Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Las Chapas v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 390 m² na pozemku s rozlohou 630 m², tento objekt predstavuje priestranné bývanie. Dom bol dokončený v roku 2002 a ponúka päť spální a päť kúpeľní. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 4 690 000 €. Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k mestským službám a zároveň v dosahu pobrežia, čo naznačuje kombináciu mestského života a prímorského prostredia.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), tento objekt v Las Chapas predstavuje úplne iný segment trhu s cenou 4 690 000 €. Kým uvedené príklady sú typické pre nové rezidenčné komplexy s nižšou cenou za meter štvorcový a často s menej rozvinutou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti, táto vila je etablovanou, priestrannou nehnuteľnosťou v mestskej oblasti s existujúcimi službami na dosah. Zatiaľ čo spomínané nové projekty môžu ponúkať moderné technológie a dizajnové prvky typické pre novostavby, táto vila ponúka staršiu, ale pravdepodobne dobre postavenú štruktúru s potenciálom na renováciu podľa individuálnych preferencií. Jej poloha v blízkosti pláží a v rámci mestskej štruktúry ju odlišuje od projektov, ktoré sú často situované ďalej od centra, zamerané na komunitné bývanie a nižšie vstupné ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanej oblasti Las Chapas, ktorá je charakterizovaná mestskou infraštruktúrou. Priblíženosť k pobrežiu a existujúce služby na pešiu vzdialenosť charakterizujú jeho polohu. Vzdialenosť 7,2 km od letiska naznačuje dobrú dostupnosť pre cestujúcich.
Päť spální a päť kúpeľní poskytuje rozsiahly priestor pre bývanie. S obytnou plochou 390 m² je dom vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na viacero funkcií, ako napríklad pracovňa alebo hosťovské izby. Pozemok s rozlohou 630 m² umožňuje súkromie a vonkajšie využitie.
Ide o dokončenú nehnuteľnosť z roku 2002. Nejedná sa o nový projekt vo výstavbe. Špecifické detaily o nedávnych renováciách nie sú v poskytnutých dátach uvedené, preto sa popis zameriava na existujúci stav objektu.
Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť z roku 2002, nie je možné očakávať štandardy a technológie čerstvo skolaudovaného projektu. Rozloha pozemku 630 m² pre vilu tohto rozsahu nezaručuje rozsiahle pozemky s nekonečnými možnosťami záhradníctva či ďalšej výstavby. Orientácia na juhovýchod a juh môže v určitých obdobiach dňa prinášať intenzívne slnečné žiarenie.
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo na pobreží Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia blízkosť k mestským výhodám ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, pričom zároveň chcú mať ľahký prístup k pláži a moru. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre viacčlenné rodiny, alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov či rodinu. Vďaka dokončeniu v roku 2002 a svojej polohe môže osloviť aj kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť s charakterom, nie nevyhnutne novostavbu. Vzdialenosť 7,2 km od letiska Málaga naznačuje vhodnosť pre pravidelných cestujúcich alebo pre účely prenájmu.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2002, čo naznačuje, že jej konštrukcia a použité materiály zodpovedajú štandardom doby dokončenia. Poskytnuté informácie neobsahujú špecifický prehľad použitých materiálov či technológií nad rámec všeobecných poznámok o kvalite. Z hľadiska údržby je dôležité brať do úvahy vek nehnuteľnosti a potenciálnu potrebu modernizácie, ak sa priamo neuvádzajú nedávne rekonštrukcie. K dispozícii sú detaily ako dvojgaráž, čo naznačuje určitú úroveň komfortu a funkčnosti. Rozloha a počet izieb implikujú potenciál pre nadštandardné vybavenie, avšak konkrétne detaily kvality interiéru alebo exteriéru nie sú k dispozícii bez ďalších informácií.
Vila je ponúkaná za cenu 4 690 000 €. Cena odráža jej polohu v mestskej časti Las Chapas, rozlohu nehnuteľnosti (390 m² obytnej plochy na 630 m² pozemku) a počet izieb (5 spální, 5 kúpeľní). Keďže je nehnuteľnosť dokončená z roku 2002, cena nie je spojená s novou výstavbou, ale reflektuje existujúci stav a lokalitu. Vzhľadom na vyššiu cenu je predpokladané, že cieľovou skupinou sú kupujúci s vyšším disponibilným príjmom, hľadajúci prémiovú nehnuteľnosť.
