Αυτό το έργο ακινήτων στην περιοχή Las Chapas της Μάλαγα, στην Costa del Sol, είναι μια ανεξάρτητη βίλα που ολοκληρώθηκε το 2002. Με επιφάνεια 390 m² σε οικόπεδο 630 m², η κατοικία προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την μια επιλογή για διαμονή.
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), η εν λόγω ανεξάρτητη βίλα στην Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο οικονομικό επίπεδο, με τιμή 4.690.000 €. Τα συγκριτικά έργα είναι προφανώς νέες κατασκευές ή έχουν πολύ διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες) και απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, εστιάζοντας στην προσιτότητα. Η συγκεκριμένη βίλα, λόγω της φύσης της ως ανεξάρτητης κατοικίας, της μεγάλης επιφάνειας και της προνομιακής, αν και παλαιότερης, θέσης στην Costa del Sol, στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Οι τιμές για συγκρίσιμες ανεξάρτητες βίλες στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, ειδικά με παρόμοια χαρακτηριστικά, είναι επίσης υψηλές, αν και η παλαιότητα της κατασκευής (2002) αποτελεί παράγοντα που διαφοροποιεί την αξία της σε σχέση με νεότερες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό πυρήνα, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει σχετικά σύντομες αποστάσεις προς παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενσωματώνοντας την κατοικία σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ευρύχωρο εσωτερικό χώρο 390 m² και τον εξωτερικό χώρο 630 m², ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες ή εκείνους που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ενώ ο εξωτερικός χώρος προσφέρει δυνατότητες για αναψυχή.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2002 και είναι πλέον ολοκληρωμένη. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατοικία είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση, χωρίς αναμονή για την κατασκευή ή την παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν απευθείας στη χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συνδέονται με σύγχρονα έργα. Η ηλικία της κατασκευής (2002) σημαίνει ότι οι τρέχοντες ιδιοκτήτες ενδέχεται να χρειαστεί να εξετάσουν ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις για να ευθυγραμμιστούν με τις τρέχουσες προτιμήσεις σχεδιασμού ή ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, η πρόσβαση σε παραλίες (2.2 χλμ. από την Playa de San Andrés) και σε χώρους αναψυχής προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (7.2 χλμ.) και κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών (Carranque 0.9 χλμ.), υποστηρίζει όσους ταξιδεύουν συχνά ή έχουν οικογενειακούς δεσμούς αλλού.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2002, χαρακτηρίζεται από την ποιότητα κατασκευής της εποχής. Αν και δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, η τιμή και η φύση της ως ανεξάρτητη βίλα υποδηλώνουν την ύπαρξη ποιοτικών υλικών. Οι διαθέσιμες επιλογές για κλιματισμό (Air Conditioning), κεντρική θέρμανση (Central Heating) και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) υποδεικνύουν μια προσπάθεια για άνεση όλο το χρόνο. Οι διαμορφωμένοι χώροι, όπως οι βεράντες, οι κήποι και η πισίνα, συμπληρώνουν την αίσθηση μιας καλοσχεδιασμένης κατοικίας, αν και η επανεξέταση των φινιρισμάτων μπορεί να είναι ωφέλιμη για την προσαρμογή σε σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Las Chapas, Μάλαγα, ορίζεται στα 4.690.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί από το 2002. Η επιφάνεια των 390 m² σε οικόπεδο 630 m² με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια δικαιολογεί την επένδυση αυτής της κλίμακας, ειδικά σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol.
Η Las Chapas, Μάλαγα, ενσωματώνει χαρακτηριστικά αστικού και παράκτιου τρόπου ζωής. Με υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (93 μ.) και φαρμακεία (108 μ.) σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή διευκολύνεται. Το περιβάλλον προσφέρει περίπου 294 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια πολυσύχναστη γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια υποδομή που εξυπηρετεί οικογένειες. Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας και 60 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η Las Chapas, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικού βίου με ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Τοποθετημένη σε μια ζώνη με πυκνότητα 294 εστιατορίων, 122 φαρμακεία και 60 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε υποδομές υγείας, όπως 26 κέντρα υγείας, και εκπαιδευτικές μονάδες, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, υποστηρίζει τις οικογενειακές ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Malaka (0.3 χλμ.), συμπληρώνει τις ευκαιρίες αναψυχής. Αυτό το περιβάλλον, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (1.0%), διαμορφώνει έναν τόπο όπου οι αστικές ευκολίες συνυπάρχουν με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του έργου βρίσκεται στην Las Chapas, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η οπτικοποίηση στον χάρτη επιβεβαιώνει τη θέση της εντός ενός οικιστικού περιβάλλοντος, κοντά σε κύριους δρόμους και με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ζώνες και τοπικές υπηρεσίες, όπως φαίνεται από τις κοντινές αποστάσεις σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Las Chapas, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 6 χλμ. από τη Marbella, μια πόλη παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, και 43 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει αστικές ανέσεις, πολιτισμό και σημαντική τουριστική υποδομή. Η απόσταση 70 χλμ. από την Algeciras δείχνει τη θέση της στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της νότιας Ισπανίας. Αυτή η κεντρική θέση στη Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες, από παραθαλάσσια θέρετρα έως πολιτιστικά κέντρα.
Η τοποθεσία στην Las Chapas, Μάλαγα, παρέχει καλή συνδεσιμότητα. Ο αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 7 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, είναι προσβάσιμες σε 2.2 χλμ., ενώ η Playa de la Malagueta είναι στα 2.6 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης σημαντική: η Marbella απέχει 6 χλμ. και η Μάλαγα 43 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ.) είναι σε λογική απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση), υποδεικνύοντας ότι ένα όχημα είναι χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής, αν και κάποιες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή της Μάλαγα, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα. Η ιστορικά καταγεγραμμένη μέση τιμή ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.890 ώρες ετησίως, προσφέροντας εκτεταμένη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλοντας στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Las Chapas, Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 2.2 χλμ., ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2.6 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.4 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (8.3 χλμ.). Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Campo de Fútbol Malaka (0.3 χλμ.) και το Ciudad Deportiva Carranque (0.7 χλμ.), ενισχύει τις δυνατότητες για σωματική άσκηση και αναψυχή στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Las Chapas, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 6 χλμ. από τη Marbella, μια πόλη παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, και 43 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει αστικές ανέσεις, πολιτισμό και σημαντική τουριστική υποδομή. Η απόσταση 70 χλμ. από την Algeciras δείχνει τη θέση της στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της νότιας Ισπανίας. Αυτή η κεντρική θέση στη Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες εμπειρίες, από παραθαλάσσια θέρετρα έως πολιτιστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL268225
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID