É provável que inclua características como pavimentos de qualidade, carpintaria sólida, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama superior e casas de banho com acabamentos cuidados. A menção a 'aquecimento por piso radiante' e 'ar condicionado moderno' sugere um investimento em conforto térmico. A piscina aquecida e áreas exteriores bem projetadas complementam o nível de qualidade.
Com um preço de venda a partir de €4.690.000, esta moradia individual posiciona-se no segmento de mercado de alto valor. A propriedade oferece 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área habitacional de 390 m² e um lote de 630 m². Sendo uma construção de 2002, o valor reflete a localização, as dimensões, o número de divisões e as características privativas, como a piscina. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se pronto.
Las Chapas, em Málaga, oferece um estilo de vida suburbano com acesso a comodidades urbanas. O imóvel está posicionado numa zona onde supermercados (93 m), farmácias (108 m) e hospitais (929 m) são facilmente acessíveis, reduzindo a dependência de deslocações longas para o dia a dia. A proximidade a 294 restaurantes e 118 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante oferta gastronómica e social. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias indica um ambiente familiar, complementado por 26 centros de saúde. O número de 7.240 transações imobiliárias na área denota um mercado ativo. O valor de altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
O quotidiano em Las Chapas, Málaga, é definido pela sua natureza urbana e pela conveniência. A proximidade de 93 metros a um supermercado e 108 metros a uma farmácia facilita as compras essenciais. A presença de 294 restaurantes e 118 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções para atividades sociais e de lazer. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias sugere um ambiente adequado para famílias. Em termos de saúde, existem 26 centros de saúde na área. O acesso a linhas de transporte público (1 linha) e um número de paragens limitadas (1 paragem) sugere que a mobilidade é mais facilmente gerida com um veículo particular, embora algumas necessidades possam ser supridas a pé.
O mapa destaca a localização de Las Chapas dentro da província de Málaga. Evidencia a proximidade a áreas urbanas importantes como Marbella e Málaga, bem como a infraestruturas de transporte como o aeroporto. A posição costeira e o acesso a serviços e lazer são aspetos visuais chave que este mapa procura contextualizar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Chapas situa-se na província de Málaga, uma área costeira dinâmica na Andaluzia. Está estrategicamente localizada entre grandes centros urbanos: Marbella, a 6 km de distância com uma população de 147.958 habitantes, e Málaga capital, a 43 km com 579.076 habitantes. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso a serviços, comércio e cultura de cidades maiores. A proximidade a Marbella é particularmente relevante para quem procura um estilo de vida associado a esta cidade de renome internacional. A distância a Algeciras (70 km) contextualiza a sua localização na costa sul da Península Ibérica.
A acessibilidade a pontos de interesse é um forte atributo desta localização. As praias de San Andrés, La Malagueta e La Misericordia situam-se a distâncias de voo de 2.2 km, 2.6 km e 3.4 km, respetivamente, com uma inclinação favorável de 1.0% em direção à praia, indicando uma topografia plana. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 7 km, facilitando viagens aéreas. Campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km), estão a uma distância razoável. A infraestrutura inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 289 m, e serviços como bancos (60 no raio de 2 km) e consultórios dentários (12 no raio de 2 km) também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Las Chapas, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico favorável. Com uma média de 3.890 horas de sol anuais, a região proporciona um elevado índice de luminosidade. O período de natação estende-se por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, refletindo a influência marítima. A temperatura média anual situa-se em 19.0°C, promovendo um conforto térmico durante a maior parte do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno, sem os extremos de temperatura associados a regiões montanhosas. As 32 festas locais anuais oferecem oportunidades para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um fator distintivo, com a Playa de San Andrés a 2.2 km, a Playa de la Malagueta a 2.6 km e a Playa de la Misericordia a 3.4 km. A inclinação para a praia é de 1.0%, indicando acesso fácil e plano. A região também se destaca pela oferta de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.0 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 8.3 km, além do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. Para atividades desportivas terrestres, centros como o Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e o Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) estão próximos. A oferta de portos de recreio, como a IGY Málaga Marina (2.3 km), também está disponível.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas situa-se na província de Málaga, uma área costeira dinâmica na Andaluzia. Está estrategicamente localizada entre grandes centros urbanos: Marbella, a 6 km de distância com uma população de 147.958 habitantes, e Málaga capital, a 43 km com 579.076 habitantes. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso a serviços, comércio e cultura de cidades maiores. A proximidade a Marbella é particularmente relevante para quem procura um estilo de vida associado a esta cidade de renome internacional. A distância a Algeciras (70 km) contextualiza a sua localização na costa sul da Península Ibérica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL268225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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