Tento rodinný dom v Las Chapas, Málaga, je navrhnutý pre obyvateľov, ktorí preferujú mestské pohodlie s blízkosťou k pobrežiu. Súčasťou denného života môže byť rýchla dostupnosť k obchodu s potravinami (93 m) a lekárni (108 m), ktoré sú v pešej vzdialenosti. Blízkosť nemocnice (929 m) poskytuje dodatočný pocit bezpečnosti. Pre tých, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú priestor pre koníčky, ponúka päť spální a 390 m² úžitkovej plochy dostatočný potenciál. Okolie je charakterizované mnohými reštauráciami (294 v okruhu 2 km), kaviarňami a bankami, čo podporuje aktívny spoločenský život. Súčasne umožňuje ľahký prístup k plážam ako Playa de San Andrés (2,2 km) pre oddych pri mori.
Las Chapas, Málaga, ponúka dynamické prostredie kombinujúce mestskú infraštruktúru s blízkosťou k prírodným a rekreačným prvkom. Súčasťou každodenného života sú ľahko dostupné služby ako supermarket (93 m), lekáreň (108 m) a nemocnica (929 m), čo zabezpečuje pohodlné bývanie. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií (294), bánk (60) a kaviarní (118), podporujúcich spoločenský život a občiansku vybavenosť. V blízkosti sú tiež športové centrá ako Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Pre tých, ktorí sa venujú aktívnemu životnému štýlu, sú v dosahu golfové ihriská. Táto oblasť je preto vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a možnosťami na voľný čas.
Tento objekt sa nachádza v oblasti Las Chapas v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s blízkosťou k pobrežiu a k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Okolité značenie ukazuje koncentráciu služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, čo podporuje myšlienku mestskej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Chapas sa nachádza v strategickej pozícii na Costa del Sol, v rámci provincie Málaga. Je situované v blízkosti významného centra ako je Marbella, vzdialená len 6 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlejším službám a kultúrnym možnostiam. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 43 km a ponúka ešte širšiu škálu vybavenia, letisko a medzinárodné spojenia. V porovnaní s ostatnými mestami v regióne, ako je Algeciras (70 km), Las Chapas sa javí ako súčasť dynamického pobrežného pásu s dobrou dostupnosťou do dvoch hlavných urbánnych centier.
Vila sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou k rôznym cieľom. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa de San Andrés je 2,2 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo dlhšiu prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 7 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje rýchly prístup pre medzinárodných cestujúcich. V pešej blízkosti sú dostupné základné služby: supermarket vo vzdialenosti 93 m a lekáreň vo vzdialenosti 108 m. Z hľadiska golfových ihrísk sa v okruhu 10 km nachádza niekoľko možností, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Hoci je v blízkosti jedno nástupište verejnej dopravy, mobilita s automobilom je pre efektívne využívanie okolitých služieb a destinácií odporúčaná.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Las Chapas, Málaga, má priaznivé klimatické podmienky charakteristické pre región Costa del Sol. S priemerom 3 890 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 19,0°C poskytuje prostredie vhodné na celoročné bývanie a vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 23 metrov nad morom prispieva k miernemu vplyvu klímy. Helling k moru je minimálna (1,0%), čo uľahčuje prístup k pláži a naznačuje mierne rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Las Chapas je v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená 2,2 km. Aj keď nie je výslovne uvedené, či tieto pláže disponujú ocenením Blue Flag, ich dostupnosť podporuje rekreačné aktivity pri mori. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, napríklad Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), čo naznačuje širšiu ponuku možností na aktívny oddych a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Chapas sa nachádza v strategickej pozícii na Costa del Sol, v rámci provincie Málaga. Je situované v blízkosti významného centra ako je Marbella, vzdialená len 6 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlejším službám a kultúrnym možnostiam. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 43 km a ponúka ešte širšiu škálu vybavenia, letisko a medzinárodné spojenia. V porovnaní s ostatnými mestami v regióne, ako je Algeciras (70 km), Las Chapas sa javí ako súčasť dynamického pobrežného pásu s dobrou dostupnosťou do dvoch hlavných urbánnych centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL268225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID