Această vilă individuală, situată în Las Chapas, Málaga, este o proprietate gata construită, având o suprafață de 390 m² pe un teren de 630 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, oferă spațiu generos pentru locuire. Construită în 2002, proprietatea reflectă arhitectura specifică perioadei, fiind poziționată într-o zonă urbană cu acces la facilități. Prețul de listare, de 4.690.000 €, plasează acest imobil în segmentul premium al pieței imobiliare locale, sugerând standarde ridicate de construcție și finisaje.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €), această vilă individuală din Las Chapas se distinge prin segmentul de piață abordat. Prețul de 4.690.000 € o plasează în categoria ultra-premium, fiind semnificativ mai ridicat decât ofertele de apartamente sau vile mai mici din zone precum Mijas sau Torre del Mar. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, reflectă un alt tip de piață, orientată către rezidențe noi, cu caracteristici standard. Această vilă din Las Chapas se adresează unui public care caută exclusivitate, spațiu generos și, probabil, locații cu un potențial de apreciere diferit, bazat pe amplasamentul specific și dimensiunea proprietății. În timp ce celelalte proiecte menționate sunt parte a unor dezvoltări mai mari, adesea cu facilități comune, vila din Las Chapas reprezintă o achiziție individuală, punând accent pe intimitate și finisaje, adaptate standardelor unui segment de piață superior, diferit de ofertele mainstream.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată în Las Chapas, o zonă în dezvoltare a districtului Málaga, la o distanță de 2.2 km de cea mai apropiată plajă și la 7.2 km de aeroport. Această proximitate față de coastă și infrastructura de transport facilitează atât accesul la facilitățile de litoral, cât și conexiunea cu alte regiuni. Zona dispune de o densitate mare de servicii și centre comerciale, integrând reședința într-un mediu urban activ.
Vila se adresează familiilor sau indivizilor care caută o reședință permanentă sau un spațiu generos pentru vacanță, cu accent pe confort și proximitatea față de centre urbane și activități recreative. Prezența a 5 dormitoare și 5 băi sugerează o utilitate pentru locatari numeroși sau pentru găzduirea oaspeților. Opțiunile de relaxare exterioară, precum terasele și piscina, completează funcționalitatea spațiului locativ.
Construcția acestei vile a fost finalizată în anul 2002. Fiind un proiect deja existent, faza de construcție și planificare au fost încheiate. Aceste detalii indică o proprietate matură pe piață, ale cărei caracteristici constructive și funcționale sunt deja stabilite. Eventuale renovări sau modernizări ulterioare nu sunt specificate în datele proiectului, dar vârsta construcției permite evaluarea durabilității materialelor folosite inițial.
Acest proiect nu include facilități precum grădini botanice extinse sau acces direct la zone naturale protejate, fiind integrat într-un context urban. De asemenea, nu oferă servicii de concierge sau management imobiliar direct din partea dezvoltatorului, deoarece construcția este din 2002. Nu există informații despre certificări de eficiență energetică de ultimă generație, specifice clădirilor noi, ci mai degrabă standardele valabile la momentul construcției.
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau persoanelor care doresc să dispună de spațiu amplu pentru cazarea oaspeților, datorită celor 5 dormitoare. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la plajă (2.2 km), dar și la facilitățile urbane, precum magazinele (93 m) și farmaciile (108 m) aflate la distanță de mers pe jos. Persoanele care călătoresc frecvent vor găsi convenabilă proximitatea față de Aeroportul Málaga (7.2 km). De asemenea, cei pasionați de golf vor aprecia accesul la mai multe terenuri de golf în raza a 10-11 km. Stilul de viață aici este unul echilibrat între comoditatea urbană și beneficiile coastale, fiind ideal pentru rezidența permanentă sau pentru o casă de vacanță utilizată pe tot parcursul anului, dar mai ales în perioadele călduroase.
Având în vedere anul construcției, 2002, calitatea finisajelor se încadrează în standardele de lux ale acelei perioade. Detaliile menționate anterior, precum pardoseli, pereți și finisaje interioare, sugerează o atenție deosebită acordată aspectului estetic și funcțional. Sistemele de climatizare și încălzire prin pardoseală indică un nivel de confort termic sporit. Deși nu sunt oferite specificații detaliate despre brandurile materialelor sau tehnologiile specifice utilizate, statutul de vilă de lux implică utilizarea unor elemente durabile și de bună calitate. Potențialii cumpărători ar trebui să evalueze starea actuală a proprietății și să ia în considerare eventualele modernizări necesare pentru a aduce finisajele la standardele contemporane, dacă acestea sunt o prioritate.
Vila este listată la prețul de 4.690.000 €. Având în vedere suprafața generoasă (390 m² construiți pe 630 m² de teren) și numărul mare de camere (5 dormitoare, 5 băi), prețul reflectă poziționarea în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja construită și gata de ocupare, conform datelor din 2002. Nu sunt menționate variante de preț sau configurații diferite ale unităților, sugerând o ofertă unică, axată pe această vilă specifică. Această ofertă se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate complet dezvoltată, fără a aștepta finalizarea construcției.
Las Chapas, un district din partea de est a Malagăi, oferă un amestec de viață urbană activă și acces la facilitățile de coastă. Densitatea mare a restaurantelor, farmaciilor și băncilor în apropiere, la doar câțiva pași, sugerează un stil de viață convenabil, unde sarcinile cotidiene pot fi îndeplinite cu ușurință. Prezența centrelor sportive și a altor puncte de interes indică un mediu propice activităților recreative. Locația permite o integrare rapidă în ritmul urban, dar și acces la zone mai liniștite, cum ar fi plajele, care se află la o distanță rezonabilă. Această zonă este potrivită pentru rezidenții care apreciază accesibilitatea la servicii, dar doresc să beneficieze și de proximitatea față de litoralul mediteranean și de facilitățile oferite de o metropolă precum Málaga.
Locuirea în Las Chapas oferă o combinație de conveniență urbană și acces la facilitățile de agrement. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri (93 m), farmacii (108 m) și diverse restaurante (294 în rază de 2km), facilitând gestionarea zilnică a gospodăriei. Pentru sănătate, un spital se află la 929 m, iar accesul la centre medicale este facilitat de prezența a 26 de astfel de unități în regiune. Viața socială este susținută de numeroase cafenele (118 în rază de 2km) și alte opțiuni de divertisment. Proximitatea față de plaje și zonele de agrement completează un tablou al vieții active și relaxate, specific zonei de coastă.
Această hartă ilustrează amplasarea proprietății în Las Chapas, o zonă urbană din estul Malagăi. Se poate observa proximitatea față de linia țărmului, precum și distribuția facilităților urbane, a centrelor comerciale și a accesului la rețeaua de transport. Poziționarea permite o evaluare vizuală a distanțelor față de orașele importante din regiune, plaje și aeroport, oferind un context geografic concret pentru analiza făcută.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Las Chapas, la est de centrul orașului Málaga, această proprietate beneficiază de o poziționare strategică. Málaga, un oraș cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferă un centru cultural vibrant, facilități extinse și un aeroport internațional important. Marbella, la doar 6 km distanță, este recunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, porturi de agrement și viața de noapte. Comparația cu alte orașe, cum ar fi Algeciras (70 km), subliniază rolul Malagăi și Marbellei ca poli de atracție economică și turistică majoră pe Costa del Sol, oferind rezidenților acces la o gamă largă de servicii și oportunități.
Proprietatea beneficiază de o conectivitate bună, fiind situată la 7.2 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii. Aceasta asigură acces rapid pentru călătorii internaționale. Plajele, precum Playa de San Andrés, sunt accesibile în aproximativ 2.2 km, oferind opțiuni pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.0 km distanță. De asemenea, centrele urbane majore, precum Marbella (6 km) și Málaga (43 km), sunt ușor accesibile, oferind o gamă extinsă de servicii, cultură și divertisment. Deși o mașină este utilă, prezența unor facilități esențiale (supermarket, farmacie) la distanță de mers pe jos, precum și stațiile de transport public, sugerează un grad de mobilitate sporit chiar și fără vehicul personal.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul regiunii este mediteranean, caracterizat de veri calde și ierni blânde. Numărul mediu de 3.890 de ore de soare pe an plasează zona printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, având temperaturi ale apei ce depășesc 20°C, ideal pentru activitățile nautice. Altitudinea medie a zonei este de 23 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de o climă temperată, influențată de proximitatea față de mare. Acești factori climatici susțin un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, încurajând activitățile sportive și recreative în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés, la 2.2 km distanță, urmată de Playa de la Malagueta (2.6 km) și Playa de la Misericordia (3.4 km). Acestea oferă oportunități variate de recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de numeroase terenuri, printre care Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum Campo de Fútbol Malaka (0.3 km), oferind facilități pentru diverse discipline.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Las Chapas, la est de centrul orașului Málaga, această proprietate beneficiază de o poziționare strategică. Málaga, un oraș cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferă un centru cultural vibrant, facilități extinse și un aeroport internațional important. Marbella, la doar 6 km distanță, este recunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, porturi de agrement și viața de noapte. Comparația cu alte orașe, cum ar fi Algeciras (70 km), subliniază rolul Malagăi și Marbellei ca poli de atracție economică și turistică majoră pe Costa del Sol, oferind rezidenților acces la o gamă largă de servicii și oportunități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL268225
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID